維省Frankston

airice

frankston华人现在渐渐多起来了。治安还好，没有那么可怕，就是在火车站附近经常有一些小痞子徘徊，但没什么杀伤力的，和国内的小流氓根本没法比。frankston south 环境治安都很好，房子也贵。靠东边karingal那边环境治安也不错，房价没有south 贵，推荐。frankston north不好，据说好多都是吃政府救济的人，房子也比较破旧，而且离carrum downs狠近（个人觉得carrum downs才是真正的差区），最好远离那边。
lz要是投资的话，还是得买frankston high school和靠近monash附近的吧，自住房令说。

[ 本帖最后由 airice 于 2011-3-23 20:48 编辑 ]

melbuy

原帖由 ozcg 于 2011-3-10 00:54 发表
我是07年在Frankston买的房子，当时是26万，目前是42万左右，3年半涨了16万还是OK的。
这个区的平均收入比较低，所以租金也不太高，我的房子是目前300/周。
同样，因为收入低的人太多，所以租客的质量也比较差，这点就需要有个好的PM ...

42万，租300，个人意见，你的投资不怎么成功啊

tutucho

原帖由 chuliuxiang 于 2011-2-25 14:30 发表



可能是。
但是偶有几百万的话宁可买Brighton那条线了。
貌似Frankstonhe Cranbourne,Cranbourne和Dandenong,后者又和Noble Park靠的很近
这些问题地区都快连在一起了
呵呵，这也就是为什么价格低吧

BTW，Footacray东北部70多万的房子很多，是不是这个区名声很好听呢？

dandenong不便宜呀

jwa

对frankston一点也不了解，不过我觉得还是要看工作地点的远近，我在bentleigh east工作，住在bundoora，每天上下班又远又堵车，如果住在frankston的话......距离上可能差不多但开车应该畅通许多吧

qinyi

离开CITY太远

tm_mingtan

原帖由 melbuy 于 2011-6-12 22:37 发表

42万，租300，个人意见，你的投资不怎么成功啊

应该是26万买的吧，租300，Rental6%左右很不错了。

auskoala

在澳洲生活 平时没事 谁去CITY 啊 附近购物方便就好   还有不是华人多就一定好 你在澳洲生活难道还想和在上海一样 出门就是黑头发黄皮肤  另外啊 BOXHILL 也不是特别安全  前两年BOXHILL 火车站就死过人的 我想在澳洲 火车站死过人的 没几个吧

sunnyfish

FRANKSTON人口18万，当地人洋人为主（这里有个特色就是不管男女都喜欢做纹身而且是全身上下的那种，所以给人的影象不是很好，其实都还可以）有色人种不是很多，近一两年中国人开始多了。这里的房价和生意比其他区要便宜很多，主要马路上现在还能找到空店铺。近海边三公里之内的房价很高。个人认为这里的房子占地都较大，周边空地也多，可发展空间太大，投资房回报不高，房价上升空间有限。

ozcg

原帖由 melbuy 于 2011-6-12 22:37 发表

42万，租300，个人意见，你的投资不怎么成功啊

26万买的。周租300，目前价值42万。