邻居在我家车库墙上装晾衣架

XR8

200mm也是自家的地阿，最好还是用fence连起来，不然让邻居觉得墙这边都是他们的了

jenny123

跟邻居提议建fence，这样不伤和气。

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如果现在不解决，更麻烦的事情在后面，不仅是装晒衣架这么简单
曾经听说过农场之间的边界，如果邻居多占了你1米，你当时没有表示异议的话，若干年之后就算是默认了这个事实。
有可能房子也是这样的。千万小心，将来邻居拿这个“存在的事实”多占你一块地，哭都来不及了。

qinyi

这家邻居摆明了就是欺负你亚洲人。
“不伤和气”也要分场合的，人家已经骑到你头上来了，你还满嘴仁义道德， “共建FENCE” ，这根本就是与虎谋皮。
很多澳洲人都是欺软怕硬的，你要表现得非常强硬并给他们点教训，他们就会老实了。
我建议LZ立即联系COUNCIL，说明情况，要求对方立即拆除衣架。另外，LZ可以联系本地小额法庭，要求赔偿损失！

yvonne945

现在事情有新情况了。
昨天写了封信给邻居，他们后来主动来找我们， 说如果我们不满意可以把衣架拆了。 我们因为在后院有个大锅， 也没报COUNCIL， 所以就想洞都打了， 再拆对我们也没好处， 就说IT'S FINE FOR NOW。。。

没想到今天一早老头就把这个给拆了， 又在地上装了四根新的晾衣架， 墙上的洞他还是用原来的螺丝堵着。

还好在拆之前我有拍照片留证了。

现在的新问题是， 他这二天在搭VERANDAH， 大家可以看到我的照片， 二家离FENCE只有各一米， 现在这个VERANDAH搭满他的侧院了， 就是贴住了FENCE， 和房子齐高， 可想而知装上顶后， 一定会影响我的采光和通风了， 因为我家离FENCE只有一米阿。。。。。

大家有什么招可支吗? 他们这样先拆衣架， 是不是想我们同意搭VERANDAH？  以退为进？|！！！！

另外， 墙上的洞虽然有螺丝在， 不知日后会对我的房屋结构有影响吗》比如白蚁阿，　隔热，隔雨？

[ 本帖最后由 yvonne945 于 2010-1-4 08:16 编辑 ]

jenny123

如果没有gutter的话，会不会下雨时候水落到你家院子里？

berlindut

如果邻居家以前没有veranda，那他得经过council批准才能建。。。

怎么说的，你家邻居人还是不错的，先跟他交流一下吧，邻里关系还是很重要的

benben

楼上的还觉得这个邻居不错那，我怎么觉得非常无理呢。

XR8

只要他们的POST是在自家的地上，而且有Council Approval，一般是没有办法的。Zero Lot本来就是这样了，造房的时候应该已经预见到了。只能忍忍了。。

kkmao2005

墙上的眼儿堵四个螺丝能有什么关系 放着好了
但是这个凉棚可是有问题啊
高度是应该有限制的吧
正式的房屋都有高度限制 要报批
何况这种附属建筑呢
我见过齐fence的veranda
但是人家是做了个斜坡下来
一头高一头低
不过即便这样也有问题 没有流水槽的话雨水不是都灌溉到邻居院子里去了
碰到这种不自觉的邻居就是麻烦
楼主还是先跟康搜咨询
这是你的权利
康搜说这样ok
那你也学着来
康搜要是说no
那你就去交涉
不过先把自己的屁股擦干净
别给别人留话柄
这样才能立于不败之地
至于交涉也不一定就得大喊大叫
有的话笑着就可以说了
软硬兼施

OneLeaf

这个邻居相当的不自觉，council肯定有规定的，打电话问问，不过真要闹起来，你的大锅肯定免不了牵扯进去，最好先想想对策

我们邻居也很不自觉，很烦心

taoyuan

他上面只要不封顶，好像不用报council审批，但是如果封顶了，没有permit是不行的，尤其是离楼主家这么近。楼主可以argue的是，邻居的建筑影响了自家的视线，但是如果靠近veranda这边，楼主的屋子不是主要起居室的话（比如厨房厕所），争来争去可能会伤了邻里关系。

jerryclark

你先把你的大锅搞定了。每个Coundil对大锅的要求都不一样的。比如我们那里装在后院不需要Council批准的，如果装在路上能够看到的位置的话是要Council 批准的。多少尺寸以下的不需要批准的。反正你先问问你的Council对大锅的规定

yvonne945

他这二天停工了，不知道是不是因为我们问他有没有COUCIL的批准的关系， 估计他有些矛盾是不是要继续装下去了。

我想先看着， 等他造好顶，或者一半顶的时候， 拍照片向COUNCIL投诉， 不然他万一不造了， 我现在就去投诉， 损人不利己的。

dandan

那东西建好了肯定会挡住你家阳光啊！这种邻居确实很不自觉。你们还是应该写信跟他说这个东东影响你们了。我觉得还是先写信，不听的话再投诉，不然隔壁住着，关系弄的不好也挺难受的。
我们有三家邻居，两家特别好，我们无论做什么都会互相征询好意见签字了才开工，就怕影响了邻居。另外一家不怎么样，但也说的过去。

乘物以游心

给楼主的四个建议:

1. 先解决自家的大锅问题。  不要被邻居用这个要挟住了。
2. 关于那四个螺钉, 哪怕它们不影响结构,也要索赔的，很简单，影响美观。
（楼主你去租房子,在墙上钉个东西,看看agent罚不罚你!）
3. 关于veranda,先去council问问有没有什么规定, 及早与对方沟通,早解决问题好过以后投诉。 楼主等着他们建好再投诉太消极了。

买房子啊

房子给人钻了几个洞， 要是我就心疼死了， 一定要赔

kimi

太强了

yvonne945

原帖由 买房子啊 于 2010-1-5 10:36 发表
房子给人钻了几个洞， 要是我就心疼死了， 一定要赔

请问怎么要赔偿？ 投诉COUNCIL 还是上法院？ 有什么具体的指导吗？ 谢谢

刺青小紫

= =~这邻居真能吓折腾~~

qinyi

你的邻居很狡猾，他用了“以退为进”的招数。先是说把衣架拆了，试探ＬＺ的态度。一见ＬＺ软弱可欺，就变本加厉地修veranda。他很清楚这样会影响邻居的通风和采光，纯粹是故意的。
“人善被人欺，马善被人骑”，ＬＺ如果再不强硬点，说不定哪天他把ＤＲＩＶＥＷＡＹ都修到ＬＺ家的院子里来了！

taoyuan

楼主家靠近veranda这便是什么房子？卧室，书房，车库？

邻居未经允许就在邻居家车库墙上打钉子不地道,但是既然中间没有栅栏，那么以通常的理解-公用边界墙/栅栏，邻居也没有过的太过火。还是搂住自己上来说清楚好。

yvonne945

原帖由 taoyuan 于 2010-1-5 14:17 发表
楼主家靠近veranda这便是什么房子？卧室，书房，车库？

邻居未经允许就在邻居家车库墙上打钉子不地道,但是既然中间没有栅栏，那么以通常的理解-公用边界墙/栅栏，邻居也没有过的太过火。还是搂住自己上来说清楚好 ...

是靠近次卧和厕所。。。。
当中没有FENCE，不代表我的车库墙就是变成了公用墙阿， 又不是TOWNHOUSE, 这面墙的造价是我付给BUILDER， 又不是平摊的。

棉马甲

taoyuan

原帖由 yvonne945 于 2010-1-5 21:28 发表


是靠近次卧和厕所。。。。
当中没有FENCE，不代表我的车库墙就是变成了公用墙阿， 又不是TOWNHOUSE, 这面墙的造价是我付给BUILDER， 又不是平摊的。

这么说来，邻居钉钉子1000％他的错，应该跟他理论，而且veranda又修的这么近，确实非常的不地道。直接找康叟吧。

51688

墙是你家的,给他几天时间,不成你自己拿锤子凿了

yvonne945

原帖由 51688 于 2010-1-5 22:37 发表
墙是你家的,给他几天时间,不成你自己拿锤子凿了

现在是拆除 了， 但墙上有洞了， 我不知道该向哪里索要赔偿， 如果是COUNCIL的话， 他们管赔钱的事情吗？

stumbby

楼主墨迹了几天估计都没跟council联系， 你每年交的地税是它们的工资， 这些基本问题应该询问你的本地council。(paopaobing(77))

51688

呵呵,拆了就行了,索要赔偿就算了,毕竟还是邻居,自己找点水泥补上就算了.

yvonne945

现在又有新进展了。

今天早上收了封邻居的信，我上传给大家看看。 大致意思是他们不装VERANCHA,而装PERGOLA, 他们问过COUNCIL了， 只要装的PERGOLA离我们窗有一米距离， 四周的墙2米以下，不连着FENCE就能装。

想问政府有这种规定吗？ 还是会附带说邻居不投诉才可以装？ 大家认为我现在就去COUNCIL投诉呢，还是等他们装好了？ 另外衣架他们拆了， 我去COUNCIL尼还是去小额法庭？ 谢谢。

[ 本帖最后由 yvonne945 于 2010-1-11 11:41 编辑 ]