请教:有哪些Franchise生意适合163?

平常心

原帖由 无语 于 2010-6-10 09:48 发表
接触过一些163, 都很令人憎恨.
(1) 在日常生活中, 自私自利, 不会尊重人, 以个人利益为中心.
         比如,  park 车在别人的家门口,  park 车不排队, 丢垃圾到邻居的园子里, 借东西不会说谢谢,不管什么时间,只要 ...

看到你满腔愤恨地控诉163， 我很理解，163有其特殊性，多年在国内环境中经商，接受信息的片面性，信仰的缺失，平均教育程度不高等等因素让一些163的行为模式，道德标准甚至人生观价值观受到一定扭曲， 这点我不否认， 不过你说的这些毛病，不只是163独有的问题吧， 试着把你文中的“163”改为“澳洲华人”“大陆华人”“台湾人”.... 你觉得会否有些雷同呢？  

我一直不同意把人打上标记： 你是犹太人，所以你一定小气；你是法国人，所以你一定浪漫；你是德国人，所以你一定死板；你是俄罗斯人，所以你一定酗酒。。。 我相信你生活在国际化的都市里， 见过的外国人比我一定多得多，你肯定知道每个群体中都有很大的个体差异。

我也几乎可以肯定， 你不希望澳洲local歧视澳洲华人， 那么你为什么要以澳洲华人的身份来发表一些歧视163的言论呢？ 己所不欲，勿施于人。163是好是坏，希望你以个体来分别， 而不要把这个人群打上标记，给自己和他人都戴上有色眼镜。

我注意到了， 你是说“大部分163”， 并没有一棍子打死， 不过相信你的言论会加深了论坛里同学们对163的固有看法， 我身为163， 真的很惶恐。在这里提出这点小小抗议的同时， 我会要求自己做一个诚实的好人， 也希望看到这个帖子的163朋友们， 从善如流， 有则改之，无则加勉。

[ 本帖最后由 平常心 于 2010-6-12 00:05 编辑 ]

平常心

谢谢明月，goldenkiwi，shangpin兄，一路向北的建议。

sterlingbar： 敢问4楼晴天是啥生意？ 呵呵。

judyqianqian1

原帖由 AUDRMB 于 2010-6-9 00:03 发表


新政策吧，现在新来的163都说要买40万以上的生意了。

新政是真对去年7月1日以后提出申请的人,我是去年6月30日提出申请的,中介跟我说买20万以上营业额的生意就可以,可是有朋友建议最好还是买40万以上的,不然以后出手可能相对会困难些,至少后来的163不能考虑接手了

平常心

原帖由 judyqianqian1 于 2010-6-11 22:45 发表

新政是真对去年7月1日以后提出申请的人,我是去年6月30日提出申请的,中介跟我说买20万以上营业额的生意就可以,可是有朋友建议最好还是买40万以上的,不然以后出手可能相对会困难些,至少后来的163不能考虑接手了

我这里了解到的情况是： 09年7月1日以后提交申请的（维州），需投资30万， 如果你在生意中的股份占51%以上，营业额只要求20万澳币，如果占30～50%，营业额要求40万澳币， 如果占10～29%，需要是上市公司。

[ 本帖最后由 平常心 于 2010-6-11 22:52 编辑 ]

judyqianqian1

我也认为先不要急于出手,等人到了澳洲后多了解了解,反正有6个月的考察期呢

宋恩明

原帖由 平常心 于 2010-6-11 22:22 发表



看到你满腔愤恨地控诉163， 我很理解，163有其特殊性，多年在国内环境中经商，接受信息的片面性，信仰的缺失，平均教育程度不高等等因素让一些163的行为模式，道德标准甚至人生观价值观受到一定扭曲， 这点我不 ...

楼主莫激动，相信你是个优秀的163，不过你未必能代表大部分163。
树秀于林，风必摧之。人秀于众，众必诽之。
连大部分163都不考虑买大部分163的生意了，这说明什么？
想想只能苦笑。

shangpin

我觉得163 最好还是自己开创自己的生意，英语只是一个小问题，一个成功的生意，语言只是其中的一个条件，但不是必要的条件，你的雅思已经有6分了，比我好多了，相信会比我做的更出色！

在国内也好，在澳洲也好，在全世界也好，只要是双赢的，你的客户一定围在你身边。

开创自己的生意，也是最满足移民局的要求，也是最能体现自己能力的，也是对自己最有挑战行的。

如果是真的全家想留在澳洲发展的，不妨往这个方向去多思考，相信一点：金子在哪都发光。

笑对那些对163有歧视的发言，对他们说声：Thank you !

randjnz

楼主很理性，十分难得。
也希望坛子里的同学都有这样的素养。

randjnz

我觉得在这里做生意，最难的不是语言，而是文化差异，一句两句说不清的事。华人在海外的历史很久了，但给人的影响大多是中餐外卖之类的，因为经营的是自己文化的东西，起步低，当地人也不要求你懂当地文化什么的。而现在的很多生意是当地文化的东西，华人了解不多，要经营有一定困难。我们出国十年了，开生意也才是两年前的事。之前都是读书上班族。我身边的朋友也大多相似。
并不是想打击楼主积极性。语言要学，态度要勤奋，但了解当地文化才是最主要的。
祝楼主成功！

小老虎

原帖由 宋恩明 于 2010-6-12 08:10 发表


楼主莫激动，相信你是个优秀的163，不过你未必能代表大部分163。
树秀于林，风必摧之。人秀于众，众必诽之。
连大部分163都不考虑买大部分163的生意了，这说明什么？
想想只能苦笑。

嗯， 别买大部分163 的生意

小老虎

原帖由 shangpin 于 2010-6-12 08:59 发表
我觉得163 最好还是自己开创自己的生意，英语只是一个小问题，一个成功的生意，语言只是其中的一个条件，但不是必要的条件，你的雅思已经有6分了，比我好多了，相信会比我做的更出色！

在国内也好，在澳洲也好， ...

成功163 自创生意的模范！好

平常心

太激动了，太激动了  希望不要因此更加大163和非163之间的鸿沟， 这话题太大，太严肃，我不讨论了，呵呵。还是说回小生意。

shangpin 自己开创生意，我觉得不是每个人都能做到的，佩服你的胆识。我比较保守，转892需要有100%的把握，不想在这个环节冒任何风险，所以我会倾向于买一个生意。

randjnz：感谢你的提醒， 我这两天正在想这个事情呢，已经委托一位基督徒朋友帮我推荐一本中英文对照的圣经，先看看。 我对西方文化有亲近感，请教你，如何才能了解当地文化？

shangpin

原帖由 randjnz 于 2010-6-12 09:43 发表
我觉得在这里做生意，最难的不是语言，而是文化差异，一句两句说不清的事。华人在海外的历史很久了，但给人的影响大多是中餐外卖之类的，因为经营的是自己文化的东西，起步低，当地人也不要求你懂当地文化什么的。而 ...

  生意没有文化可言，服务才有文化可言。

  生意讲的是价格，质量，在这个之后，大家才发展友谊关系。

shangpin

原帖由 平常心 于 2010-6-12 10:23 发表
太激动了，太激动了  希望不要因此更加大163和非163之间的鸿沟， 这话题太大，太严肃，我不讨论了，呵呵。还是说回小生意。

shangpin 自己开创生意，我觉得不是每个人都能做到的，佩服你的胆识。我比较保守，转892需要有100%的把握，不想在这个环节冒任何风险，所以我会倾向于买一个生意。

  呵呵，我更保守，所以才不敢买生意，所以才自己开生意。

shangpin

当你下午6点多，在一间号称每周能赚3000的小饭馆门口站30分钟，都没有一个客人进去的时候，

当你在一间卖50多万的NEWSAGENT门前，发现一个小时只有8个客人进去的时候，

当你在号称每周批发几万，卖40多万的小烟店门口，看到里面没有一个客人的时候，

你会发现，你插在裤袋中的手，紧紧的捏着那除以6之后的钞票。

小老虎

原帖由 shangpin 于 2010-6-14 00:53 发表
当你下午6点多，在一间号称每周能赚3000的小饭馆门口站30分钟，都没有一个客人进去的时候，

当你在一间卖50多万的NEWSAGENT门前，发现一个小时只有8个客人进去的时候，

当你在号称每周批发几万，卖40多万的小 ...

紧紧的捏着那除以6之后的钞票------经典句！赞！赚钱不容易

ECLF408

原帖由 shangpin 于 2010-6-14 00:53 发表
当你下午6点多，在一间号称每周能赚3000的小饭馆门口站30分钟，都没有一个客人进去的时候，

当你在一间卖50多万的NEWSAGENT门前，发现一个小时只有8个客人进去的时候，

当你在号称每周批发几万，卖40多万的小 ...

youyou816

原帖由 shangpin 于 2010-6-14 00:53 发表
当你下午6点多，在一间号称每周能赚3000的小饭馆门口站30分钟，都没有一个客人进去的时候，

当你在一间卖50多万的NEWSAGENT门前，发现一个小时只有8个客人进去的时候，

当你在号称每周批发几万，卖40多万的小 ...

那感觉真是揪心啊.....

平常心

原帖由 shangpin 于 2010-6-14 00:53 发表
当你下午6点多，在一间号称每周能赚3000的小饭馆门口站30分钟，都没有一个客人进去的时候，

当你在一间卖50多万的NEWSAGENT门前，发现一个小时只有8个客人进去的时候，

当你在号称每周批发几万，卖40多万的小 ...

163里估计有不少人都会这样, 揪心啊

goldenkiwi

让你老婆也上来注册一个ID，我比较喜欢和网友聊聊怎么带孩子，你的小女儿和我儿子一样大，没准是同班同学哦。

able

原帖由 goldenkiwi 于 2010-6-18 11:50 发表
让你老婆也上来注册一个ID，我比较喜欢和网友聊聊怎么带孩子，你的小女儿和我儿子一样大，没准是同班同学哦。

前边没聊孩子啊，你怎么知道的？
话说楼主这个163素质还是蛮高滴

goldenkiwi

他还有个贴子在问孩子上学的事啊？

able

我也才看到，不好意思

olicc

(monkey03) 我觉的自创生意关键问题在于163的签证是有时间的, 那么自创生意在一定程度上风险比较大.
新的生意开头的营业额比较低, 如果在签证时间内达不到, 会比较麻烦.
墨尔本的华人中介圈是个比较混乱的圈子.

randjnz

推荐这个帖子给你参考。IPADI的回复很有道理。
为什么说newsagent是夕阳产业呢？
http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... page%3D2#pid4014683

randjnz

原帖由 shangpin 于 2010-6-14 00:31 发表


  生意没有文化可言，服务才有文化可言。

  生意讲的是价格，质量，在这个之后，大家才发展友谊关系。

生意不只是买卖，除了产品质量之外，服务尤其是富有人情味的服务有时比产品还重要。客户来了，热情接待，问候他的家人（你认识他们的话），聊一聊他感兴趣的球赛。这样的服务是客户所喜欢的。可是，你要是不了解客户想什么，喜欢什么，你怎么和他沟通呢？这就是文化的问题了。

goldenkiwi

个人觉得零售生意location还是最重要的，其次是租金和营业额的比例。其余的都是人为的，自己有经验固然好，但如果没有就要舍得请个好的经理管理一样可以提高营业额，短期可能利润下降，长远来看应该是利大于弊。尤其对163来说，找一个好的经理人，自己慢慢跟着学，更容易让生意上手。

remey

我也算认识几个163吧。。。

可能是上海人的原因，总是把自己的位子放的高高的。。。被中介骗的稀里糊涂的。。。

唉，还是那句话，被骗的人肯定是贪心的。。。

奉劝lz，先过来看看。。也不用着急做买什么生意，先去尝试去做做看。做自己可以掌控的事情。。。

中介有时候会。。也不是有时候了。。肯定会和卖主一起骗新买主。。。

反正我认识个骗子，在这边说不方便，大家可以pm我，我告诉你他的名字。。小心小心啊

techpull

原帖由 shangpin 于 2010-6-14 00:53 发表
当你下午6点多，在一间号称每周能赚3000的小饭馆门口站30分钟，都没有一个客人进去的时候，

当你在一间卖50多万的NEWSAGENT门前，发现一个小时只有8个客人进去的时候，

当你在号称每周批发几万，卖40多万的小 ...

擦亮你的双眼

able

原帖由 remey 于 2010-6-20 12:38 发表
我也算认识几个163吧。。。

可能是上海人的原因，总是把自己的位子放的高高的。。。被中介骗的稀里糊涂的。。。

唉，还是那句话，被骗的人肯定是贪心的。。。

奉劝lz，先过来看看。。也不用着急做买什么生意 ...

这个骗子很定不是我
不过好奇怎么叫骗得稀里糊涂的呢？如果说中介知道某个东西是红的，买家问，那个是红的吗？中介答：怎么是红的呢？明明是绿的嘛！这个是骗没错；如果买家没问，中介没有必要自说自话啊，无问无答就不是骗；如果买家问了，中介答：那个不是绿的也不叫骗。
作为中介，一个有良知的中介，如果还是一个具有很多生意经验的中介，一般会在初期和卖家的交流中争取到更多的信息，他对生意的判断往往来自生意涉及的一些数据以及对店主为人的一种感觉。但是这所有的判断都基于一个事实--生意的操作人是旧店主，也就是说生意买卖一旦新人接手，以前的判断就要大打折扣了，尤其当新人自诩在国内多么呼风唤雨的时候，当新人以为自己有钱，在国内那么恶劣的环境下都如鱼得水的时候。要知道原来的店主可能比新的穷，但人家在这片土地上摸爬滚打，对这个市场的了解和直觉是更有用的财富。
另外，一个中介手上同时不知要有多少生意呢，他不可能在每个店门口蹲守吧？这个是买家要做的功课。其实对市场的直觉和了解也是从这里开始的，不亏。
希望华人中介提高自己的业务水平，真正成为买卖双方的桥梁。