一定不要和房东住在一起

luka1213

很同情楼主，我发现做房东的都很扣门。我们房东也是！前几天爆热就开了开排风扇1天！就和我说会坏掉的叫我关掉。TMD我立马出去买了个移动空调。到现在他都P也不放一个。

pandababy

房东自己住家里40度一般都不开空调，宁愿热死也不能开

chesecake

原帖由 joyfulfawn 于 2011-2-5 14:47 发表
应该在空调的energy rating的帖子上
2.5kwh x 1.5hp x 6hrs x 20 days x $ 0.1496(shoulder rate @energy australia)=$67/mth。 是这么算吗？
不知道匹的确切含义。

谢谢!

那样的话还不会吓一跳,她可以继续舒服的用,我也没什么负担.而且说实话,这么热的天,没空调没办法,有的还不让人家用,实在有点说不过去,一年也就这么一个月用的多点吧.

独臂小妖

本来我们也要交电费，他们不包任何费用，我们现在就感觉160一周就租了一间屋。我的标题肯定打击面有点大了，但是我觉得这是事实，因为都是租的房子大家都无所谓，但是人家买的就不同了，反正以后我要买房肯定不租。免得闹的大家不愉快。今天房东和女朋友不知道为什么事突然吵起来把我吓一跳，我老公就要去刷卫生间，让我给拖回来了。因为昨一天就跟我们抱怨他们搞清洁干了多久多久，我一听就来气！反正人吧可能看顺眼了怎么都行，看不顺眼哪都烦，我就是这样的。当初要是好好说我也不会这么反感她，现在都不讲话，她看不顺眼就让他男朋友和我老公说，我听完当没听见。

chesecake

原帖由 pandababy 于 2011-2-5 15:04 发表
房东自己住家里40度一般都不开空调，宁愿热死也不能开

这都什么房东啊,和旧社会周扒皮有的一拼了.

seth_chen

所以我买了house，坚决不分租出去，哪怕有4个bedroom
自己的好心情不是几个房租钱就能买来的

joyfulfawn

呵呵， 算一下才知道开个空调要多少钱。三十晚上在家里没舍得开空调结果有点中暑了。医生说，中暑倒是没啥，万一导致脑水肿可就犯不上了。现在一算还真是。

chesecake

原帖由 joyfulfawn 于 2011-2-5 15:20 发表
呵呵， 算一下才知道开个空调要多少钱。三十晚上在家里没舍得开空调结果有点中暑了。医生说，中暑倒是没啥，万一导致脑水肿可就犯不上了。现在一算还真是。

是哦,其实也没多少费用的,可舒服多了.我只要在家,这几天就一直开着空调的.

pandababy

如果一直换房客房东损失更大，并不是今天A房客搬走明天B房客就搬进来，当中链接不上还不如给人家享受下吹吹空调

高西西

这个房东太过分了，斤斤计较的，LZ还是早点自己买房子，省得和人SHARE，多不自由

forevermary

原帖由 joyfulfawn 于 2011-2-5 14:47 发表
应该在空调的energy rating的帖子上呢。
2.5kwh x 1.5hp x 6hrs x 20 days x $ 0.1496(shoulder rate @energy australia)=$67/mth。 是这么算吗？
不知道匹的确切含义。

这位一定是不交电费的 电每度已经是0.18限额内0.26限额外了 另外那个买了移动空调说房东p不敢放的。
我是房东我tmd近三季度每次都交600多近700电费。就四个人住。那时还不是夏天。我天天不在家也不烧饭。不看电视也不玩游戏。我凭啥给房客缴他们的空调费用，热水洗衣费'一件衣服开了次洗衣机，不在家也把电脑电扇都开着啊。我一个星期工资全上电费了还是别人用的。房东又不是你妈。就是在家父母还会让节约点。空调开几小时就关呢
昨天发现房客不在家也开着小空调加电扇从早七点到晚11点。门也开着回来还说热。我就有抽人的欲望。随便你们砸好了。

nswmarsfield

我到澳洲，就和一个房东share过房子，我们相互做饭吃，他们带我一起去看房子；他们买了房子后，我也买了。和我房东处得挺好。感觉任何人直间相处，不能总是挑一方的毛病。

pandababy

楼上房东觉得能找到夏天不怕热冬天不怕热不烧饭不看电视部用电脑的租客吗

joyfulfawn

呵呵， 看这大热天的， 还生这么大气，多不值当~~~
我没太懂啥是“电每度已经是0.18限额内0.26限额外了”我是按自己上个季度的单子rate算的，上月21日才交的。现在有新规定了？我也没收到Energy Australia的通知啊。

[ 本帖最后由 joyfulfawn 于 2011-2-5 16:08 编辑 ]

yunshan0568

原帖由 luka1213 于 2011-2-5 14:51 发表
很同情楼主，我发现做房东的都很扣门。我们房东也是！前几天爆热就开了开排风扇1天！就和我说会坏掉的叫我关掉。TMD我立马出去买了个移动空调。到现在他都P也不放一个。

呵呵，你以后自己做房东就能理解了。

白雲山民

今天房东和女朋友不知道为什么事突然吵起来﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣女朋友沒交電費，太酷熱了，又沒心情電費肉償，房東不爽。。。。。。。。。。。

joyfulfawn

LS上的电表是不是出故障了，自己不知道啊。 就4口人用电怎么会那么多钱呢。我们家房客不在家的时候也是24小时开着灯和排风扇，家里还有两台冰箱，可是一季才$150左右的电费。至于有的小TZ没有节能概念的，平时多注意批评教育~~大多数人还都是好TZ。教育无效就涨房租或者换人呗。

pandababy

600，700一个季度一般是中东人在家种大麻的，很容易引起警察搜查

白雲山民

種大麻的會接線偷電。

forevermary

原帖由 joyfulfawn 于 2011-2-5 16:06 发表
呵呵， 看这大热天的， 还生这么大气，多不值当~~~
我没太懂啥是“电每度已经是0.18限额内0.26限额外了”我是按自己上个季度的单子rate算的，上月21日才交的。现在有新规定了？我也没收到Energy Australia的通知啊。

我晚上扫个Rate上来今年一月又涨了
我家那个不是只开电扇还开了空调.
我真没骗你们我交电费都快交的哭了
交完电费再交房租连吃饭钱都没了

forevermary

look the rate
I am not kidding. They have peak rate which give you discount rate if you are in 16KW (is it 16 du? anyone can tell me?) per day.
Even the discount rate is $0.19. My bill never end within the discount rate. I always need to pay extra for the usage over the discount limited, which is 0.28 (OMG even more than I remember)....

[ 本帖最后由 forevermary 于 2011-2-5 17:16 编辑 ]

七月

我们家跟房客相处挺愉快的，天气热怕房客不敢自己开空调用，都是主动告诉人家说热的话就自己开空调好了。另外房客回国也都是只收一半房租的。

七月

其实跟房东住在一起的好处，就是住得干净，有什么坏了的都可以房东马上给及时处理，尤其对小留学生租客，我们平时都是挺照顾的。

reefs

我很好客的，不过我只能算二房东。:)

这是多好一个结交朋友的机会啊？为什么有人把利益看那么重，把友情看那么淡呢？

joyfulfawn

我比较了一下你的rate和我的，不同点就在于你选的是 Domestic All Time rates，也就是你上面贴那个价钱；我用的是Powersmart Home rates,价目表如下，
http://www.energyaustralia.com.a ... 010/NSW_RES_PL.ashx
我感觉你的AGL计划挺不划算的， 不信你自己算一算会差多少钱。如果你家有这种支持PowerSmart Home计划的电表，还是转成这样的计划比较合算。 方法如下，
http://www.energyaustralia.com.a ... owerSmart-Home.aspx

[ 本帖最后由 joyfulfawn 于 2011-2-5 17:54 编辑 ]

rainy118

我算过，开空调差不多一周多交20元就行了。没啥大不了的。

独臂小妖

我还没发现好的，他们回国的时候屋里灯泡坏了，我老公出差就我自己在家拧不动，我发信息不回，我以为没收到呢，结果是故意不回，老公回来我们自己花钱换上的，回来问了一嘴，也没说句人话，其是灯泡不值钱，他们办的事太招人烦了。房东是没义务抱包费用（除非算在房租里）但是bill都是share的我开会空调她5分钟就给关了，她自己趁我们不在家的时候开一天，这不是心术不正吗！我搬走后一定要上报位置，为了以后少人遭殃

forevermary

原帖由 joyfulfawn 于 2011-2-5 17:53 发表
我比较了一下你的rate和我的，不同点就在于你选的是 Domestic All Time rates，也就是你上面贴那个价钱；我用的是Powersmart Home rates,价目表如下，
http://www.energyaustralia.com.a ... dential/Products-an ...

我也没看出这个计划多好啊
Working day 2pm to 8pm 0.40一度电 我家用电的人都是这个时候在家，正好都三点四点回。就我才七八点回。

joyfulfawn

你们晚上8点以后，10点以后，12点以后，没人吗？不开空调，不用电吗？六日，公共假日，你家里都出去玩？一般像今天这样的大热天，家里有空调的都在家里避暑呢。再者， 你AGL不还划线1750kwh/季~~我们家两个人白天在，一个9-5族，还有一个off-peak 时段才下班。按我家用电比例 （Peak: shoulder: off-peak=2:5:3）和计费算你家700块的账单是550.没算固定收费和折扣。

[ 本帖最后由 joyfulfawn 于 2011-2-5 19:20 编辑 ]

pandababy

电费如果少于房东心理界线是不是应该反水一点租客租金阿