介绍我的NAB贷款经历，让后来人少花冤枉钱

atm

迷惑的是，直接找银行到底能不能省下一些杂七杂八的费用？大概多少？

ialienam

沒錯...看過不少broker就真的看誰commission就推誰.

不過現在還好, 因為大部分lenders的commission都差不多..
就看每個broker的心態. 想做長久生意的朋友, 我相信還是會為客戶想...沒必要為了多一兩百把自己名聲做爛.
要只想做短線的broker, 他們一定找自己最有利的.
這些broker他們也會做假, 希望你貸越多越好. Commission也拿的多.

但被抓到...嘿嘿..

branch lender的利益就是幫自家bank賺錢. 就前面朋友說到, 自己也作功課.  

不過 有時broker也會看你情況. 每家policy不一樣, 好deal你條件也不一定拿的到.
大家都是出來做事, 誰不希望賺錢. 你去找工作 不也希望整取到最好薪水. 嘿嘿～～你要去bank工作, bank要付你高薪, 當然就從客戶身上賺囉.

Jasper_Mel

这个贴子一定要留名 谢谢ialienam  对银行的lender和broker的详细分析

看到大家对broker的偏见还是很大 所以还是想来多说几句 银行的lender也是靠大家的贷款拿工资拿commission的 而且banker的工资也都不低 呵呵 为什么相同的rate 相同的银行费用的情况下 就会觉得broker拿银行的commssion就不那么合理呢 而且其实ialienam前面分析的很透彻了 银行给lender的成本底线与broker是差不多的 不可能会太厚此薄彼 因为银行不傻 这两方面的渠道他们哪个也不愿意失去 所以如果哪位客户说他/她在银行里能拿到的deal 在broker那里是拿不到的 我个人是不相信的 只是你有没有去努力争取的问题

澳洲mortgage broker行业存在很久了 MFAA统计数据显示多年以来澳洲本地人通过broker贷款的比例一直都占60%以上 通过银行直接贷款的比例小于40%， 为什么会这样，存在的既是合理的，因为broker确实能提供银行不能提供的服务，有时甚至更好的利率和优惠。

关于broker是否会首先推荐commssion高的银行产品 说实话现在的银行产品 commssion 都差不多了 大家都明白的 首先最重要的是贷款能不能批下来 然后才是利率 最后才会考虑到commission  这个行业口碑最重要 为了那1，2百块钱的commission的差异 给客户推荐利率高的银行 我想这么做的broker应该不多吧

不否认这个行业里的broker良莠不齐 有的broker专业能力方面不够 有的broker可能是真的做人有问题（我自己当年就碰到过这样的broker，她的所作所为，我实在是不想评论，不过也感谢那位女士，从我自己的亲身经历中学到了很多很多的知识，也促使我后来从事了这个行业， 这是题外话了 呵呵）但是因此就否定整个broker 行业 这个结论是不是下的有一点草率呢？

dnr

这个主要是自己要比较的!

VeradaGuy

想不到这个帖子引来那么多金凤凰，很受益，上班路上，回到再慢慢加分给各位，等级有限，给最给力的几位朋友吧。再次谢谢，好好学习一下再提问。

谢谢！

weixs

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zhaoxiajun2006

学习一下

微胖儿

你说的那些杂费都不是杂费吧.


每个银行都要收的正常手续费.