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楼主:dootbear

[NSW] 悉尼下北Mosman区12套房屋一起卖了 将被拆除建百套新公寓 [复制链接]

发表于 2025-9-11 14:43 |显示全部楼层
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所谓富人区,搞高密度住宅
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发表于 2025-9-11 14:48 来自手机 |显示全部楼层
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kklanlan 发表于 2025-9-11 12:55
她为啥一定要卖? 可以不卖啊!没人能够强迫吧!

四周8层公寓,没光。压抑,后院每天都别人看着

发表于 2025-9-11 14:53 来自手机 |显示全部楼层
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shuaiwhy022 发表于 2025-9-11 13:19
为啥心疼邻居,开发商肯定也询问过邻居了,肯定是被拒绝了之后才选定了这12家。人家旁边就是高档公寓,自 ...

Mosman有可能是穷人最多的下北靠水区,因为非常大,很多很旧unit,大马路上semi

发表于 2025-9-11 14:53 |显示全部楼层
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MOSMAN

其实那里很多老旧公寓,地段一般,交通不方便。租金也不贵。

发表于 2025-9-11 14:57 来自手机 |显示全部楼层
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RADEON 发表于 2025-9-11 13:53
MOSMAN

其实那里很多老旧公寓,地段一般,交通不方便。租金也不贵。

Mosman没水景的房子卖不过其他附近区,就是进出不遍,租金一般,有点小钱的不喜欢,但豪宅还是香饽饽

发表于 2025-9-11 15:29 |显示全部楼层
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yuanlin1988 发表于 2025-9-11 10:46
domain估价是范围的中间价吧,现在单独卖基本上都是卡着估价上限卖的。

相对于别的估价网站,DOMAIN给的估值比较失真。。。。。
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发表于 2025-9-11 15:58 |显示全部楼层
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Flyingfree 发表于 2025-9-11 14:29
相对于别的估价网站,DOMAIN给的估值比较失真。。。。。

我觉得还好,最近家周围卖的几套房子,基本上都是卡着domain估价的上限卖出。唯二的例外都很奇怪,一个贼高,一个贼低。

发表于 2025-9-11 16:00 |显示全部楼层
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yuanlin1988 发表于 2025-9-11 14:58
我觉得还好,最近家周围卖的几套房子,基本上都是卡着domain估价的上限卖出。唯二的例外都很奇怪,一个贼 ...

他家的上限很可能就是别家的评估中位价,这个幅度不算小的啦,一般我们说的都是以评估中位价为准。

发表于 2025-9-11 16:02 |显示全部楼层
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Flyingfree 发表于 2025-9-11 15:00
他家的上限很可能就是别家的评估中位价,这个幅度不算小的啦,一般我们说的都是以评估中位价为准。 ...

这么说real estate的估价更不准了吧

发表于 2025-9-11 16:18 |显示全部楼层
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yuanlin1988 发表于 2025-9-11 15:02
这么说real estate的估价更不准了吧

他们家的现在用的是另一个系统的估价,我切实追踪过,总体上来说是比较准的。

发表于 2025-9-11 16:33 |显示全部楼层
此文章由 wxy123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wxy123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Mosman已经那么拥挤了还要盖楼。Military Rd 常年堵。下北那几个区都挺拥挤的,街又窄,按说不该再盖高楼了。
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发表于 2025-9-11 17:07 来自手机 |显示全部楼层
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wxy123 发表于 2025-9-11 15:33
Mosman已经那么拥挤了还要盖楼。Military Rd 常年堵。下北那几个区都挺拥挤的,街又窄,按说不该再盖高楼了 ...

只要各方有钱赚,这些not their problem

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