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楼主:Linmo_818

[行情讨论] 澳洲房产 [复制链接]

dabaodedouzi

木屐族

发表于 2025-10-16 16:25 |显示全部楼层

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vic的印花税比例是最高的

0489144246

皮靴族

发表于 2025-10-16 16:47 |显示全部楼层

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Linmo_818 发表于 2025-10-16 02:19
非常感谢你给的建议说得很全面，让我知道了出租房的套路和大坑，我会好好考虑的，谢谢！ ...

出租房本身是个很好的选择，房子即便不会大涨也不太会大跌，但是有太多人都想从你头上捞钱，特别是政府在插足在租赁市场，扮演着不光彩的角色，偏袒租客，所以说你要好好考虑。到新足迹上搜索房东受窝囊气的案例，一搜一大把。

Linmo_818

布鞋族

发表于 2025-10-17 01:12 |显示全部楼层

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0489144246 发表于 2025-10-16 16:47
出租房本身是个很好的选择，房子即便不会大涨也不太会大跌，但是有太多人都想从你头上捞钱，特别是政府在 ...

明白了，多谢赐教

Linmo_818

布鞋族

发表于 2025-10-17 01:40 |显示全部楼层

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dabaodedouzi 发表于 2025-10-16 16:25
vic的印花税比例是最高的

这个是不可否认的，但是墨尔本房子还是有很多人买，有些人还是愿意接受较高的持有成本，来换取未来更高的资本回报。

hellobottle

银靴族

发表于 2025-10-17 10:46 |显示全部楼层

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Linmo_818 发表于 2025-10-16 01:03
这几个地方要是前几年买的，长持到现在就赚大了，现在太高买来投资风险有点大。 ...

现在肯定晚了....身边朋友今年开始准备套现了

三脚鼎

皮靴族

发表于 2025-10-17 16:23 |显示全部楼层

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如果是换房应该没有风险吧？

StoneLight

布鞋族

发表于 2025-10-17 21:50 |显示全部楼层

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考虑一下投资周期，要卖的时候如果你还在工作，那税交的那个爽啊。

wooweb

铜靴族

发表于 2025-10-17 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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涨这么多！空军坐不住了！错过了上车机会，哈哈

pureboy

银靴族

发表于 2025-10-17 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2025-10-17 22:17
涨这么多！空军坐不住了！错过了上车机会，哈哈

而且11月份降息又上了日程。

Linmo_818

布鞋族

发表于 2025-10-18 00:36 |显示全部楼层

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hellobottle 发表于 2025-10-17 10:46
现在肯定晚了....身边朋友今年开始准备套现了

我也是那么觉得的，所以还在观望当中

Linmo_818

布鞋族

发表于 2025-10-18 05:40 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2025-10-17 22:17
涨这么多！空军坐不住了！错过了上车机会，哈哈

哈哈哈，这都被你知道了

pureboy

银靴族

发表于 2025-10-18 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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Linmo_818 发表于 2025-10-18 05:40
哈哈哈，这都被你知道了

趕緊的

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-10-18 09:47 来自手机 |显示全部楼层

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未来几年应该是温水煮青蛙模式，一年微涨5%左右。5年下来才会有点感觉。

wooweb

铜靴族

发表于 2025-10-18 10:55 来自手机 |显示全部楼层

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pureboy 发表于 2025-10-17 07:07
而且11月份降息又上了日程。

你还让不让空军活？

Linmo_818

布鞋族

发表于 2025-10-19 07:05 |显示全部楼层

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pureboy 发表于 2025-10-18 09:13
趕緊的

不慌，买房又不是买菜

Linmo_818

布鞋族

发表于 2025-10-19 07:09 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2025-10-18 09:47
未来几年应该是温水煮青蛙模式，一年微涨5%左右。5年下来才会有点感觉。

反正现在买房就要做好长持的准备

大侠龙龙

皮靴族

发表于 2025-10-19 10:07 |显示全部楼层

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Linmo_818 发表于 2025-10-19 07:09
反正现在买房就要做好长持的准备

不上车就长期交房租

，这两个选项你怎么选

pureboy

银靴族

发表于 2025-10-19 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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Linmo_818 发表于 2025-10-19 07:09
反正现在买房就要做好长持的准备

还是那句老话，自住房只要是合适
的就是好的时机。

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