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爱吃爱吃

原帖由 纠结 于 2010-2-13 18:55 发表
补充说明一下，他的投资房是要贷款的，目的就是省税。他的收入高，税打的多，所以才要买投资房。 他的意思是，房子首付是他父母和他自己出，写他的名字。但是协议中要把婚前这部分说清楚。我就是不爽他自己的部分也要 ...

这样看下来这男人太精了.你们还是大学就恋爱的呢...
看来MM太善良了,这个婚不结也罢.MM趁自己还年轻,别跟他耗了.我觉得一个男人真爱你多过爱钱的话,他的钱都会给你的.(当然那些亿万富翁做法可能有点不一样了.)

心水妹妹

综上所述，三个字：

不值得

乘物以游心

如果是我，就立马分手。  他挣的是婚前财产，你挣的呢？
两口子都各有婚前财产，小金库，私房钱，分这么清，以后这日子还过不过？

楼主要是觉得舍不得，也可以签，
但是得说清楚，因为投资决定是你们两口子的（你老公要拿婚后自己工资去供的，必须是共同决定），
风险也是你们俩口承担（如果万一房子降了，或卖的时候亏了，或断供，风险都是你们两口子承担的），
除了父母资助的部分，得100%算家庭共同财产，
换句话说，万一离婚，只是还他父母首期部分。
另外，话得说清楚，他婚前挣的和你婚前挣的，都不能算到这个协议里，因为夫妻各有私房钱，这日子就没法过了。

纠结

就是要贷款，他买投资房的目的就是省税。
所以，婚前的债务也会带到婚后来，而且他坚持房产证要是他的名字，也是出于税务的目的）。父母的钱又混在一起，我都不知道该怎么分清楚。
我真不是为了钱，也不是要过的多好，当然过日子没点经济基础也不行。

纠结

对，是这样的

hnsc789

男的帮男的说话，女的为女的撑腰。

出发点不同，很难得出结论。

纠结

自住房还没说呢。不过父母给了我房子，他搬进来就可以了。当然，这个是我父母的，我会算清楚的。他只有居住权，没有产权。 我也是有这样的担忧，可是问了问律师，说不管怎么样分配，只要是婚后的都属于共同财产。
可我没有安全感，如果他的工资供投资房，我连看都看不到，我日常开销就花不到他的钱，觉得不合理。 要不就开个共同账号，都放在一起，日后也有个凭证。看他同不同意。

aicjt

我原来也不赞同婚前协议。后来与鬼子认识长了，才知道婚前协议是个人隐私和利益的保护。没有个人利益的保护，认识和妥协，家庭利益很难达成。我不主张，也不反对。

游牧人

他这种情况叫留一手,这样做的目的是什么
就是不相信你能跟他过一辈子呗
要做夫妻的,连这点信任都没有.挺伤感情的,说不定你俩结婚后也过不长,原因很简单
人家对你不信任啊

12oz

先说清楚的主意是不错的。

婚前山盟海誓，婚后三心两意。

反正婚后是公共财产。

太理智的人是不是不应该结婚？

12oz

买彩票基本不会中，可离婚呢？这么高的离婚率，要有觉悟

雪儿

还不如你们俩给他父母打一欠条算借的不就得啦？

父母的钱要保护好可以理解。
他自己的 如果也就只是个几万 的，还签个婚前协议的，太小气了点吧。。。

雪儿

对了 投资房得是你俩的名字哦~

如果非要算，给他父母的欠条上加上他投入的那一部分。至少这样子以后这房子还贷还的是你自己的贷，涨了也是你的总资产。

Mei_Meng

公证你的自住房，你老公投资房的首付为各自的婚前财产，他婚前的收入如果是存款也想公证，你就结婚时给他花个干净；如果他已经用来还投资房的贷款了，怎么算就看你们协商的结果了。

既然打算先小人后君子婚前公证了，就不能不说清楚婚后的财务安排。应该所有收入（包括投资房租金）共同支配、开销，你们都是有不动产的人了，估计也不会发生卷空共同账户潜逃的事儿。万一分了，婚后财产一人一半（如果那时没孩子的话）。打算要孩子了，再重新更新分配协议。

不过既然双方都没有基本的信任，这婚结不结也没什么区别。

纠结

这个我也要求过，但他说必须要是他一个人的名字，原因是为了打掉他付的个税， 这也是买投资房的初衷。

不过，如果是婚后的财产，我想是谁的名字也都无所谓了。不知道对不对，大家出出主意。

ameng

一般来说，精明人爱找憨厚老实的。看你自己是个怎样的人。
你如果欣赏他的长处，不在乎签这些协议，那么也就打消了他签婚前协议的顾虑；
你如果很在意这些，他也在意，签与不签都会使你们的婚后生活埋下阴影。
既然他已经提出来了，说明他很在意这些。喜欢他，就签了吧；不喜欢，也没必要谈婚论嫁了。

chech28

这个贴明显适合匿名板块，那样的话楼主会看到完全不同的意见lol

trilina

生个娃，别上班，那PRE-NUPTIAL AGREEMENT自动作废

jasonliu234

这房子是贷款买来的

现在房子所有权在银行手里

说白了是欠银行的债务，他要公证，一个人承担债务，不是很好？对lz有利呀，要还债他一个人去还去，不过同时这房子将来的升值和租金也和lz无关了。


不过也许lz不爽的并非这个，是觉得这男人太精，进而引申到 是否真的是托付终身的男人上。这点只能说，别太指望男人，即便一个婚前男人，一穷二白，婚后都会变，一旦富裕起来，都会不同。

小蛇弯弯

我觉得签还是得签。。毕竟你自己也有保证了。。感情的事情不能靠这些来衡量吧。

melodyhelen

大多数人真的是很现实，其实也没什么，只是如果你不是那么现实，心里就不是滋味。要么你也变现实，要么重新找个不那么现实的人，要么什么也不想，未来的事管得了多少呢。

margaretyy

你男友很现实，也很精明，如果你想跟他继续过日子，可以签。
中国人的思维是结婚以后，2口子的钱都混在一起用，不分彼此，经济条件一般的人是这样。
而有钱人却会把钱分的很清楚，充分保护自己的私有财产。

bepatient

这个男人，神马玩意～

zyuadl

签婚前协议也很正常。
首先你们住的房子是你父母的，等你父母过世后，作为遗产留给你，成为你们夫妇的共有财产，但你可以在婚前协议中要求你男友/老公放弃对这套房产的所有权利。这个要求是合理的。第二，你男友/老公买的投资房，不管是不是只在他名下，不管在婚后是不是你老公一个人还贷款，这套投资房都将成为你们的共有财产，除非你在婚前协议中放弃对这套投资房的所有权利。但我认为你男友没有资格提这种要求，因为你提供住房，日常开销，家务等等都是对婚姻极大的贡献，除非他付你房租（他住在你父母的房子里），平摊日常开销，给出所有的分摊家务的详细，以及如何分摊所有的可能发生的费用，等等，他才可以提出要求你放弃对这套投资房的所有权利，但那套投资房所收的租金是你们的共同财产。但你男友要求你承认他父母和他本人付的首付做为他本人的婚前财产，是合理的。在婚前协议中你们要说明，如果离婚，如何偿还这笔钱给你男友/老公，比较简单的是按百分比来，比如他这次首付付了10万，买的投资房是40万，等于他的首付即婚前财产是占了这套投资房的25%，那你们离婚后，这套投资房，你男友占25%+75%X0.5=62.5%。
我觉的签婚前协议对你和你男友来说利大于弊。具体内容主要是两套房子，你对你父母的房子有完全所有权，对投资房有部分所有权，对大家都是个合情合理的方案。至于你对他把他本人的储蓄也做为婚前财产分的清清楚楚的这种做法觉得不上路，那你要他沟通。但他这种想法也很正常。

XIAOTUDOU

这男人太精。
跟楼主结婚后，住楼主父母出资的房子，靠楼主工资生活，自己的钱付投资房，投资房上还不能有楼主的名字。
他是和楼主相爱而结婚的吗？

乘物以游心

原帖由 纠结 于 2010-2-14 13:21 发表
这个我也要求过，但他说必须要是他一个人的名字，原因是为了打掉他付的个税， 这也是买投资房的初衷。

不过，如果是婚后的财产，我想是谁的名字也都无所谓了。不知道对不对，大家出出主意。

楼主别犹豫了，连这个要求都无法答应的话，就直接分手吧！
他根本不考虑你的想法和利益，甚至还不如那点税重要！

他父母给的只是首期，以后要用他婚后的收入来还的，但是要知道他婚后挣的每一分钱都是家庭共同财产，并不是他一个人的了！
凭什么房子是他一个人的？  他挣的钱还放贷，是他的私有财产，你争得钱来负责家用，用完拉倒？
那是不是你婚后挣的钱也是你自己的？  那你生小孩误工，他是不是要按小时付费？

这种男人，就让他打一辈子光棍，抱着老爹老妈过算了！

我身为男人，都为男人中有这样的JP感到害臊。

[ 本帖最后由 乘物以游心 于 2010-2-14 22:50 编辑 ]

乘物以游心

楼主，你要跟他分了，保证能找到个比他更好的男人！因为已经没有比他更差的了。

但是他肯定找不到你这么好的女人，因为他根本找不到。

m豆

这种男人嫁了也没啥意思

lionheart

不能签。。。你男朋友这叫不信任你。。。如果他真爱你会把所有的财产都给你。。。婚前的财产算什么，婚后创造的更重要。。。

jhua4597

不值的结。