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楼主:vivianvivian

[行情讨论] 国内一线城市房价到2025年底跌幅40% [复制链接]

发表于 2026-1-13 19:47 |显示全部楼层
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郊区盘骨折
在上海问过很多人,都说7折,离高位21/22年。最好的位置除外,跌得不多。当然,买的也不是上海人。
惨的是21年后入市的,妥妥负资产。现在国内苦的是年轻人。

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发表于 2026-1-13 19:53 |显示全部楼层
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就怕一直阴跌

发表于 2026-1-13 20:43 |显示全部楼层
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见23楼,绝大部份成交的都是老破小,价格跌了狠多

高端盘,成交量非常小,不到1%,没啥参考价值

发表于 2026-1-13 21:16 |显示全部楼层
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jiaxi1112 发表于 2026-1-13 16:01
我04年北京买房6000一平的时候就喊着要跌,现在已经跌到8万1一平楼下刚卖的,我家里打电话过啦问跌这么多 ...

6000 升值到80000, 22年, 年均回报率 12.5%.
唱:“如果

发表于 2026-1-13 21:17 |显示全部楼层
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没跌几年,马上A股一万点,房价起飞

发表于 2026-1-13 22:14 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 jiaxi1112 于 2026-1-13 22:15 编辑
Mr.Right 发表于 2026-1-13 21:16
6000 升值到80000, 22年, 年均回报率 12.5%.


所以北京房价过去20涨幅也就跟大指数基金差不多,属于合理范围没有暴涨

相比之下悉尼的房产涨幅垃圾透了,如果不挑精品物业,真不如买ETF去了
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发表于 2026-1-13 22:53 来自手机 |显示全部楼层
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国内房产有拆迁房,2000年前还有一批分房,其实一线老破小持有成本很低,还没有物业费,政府还一直在投入美化家园,

发表于 2026-1-14 02:09 来自手机 |显示全部楼层
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xq052b 发表于 2026-1-12 23:30

要有自己的认知!不能人云亦云!

发表于 2026-1-14 02:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 vickyvicky 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vickyvicky 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
广州很多朋友买的房产,大概7,8百万买入,现在都对折了。

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