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楼主:Jenny_22

[地区选择] 悉尼北区Pymble 的升值潜力怎么样啊？ [复制链接]

salesman

木屐族

发表于 2011-7-19 11:46 |显示全部楼层

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我住pymble的隔壁。pacific highway一线这两年修了很多APT，都是差不多60W开盘，我自己觉得是太贵了...在悉尼很多不通火车的区，其实60W是可以买到比北区APT好很多的物业的，唯一的缺憾是可能不通火车而已。

happy888

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发表于 2011-7-20 15:03 |显示全部楼层

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原帖由 iami 于 2011-7-7 18:07 发表

太对了

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happy888

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发表于 2011-7-20 15:30 |显示全部楼层

回复 Jenny_22 1# 帖子

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一般买高档的Apartment用做投资的多，尤其是对于高薪白领做negative gearing。
60万的房子stamp duty要2万，1-2年内卖掉如果差价不到5万，减去所有的手续费+增值税，等于白折腾。另外买公寓的多是投资的人，一点风吹草动，如涨利息，大家都出手，价钱卖上不去。

如果经济条件可以，将来计划有孩子，买独立的house近好的学校是北边的首选

建议找好的会计or financial planner针对自己的情况做个近5年，10年投资理财计划

[ 本帖最后由 happy888 于 2011-7-21 12:31 编辑 ]

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