选好区里的差房子还是烂区里的好房子

edith921

原帖由 魔头 于 2010-11-23 11:23 发表



有解，，，　好去烂房子。。。。

‘享受’够了，　要换地方

对你来说是可以解出来了，但答案并不通用~

samtheexpert

做好学校里的差学生
还是做差学校里面的好学生(paopaobing(10))

Y叔

location, location and location

idontknow

我想可能是在不同的城市，mel, syd?

原帖由 语阁 于 2010-11-23 11:20 发表

2006年26万可以买到好区的烂房？我当时花275K买的还不是好区的烂房呢。

idontknow

比喻很恰当

原帖由 samtheexpert 于 2010-11-23 11:27 发表
做好学校里的差学生
还是做差学校里面的好学生(paopaobing(10))

魔头

原帖由 edith921 于 2010-11-23 10:25 发表

对你来说是可以解出来了，但答案并不通用~

老是用自己的小身板　去＇反其道而行之＇，　结果虽然没那么不理想，　但是也受够了．．．

妈的，　卖房，搬家　

edith921

原帖由 魔头 于 2010-11-23 11:41 发表


老是用自己的小身板　去＇反其道而行之＇，　结果虽然没那么不理想，　但是也受够了．．．

妈的，　卖房，搬家　

我看你直接搬到企鹅岛算了。

janet668

弱弱地问一句, CITY, DOCLANDS是好区还是烂区?

猎梦人

原帖由 idontknow 于 2010-11-22 15:08 发表
回帖速度很高啊

我说的好坏区就是中等偏上的区和偏下名声比较差的区比较

房子的好坏程度，比如差的房子就是朝向不好，比较旧，要不就是不在静街上 （不是大路边，也不是highway)，或者房子在同一栋楼里的位置比较差，比如靠近一 ...

我觉得冶安最重要，在一个冶安很差的区里住好房子，整天会紧张兮兮，提心吊胆的。剩下的就列个表打分，比如有小孩有比较重视对他们的教育的话，就在这方面多打一些，如果喜欢安街的话就在这方面多打一些……这样可以最大可能的找出自己真正想要的了，意见听的太多了反而会不知道自己想要什么了。这是我的想法，仅供参考。

豆包妈

原帖由 语阁 于 2010-11-23 11:20 发表

2006年26万可以买到好区的烂房？我当时花275K买的还不是好区的烂房呢。

可以啊
我不是写了吗
地不大，房不大
house有够烂
反正我不会买的
再说那区也不是真正富人区
只能说是东南一区

你没看v版的帖子
glen那时，大房大地，离火车和shopping近的校区房才多少钱啊！40-50万吧

魔头

原帖由 edith921 于 2010-11-23 10:42 发表

我看你直接搬到企鹅岛算了。

魔头

原帖由 edith921 于 2010-11-23 10:42 发表

我看你直接搬到企鹅岛算了。

我看行。。。就是干其他的不方便　

卖个鱼你来给取货中转？　

goodbaby999

还是要看当地council在未来几十年内的Plan.如果有好的开发计划的话，烂地也值得投资。当然不排除政府为了吸引住宅，而夸大宣传......不过澳洲政府还不至于这么无耻....

魔头

原帖由 Echo2006 于 2010-11-23 10:52 发表


我觉得冶安最重要，在一个冶安很差的区里住好房子，整天会紧张兮兮，提心吊胆的。剩下的就列个表打分，比如有小孩有比较重视对他们的教育的话，就在这方面多打一些，如果喜欢安街的话就在这方面多打一些……这样可以最大可能的 ...

要都体会过，他们才能有感受．

有些时候不是说治安差，　但是整体素质就低一些，　感受不到那种ＦＩＲＥＮＤＬＹ的氛围。。。。人文环境相对就。。。。

哎，反正日子都是要自己过，　谁爱咋地咋地吧。爱住哪儿住哪　

语阁

原帖由 豆包妈 于 2010-11-23 11:55 发表

可以啊
我不是写了吗
地不大，房不大
house有够烂
反正我不会买的
再说那区也不是真正富人区
只能说是东南一区

你没看v版的帖子
glen那时，大房大地，离火车和shopping近的校区房才多少钱啊！40-50万吧 ...

那个时候，40-50W感觉是一笔不小的数目呀，我掏不起呢。

Bluedog

区的大环境很重要， 只要不是太破的房子， 里面装修好了同样住的很舒服
好区再破的房子， 也不愁卖个好价钱

idontknow

同感

原帖由 Echo2006 于 2010-11-23 11:52 发表


我觉得冶安最重要，在一个冶安很差的区里住好房子，整天会紧张兮兮，提心吊胆的。剩下的就列个表打分，比如有小孩有比较重视对他们的教育的话，就在这方面多打一些，如果喜欢安街的话就在这方面多打一些……这样可以最大可能的 ...

idontknow

记得刚来悉尼的时候30几万可以买全新的2,3房apt在一般或者中等偏上的区里，house这个价位的也是很多，现在这个价位都变成二手1房的价钱了。。。

去年打算买房子的时候居然也是抱着这个想法和budget去看房子的，结果我们真的是out了，那个年代和房价已不复存在。。。

现在看着别人的房子涨好多，其实当年人家的投资也不小，只是现在回头看当年的投资是小数目，如果以多年前的物价，房价来衡量，也不是笔小钱。。。

原帖由 语阁 于 2010-11-23 12:13 发表

那个时候，40-50W感觉是一笔不小的数目呀，我掏不起呢。

[ 本帖最后由 idontknow 于 2010-11-23 12:40 编辑 ]

mxgong

当年不是很多人买不起，是很多人不愿意贷款，国内的思想根深蒂固。

现在的贷款的人多了，包括国内，因为再不贷款买，以后连贷款的机会都没有了。

猎梦人

原帖由 魔头 于 2010-11-23 11:09 发表


要都体会过，他们才能有感受．

有些时候不是说治安差，　但是整体素质就低一些，　感受不到那种ＦＩＲＥＮＤＬＹ的氛围。。。。人文环境相对就。。。。

哎，反正日子都是要自己过，　谁爱咋地咋地吧。爱住哪儿住哪　 ...

这个对我没事，对于我这样的人来说，夜深人静才是我最清醒的时候，只要不闹鬼就行。

spaceboyc

原帖由 lol 于 2010-11-22 15:47 发表


恐龙可以整容

这个对下一代有严重影响

猎梦人

原帖由 spaceboyc 于 2010-11-23 11:50 发表


这个对下一代有严重影响

也有可能物极必反。

password

原帖由 idontknow 于 2010-11-23 12:30 发表
记得刚来悉尼的时候30几万可以买全新的2,3房apt在一般或者中等偏上的区里，house这个价位的也是很多，现在这个价位都变成二手1房的价钱了。。。

去年打算买房子的时候居然也是抱着这个想法和budget去看房子的，结果我们真 ...

你那年来悉尼的，20，30 万买全新 2 房？

hunter38

好区里相对差一些的房子，旧一些，或者小一些的房子。

amy4444

原帖由 魔头 于 2010-11-23 11:23 发表



有解，，，　好去烂房子。。。。

‘享受’够了，　要换地方

换到更好的区差房子，再下来是富人区烂房子，最后搬到无人区去享受了，一辈子都“ ‘享受’够了”

amon54

个人的观点，宁缺毋烂啊

idontknow

现在有些人也认为全款买房才合算

原帖由 mxgong 于 2010-11-23 12:37 发表
当年不是很多人买不起，是很多人不愿意贷款，国内的思想根深蒂固。

现在的贷款的人多了，包括国内，因为再不贷款买，以后连贷款的机会都没有了。 ...

idontknow

我来悉尼的时候30万左右确实在有些区可以买全新的两房，有些偏的地方或者口碑不好的地方20多万就可以买房子。

在悉尼有相当一段时间了

原帖由 password 于 2010-11-23 13:24 发表

你那年来悉尼的，20，30 万买全新 2 房？

[ 本帖最后由 idontknow 于 2010-11-23 14:23 编辑 ]

password

原帖由 idontknow 于 2010-11-23 14:11 发表
我来悉尼的时候30万左右确实在有些区可以买全新的两房，有些偏的地方或者口碑不好的地方20多万就可以买房子。

在悉尼有相当一段时间了

我认为我来悉尼也有相当一段时间了，不过那时 30 万也无非是 ashfield 一个二十年 2 bedder unit。
你这个相当一段时间估计的确是相当一段时间了，

tanbb69

我们的目标是————好区好房——一辈子不纠结