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楼主:satellite0

[澳洲资讯] 8月23日房产拍卖成交率 墨尔本75% 悉尼76% [复制链接]

发表于 2025-8-24 21:49 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2025-8-24 13:48
Carlingford 那套的现场拍卖还有网红直播呢,笑死了。以前咱们还要现场看拍卖,现在某信上刷就行了。 ...

2023年3月,我参加银行城的大地拍卖就有tiktok local 和越南网红online 直播。
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发表于 2025-8-24 21:49 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2025-8-24 20:46
降息应该不会体现在 400-500万房子上,400-500万房子一般都不用贷什么款的,降息 一般刺激是100-250万之 ...

市场从来不缺热钱,市场缺的是信心

买涨不买跌
"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

发表于 2025-8-24 21:51 |显示全部楼层
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mbii 发表于 2025-8-24 12:15
上海的房子那么好卖?

朋友几个月前飞回上海卖房,非常艰难,没有人,已降了30%。

发表于 2025-8-24 21:55 |显示全部楼层
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本帖最后由 pan123au 于 2025-8-24 20:58 编辑
xq052b 发表于 2025-8-24 20:49
市场从来不缺热钱,市场缺的是信心

买涨不买跌


这些热钱都是已经拥有的,不是贷款而来的。如果你仔细观察内西150-250万以内房产卖的好,过了250万就凭运气了。
最近都是跟首次置业小年轻拼刺刀,基本都是200万以内预算,只要过了 250万,几乎无人叫价。

发表于 2025-8-24 22:00 |显示全部楼层
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cutebaby 发表于 2025-8-23 21:05
再过10年 2038年
悉尼HOUSE 均价4M
这模型对吗?

过250万有可能,过4M,除非澳币大幅度贬值,悉尼house 市场主要靠年轻人,新移民和 外来钱,

发表于 2025-8-24 22:07 来自手机 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2025-8-24 21:51
朋友几个月前飞回上海卖房,非常艰难,没有人,已降了30%。

上海很大,区域还是很重要的,你朋友的区可能比较一般
智商二百五
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发表于 2025-8-24 22:14 |显示全部楼层
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粤式油鸡 发表于 2025-8-24 21:07
上海很大,区域还是很重要的,你朋友的区可能比较一般

静安区。

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参与人数 1积分 +5 收起 理由
粤式油鸡 + 5 你太有才了

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发表于 2025-8-25 14:52 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2025-8-24 11:54
回望我的预测 八月起飞 明年四月会到一个顶点 其实我看市场很准

请教明年四月到顶点的原因
怎经得秋流到冬尽春流到夏

发表于 2025-8-25 14:54 来自手机 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2025-8-24 21:14
静安区。

是老静安吗?

发表于 2025-8-25 15:03 来自手机 |显示全部楼层
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TGTG 发表于 2025-8-25 13:52
请教明年四月到顶点的原因


预测 我是易经 预测的
原因我只能强制给你 但是也可以说的通
比如降息预期结束 否极泰来

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TGTG + 2 你太有才了

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