[自购小窝] 房价到顶了吗？ [复制链接]

发表于 2010-5-18 13:10 |显示全部楼层

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原帖由 cgz 于 2010-5-18 11:08 发表

那你也讲讲你的道理吧

如果真的要暴跌，有点思想准备总是好的

股价都暴跌, 难道房价不跌

SMART1968

发表于 2010-5-18 13:10 |显示全部楼层

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原帖由 Gelen 于 2010-5-18 10:55 发表

陆克文和拖泥都向我口头保证了。

有没有象南区人民保证?

garysu

发表于 2010-5-18 13:24 |显示全部楼层

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原帖由 SMART1968 于 2010-5-18 12:10 发表

有没有象南区人民保证?

南区的保证来自于广大华人

澳洲买车入门 - 新足迹购车价格帖 - 发生事故怎么办 - 提交新车价格 - 提交二手车价格 -
保险买不足的后果

Gelen

发表于 2010-5-18 13:39 |显示全部楼层

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南区hurstville上周的拍卖是不是流拍了？auction result里面没有记录

DeepDeepBlue

发表于 2010-5-18 13:49 |显示全部楼层

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建议lz应该在标题里加上“短期”2个字，否则长期来看肯定涨，问了也是白问！
还有，这个板块的人都是有房者居多，都是希望涨的，所以在这里问，问了还是白问

mantou

发表于 2010-5-18 13:54 |显示全部楼层

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这个板块99.9%的人都是希望涨的

hsqhugh

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禁止发言

发表于 2010-5-18 13:57 |显示全部楼层

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物价到顶了乎?

发表于 2010-5-18 14:07 |显示全部楼层

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原帖由 cgz 于 2010-5-18 11:08 发表

那你也讲讲你的道理吧

如果真的要暴跌，有点思想准备总是好的

kevin and Tony send an email to him and promise to make the property market down .... of course their signature is on :o

发表于 2010-5-18 14:09 |显示全部楼层

different suburb would have slightly different cycle, so it would be hard to say if it's on the peak or not.

LZ, which suburb are you concerning?

And also if your property is an top location, then please don't worry about it at all, relax everyday!!!

发表于 2010-5-18 14:12 |显示全部楼层

surrey hills, blackburn may have reached or closed to their peak, but further suburbs such as frankston, croydon may haven't ......

发表于 2010-5-18 14:14 |显示全部楼层

原帖由 hsqhugh 于 2010-5-18 12:57 发表
物价到顶了乎?

even God doesn't know it.......

hsqhugh

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禁止发言

发表于 2010-5-18 14:23 |显示全部楼层

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原帖由 whysolutions 于 2010-5-18 13:14 发表

even God doesn't know it.......

however I know. "No"

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laoyouyu

发表于 2010-5-18 14:35 |显示全部楼层

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08年经济危机来的时候，大家普遍认为房价会跌，可是政府的扶持，央行的疯狂降息以及经济并不像预期的差，使得房价不跌反涨。所以，政策因素对房价的影响较大。个人目前觉得房价可能持平一段时间，等待经济的情况变化才能进一步判断。

hunter38

发表于 2010-5-18 14:37 |显示全部楼层

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只有更高

企鹅男孩

发表于 2010-5-18 14:45 |显示全部楼层

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感觉近期应该不会大涨了，大跌的可能性也不可能有，应该会有很长一段相对比较平稳的时期

可能好的房子，就是基本挑不出毛病的房子，价格还是会畸高，而有缺陷的房子，想再像前一阶段那样，啥烂房子都能卖个好价钱，也很难了

不过对悉尼中价位的房子，就是价格在80万以下，我觉得基本没有下跌的空间，如果你的价格在这个区域，有合适的还是买了安心

abbott1980

发表于 2010-5-18 15:00 |显示全部楼层

回复 15# 的帖子

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zhongbingo喊出了我的心声啊！！！

kvwb

发表于 2010-5-18 15:01 |显示全部楼层

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原帖由心语于 2010-5-18 11:16 发表
看看目前的移民政策，人口增长会减缓，加上一系列的收紧非居民的买房政策，起公屋政策，放地政策等等，如果没有新的刺激政策，房价肯定是在顶部，过两三个月就有可能往下走。
结合这几天的股市，期市，汇市，都是对 ...

同意！中期调整是不可避免的。

SMART1968

发表于 2010-5-18 15:02 |显示全部楼层

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有个问题想问，房子是拿来住的，还是用来赚钱。或者是用来作为身份的象征？

newtoall

发表于 2010-5-18 15:04 |显示全部楼层

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用来赚钱 De...

kvwb

发表于 2010-5-18 15:05 |显示全部楼层

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原帖由 企鹅男孩 于 2010-5-18 13:45 发表
感觉近期应该不会大涨了，大跌的可能性也不可能有，应该会有很长一段相对比较平稳的时期

可能好的房子，就是基本挑不出毛病的房子，价格还是会畸高，而有缺陷的房子，想再像前一阶段那样，啥烂房子都能卖个好价钱 ...

我也这么觉得。之前就像萝卜带不带泥一个价了，肯定得调整，应该是规律。

Y叔

版主

发表于 2010-5-18 15:08 |显示全部楼层

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原帖由 SMART1968 于 2010-5-18 14:02 发表
有个问题想问，房子是拿来住的，还是用来赚钱。或者是用来作为身份的象征？

all above

kvwb

发表于 2010-5-18 15:09 |显示全部楼层

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原帖由 cgz 于 2010-5-18 12:06 发表

事实上，当时的房价是掉了。只是掉的不多，如果没有非常关心市场的，就无法观察出来。

我就很后悔那时没有入手。

我观察的当时也是，尤其是买家讲价开始强势，中介亲和一些

真的好买些。而且优劣价差可以体现，不想疯狂时候，烂白菜和白菜心有时没大的差别了

DEC

发表于 2010-5-18 15:16 |显示全部楼层

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原帖由 abbott1980 于 2010-5-18 14:00 发表
zhongbingo喊出了我的心声啊！！！

I ding U

cgz

铜靴族

发表于 2010-5-18 15:26 |显示全部楼层

回复 53# 的帖子

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你说得对。当时我没有出手，一个原因是担心房价继续掉，另一个更重要的原因是当时没有好的房子拿出来卖。稍微好点的房子，价钱根本没掉。当时市场上多是有缺点的房子。

wuzetian

布鞋族

发表于 2010-5-18 16:30 |显示全部楼层

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原帖由 laoyouyu 于 2010-5-18 13:35 发表
08年经济危机来的时候，大家普遍认为房价会跌，可是政府的扶持，央行的疯狂降息以及经济并不像预期的差，使得房价不跌反涨。所以，政策因素对房价的影响较大。个人目前觉得房价可能持平一段时间，等待经济的情况变化 ...

同意观望。至少近一阶段不会上涨！

garysu

发表于 2010-5-18 17:10 |显示全部楼层

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如果说相信价格不会下降太多，那观望有什么意义呢？等又开始向上了，象去年9月那样，再开始看房，想买的时候已经升了一截了。

[ 本帖最后由 garysu 于 2010-5-18 16:19 编辑 ]

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保险买不足的后果

发表于 2010-5-18 17:52 |显示全部楼层

原帖由 wuzetian 于 2010-5-18 15:30 发表

同意观望。至少近一阶段不会上涨！

哪种观望呢？
持币不买？

SIMONPEI

布鞋族

发表于 2010-5-18 18:03 |显示全部楼层

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对于自住，只要房子合适（合乎自己需要又在合理的市场价格范围），自己又买的起（供的起），任何时候都不必犹豫；
投资就是另外一回事了(paopaobing(79))

Gelen