提前继承激增：是什么驱使父母们现在纷纷传给下一代

hustshane

不生育 少烦恼

moonhope

取消负扣税，制定自住房的豁免额，提出遗产税。。。。。估计在望

RAMBLER

资产过度积累在老一辈手里，而中产这个消费需求最大的群体却没有资产。这个才是悲哀。

wxy123

以前叫啃老，现在叫托举。

rains

chcfy 发表于 2025-8-27 07:50
Re  #25

這位琳琳阿姨  在多篇有關 財產/物業/税項 的新聞帖子上  都提出自住房要徵收  CGT .....

对，我也留意到这个情况。不明她为何到处放料，况且这些并非坚料，而只是她自己的想法……

交易人生

有种说法，x世代，就是2000年后出生的年轻人，会是未来消费的主力，因为有隔代继承。

凯瑟琳琳

chcfy 发表于 2025-8-27 09:50
Re  #25

這位琳琳阿姨  在多篇有關 財產/物業/税項 的新聞帖子上  都提出自住房要徵收  CGT .....

这是我对近期税改风向的判断，论坛不就是分享观点的吗。

格美

钱多确实应该早给出去，但如果给出去了，需要靠政府发钱养老，就别傻乎乎。目前的行情，养老院100打底，其他锦上添花。

edwardt

政府能动的东西不多，在取消投资房负扣税和CGT50%折扣之前，不太可能上自住房的CGT，这会影响绝大多数选票。
政府肯定能做的就是不涨福利不涨养老金，这可以变相减少开支。

rains

或者把自住房计入领取pension的资产评估。

chcfy

格美 发表于 2025-8-27 11:00
钱多确实应该早给出去，但如果给出去了，需要靠政府发钱养老，就别傻乎乎。目前的行情，养老院100打底，其 ...

Re  #38  

“久病床前無孝子” 更何況老人家啲錢早早轉給了別人！？

格美

chcfy 发表于 2025-8-27 11:22
Re  #38  

“久病床前無孝子” 更何況老人家啲錢早早轉給了別人！？

是哦是哦。
现代人长辈与孩子间，大事情相互独立是最最要紧的事情，大钱守好，日常过日子大家相亲相爱互帮互助，钱给足，情给够，孝不孝，孝到什么程度都是运气。

凯瑟琳琳

edwardt 发表于 2025-8-27 11:14
政府能动的东西不多，在取消投资房负扣税和CGT50%折扣之前，不太可能上自住房的CGT，这会影响绝大多数选票 ...

澳洲家庭里“有且只有一套房”的群体大概 45%。但其中不少是一套公寓的群体，他们并没享受到独立屋那种几十年的暴涨红利，立场往往更接近租房族。

所以真正在政治上会强烈反对自住房 CGT 的，只剩下“只有一套独立屋”的群体。而如果“无房族 + 公寓一套族 + 多套房族”形成合力，再披上“代际公平”的外衣，这个政策完全可能被推上台面。尤其是考虑到负扣税一年少收税 50–60 亿，而自住房 CGT 豁免的隐性补贴是 460–640 亿 ——规模差了接近 10 倍

united123

凯瑟琳琳 发表于 2025-8-27 11:47
澳洲家庭里“有且只有一套房”的群体大概 45%。但其中不少是一套公寓的群体，他们并没享受到独立屋那种几 ...

还是那句话：投资房CGT折扣都不动，凭什么动自住房？不可能

凯瑟琳琳

united123 发表于 2025-8-27 11:51
还是那句话：投资房CGT折扣都不动，凭什么动自住房？不可能

自住cgt和cgt优惠取消会同时出台

united123

凯瑟琳琳 发表于 2025-8-27 12:05
自住cgt和cgt优惠取消会同时出台

也不可能

Isydney

年轻人生活压力越来越大

xq052b

chcfy 发表于 2025-8-27 09:50
Re  #25

這位琳琳阿姨  在多篇有關 財產/物業/税項 的新聞帖子上  都提出自住房要徵收  CGT .....

欢迎提供新闻来源

vivianvivian

fuleinist 发表于 2025-8-27 08:44
中国房价已经崩盘了

是不是一线城市高层住宅没怎么降价。

中国现在的公寓很便宜， 十几万到几十万人民币就买一套。 没产权， 只有使用权。

windwind

凯瑟琳琳 发表于 2025-8-27 08:47
都会来的，

第一步：取消负扣税，取消cgt优惠，增加自住房cgt

取消负扣税，房地产投资积极性和能力降低，增加自住房CGT,盖房子自己住的积极性降低，大家大眼瞪小眼盯着租房市场，以现在的租房市场，只能雪上加霜

edwardt

凯瑟琳琳 发表于 2025-8-27 11:47
澳洲家庭里“有且只有一套房”的群体大概 45%。但其中不少是一套公寓的群体，他们并没享受到独立屋那种几 ...

不同意这个逻辑：所以真正在政治上会强烈反对自住房 CGT 的，只剩下“只有一套独立屋”的群体
比如我这种有且不只有一套房的也会强烈反对自住房 CGT 的，我也无法理解为啥你觉得住公寓的会不反对，就因为他们的CG不高，所以就愿意交CGT??

edwardt

凯瑟琳琳 发表于 2025-8-27 12:05
自住cgt和cgt优惠取消会同时出台

这是政治自杀

自游自在

不要轻易挑战人性

Flyingfree

摩尔公园 发表于 2025-8-27 09:50
资产几百万的，让他退休了去拿centrelink？疯了吧。资产不多的，自己花都不够，还给子女，5年内没任何保障 ...

没毛病，按现行的政策，人家住几百上千万房子但手头现金不多的和没房子或者住几十万房子，同样现金或股票资产不多的拿一样的centrelink福利金。

如果你没房子但手上有个百来万现金，centrelink理都不理你

Flyingfree

chcfy 发表于 2025-8-27 09:50
Re  #25

這位琳琳阿姨  在多篇有關 財產/物業/税項 的新聞帖子上  都提出自住房要徵收  CGT .....

因为这种政策只会鼓励大伙都不卖房，只买不卖，那不就不用交CGT嘛。。。。只会使得现今房地产市场的供给进一步减少。

即便是老美，对于自住房征收的CGT都有减免。。。。。

人家，那是怕上台的政府坐太久，希望早日推行新政早日下台

CDCD

可能会改：比如自住房价值和房间数超过多少的老年人，除非downsize否则不能领取政府发的pension

现在很多老年人，一个人或2个人住着5个bedroom房，拿着pension。感觉确实不太合理

笑和尚

Fernando 发表于 2025-8-27 13:28
论坛上几位阿姨的发言，当笑话看看就好，去认真讨论就是开自己的玩笑了 ...

林大娘这次还是有点对的吧？

Rkite

应该禁止继承房子。