悉尼一市政会推进30%council fee上涨计划

雾沉半垒

我记得去年还是前年好像收到过kuringgai或者另一个那附近的council的问卷调查信件，说财政压力大，列出几个选项让rate payer选是维持老旧基础设施，rate小幅上涨，还是大幅上涨有钱可以翻新和新建

vch801

cjpking 发表于 2025-10-10 09:04
你是不是把Strata fee当成Council levy了？

我靠，纽省真的这么便宜吗？
你不信可以看一下 allhomes.com.au
堪村都显示 rates

FlyJoe

那地价是不是也要涨才合理

回眸一笑

wxm611 发表于 2025-10-10 08:09
我发现这个财年东区、北区的council fee都是涨价的、也是合理的。但有一套在bayside council NSW, 貌似这个 ...

哪里有那么好的事情。Bayside 的比隔壁George River的高

cjpking

vch801 发表于 2025-10-10 10:39
我靠，纽省真的这么便宜吗？
你不信可以看一下 allhomes.com.au
堪村都显示 rates ...

啊老兄，我用了你贴的链接查了堪村Nicholls ACT 2913一家跟我差不多面积，$802.50/季度市政费的房子，再看看我两个月前缴纳$403.40，然后我心理默默地骂了声，堪村的狗大户真有钱！

vch801

cjpking 发表于 2025-10-10 10:56
啊老兄，我用了你贴的链接查了堪村Nicholls ACT 2913一家跟我差不多面积，$802.50/季度市政费的房子，再 ...

来看看人民大会堂三角洲的 house
低于 6000 都是对大会堂的不尊敬。

cjpking

vch801 发表于 2025-10-10 11:03
来看看人民大会堂三角洲的 house
低于 6000 都是对大会堂的不尊敬。

虽然出差堪村N次了，但是还是不熟。你指的是靠近议会大厦的房子吗？区名是什么？

另外我好奇市政费在该市政区域内，不是一视同仁的吗？

交易人生

比较富裕的council 都是些apartment比较多的council ，同时1p,2p, 4p也多，比如willoughby。

wxm611

回眸一笑 发表于 2025-10-10 10:53
哪里有那么好的事情。Bayside 的比隔壁George River的高

我就拿同一个房子 过去10年的council fee 帐单来说的。你说说你的依据，怎么横向比较两个区的账单？类似的房型、两边各是多少钱？让我了解一下。

交易人生

wxm611 发表于 2025-10-10 08:09
我发现这个财年东区、北区的council fee都是涨价的、也是合理的。但有一套在bayside council NSW, 貌似这个 ...

看看mascot，botany 和pagewood 那么多新的公寓楼，年年增收。

wxm611

交易人生 发表于 2025-10-10 11:15
看看mascot，botany 和pagewood 那么多新的公寓楼，年年增收。

randwick council, willoughby council 这两个区，就拿同一套房比较，过去10年的council fee基本都是每年涨一些。尤其最近几年，没有往下降的。bayside council 今年挺神奇的～哈哈哈… lane cove council 也造了好多新楼。 我没有lane cove council的房子，有点好奇。

vch801

cjpking 发表于 2025-10-10 11:08
虽然出差堪村N次了，但是还是不熟。你指的是靠近议会大厦的房子吗？区名是什么？

另外我好奇市政费在该 ...

Google map 上找，议会大厦周边地区，含 red hill

buggiba223

白兔 发表于 2025-10-10 08:52
没有人说水费上涨的事吗？这周收到账单，基础费涨了20%左右?

我家是SYDNEY WATER，涨了20%，不过确实好像4-5年没有涨了吧 ，不知道是不是我记错了

buggiba223

wxm611 发表于 2025-10-10 08:09
我发现这个财年东区、北区的council fee都是涨价的、也是合理的。但有一套在bayside council NSW, 貌似这个 ...

不可能吧 我也是BAYSIDE，不记得降价啊。。。回去再翻翻账单

交易人生

wxm611 发表于 2025-10-10 11:22
randwick council, willoughby council 这两个区，就拿同一套房比较，过去10年的council fee基本都是每年 ...

觉得看增量，那个bayside几乎年年有新高楼，chatswood不是。

用户无名

之前两年墨尔本的房价都跌成奶奶个样了，council rate哪年也没耽误涨。

水小米

vch801 发表于 2025-10-10 08:41
30% 是 523；当前是 1800 每年。还是高大上的北海岸。 我家早就是 4000 多了，坐标堪村。
...

有没有搞错 KRG都是高价大地 怎么才1800每年 山区500平的地都不止这点council费了

难道理解有误？

cjpking

vch801 发表于 2025-10-10 11:03
来看看人民大会堂三角洲的 house
低于 6000 都是对大会堂的不尊敬。

Griffith ACT 2603， 三房house市政费$7359 p.a, 另外一个四房house$9037 p.a， 敲诈啊！

真像当年有人开白居易玩笑说的那样，长安米贵，居大不易！

cwb1000

几百万的房子住着 一年涨几百块真的是问题吗？
再说地那么大1800真心不贵 我们地不如人家三分一价格和人涨价前一样

philguo

才30%，我住的这个房子去年涨了35%地税涨了46%。也没上新闻。

smilycat888

cwb1000 发表于 2025-10-10 12:51
几百万的房子住着 一年涨几百块真的是问题吗？
再说地那么大1800真心不贵 我们地不如人家三分一价格和人涨 ...

实话说有部分真的付不起
很多住了一辈子的老头老太靠pension没法搬，附近都是住了多少年的老邻居，每周喝咖啡，附近park水边走走，这是他们的community。换公寓也剩不下什么，更不要说strata那个贵。unfortunately，好区新公寓好多高大上，各个弄的像5星酒店，又贵又一堆小年轻，老人嫌吵

anklos

frank_1982 发表于 2025-10-10 07:56
不知道council的财政支出有没有auditing 但是此类政府的腐败一般是最严重的

这种财政是必须必然一定要腐败的啊

anklos

moonhope 发表于 2025-10-10 09:57
Ku-ring-gai Council很牛的。当年前前前州长推council合并，把Ku-ring-gai Council并入Hornsby Council，他 ...

council牛不牛是很多方面，不是简单的不开发就好了。

对比burwood council，拿到很多州政府投资。Ku-ring-gai Council估计啥投资都拉不到，基建又老化，只能大幅上涨council fee

cwb1000

smilycat888 发表于 2025-10-10 13:05
实话说有部分真的付不起
很多住了一辈子的老头老太靠pension没法搬，附近都是住了多少年的老邻居，每周喝 ...

所以解决方案是什么呢？
这年头谁都不容易，问题谁都有 费用要涨也没办法。该卖卖该搬搬了 不是吗？

Flyingfree

vch801 发表于 2025-10-10 08:41
30% 是 523；当前是 1800 每年。还是高大上的北海岸。 我家早就是 4000 多了，坐标堪村。
...

的确，我珀村这里的烂地都已经要缴3000多一年了。。。。。悉尼的真便宜。。。。

xinjiegu1

Flyingfree 发表于 2025-10-10 14:02
的确，我珀村这里的烂地都已经要缴3000多一年了。。。。。悉尼的真便宜。。。。 ...

为什么要比便宜的
贵的有的是
我家的council rate一年是8633.34
悉尼的

Flyingfree

xinjiegu1 发表于 2025-10-10 14:24
为什么要比便宜的
贵的有的是
我家的council rate一年是8633.34

你这的是多少个M的房产？应该地价就超过2M了吧。

lianxiang

确实太宜居了，该涨一涨康嫂嫂的费用了。

leon3758

刚收到通知 1/ 1 /2026 strata fee上涨42% 政府说物价CPI下降了?  

homedream

这个区的council fee以前太便宜了，比差区小地的费用都低，那里的绿垃圾桶很大。