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楼主:dootbear

[财经新闻] 悉尼房价继续上涨，首次购房者压力倍增 [复制链接]

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2025-7-24 10:37 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2025-7-24 08:43
有些老公寓在Ground Floor有公共洗衣房，投币使用，自己家里就没有了。

硬要是安装还是可以找地方安一个洗衣机的。

hankz

金靴族

发表于 2025-7-24 10:42 |显示全部楼层

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dootbear 发表于 2025-7-24 09:25
干炒牛河要20刀一碟了。

说起干炒牛河，红版有试过Berala火车头的干炒牛河吗？也许不是最正宗粤式干炒牛河，但是我吃过在悉尼最好吃的了。

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宜兴紫砂壶

铜靴族

发表于 2025-7-24 10:45 |显示全部楼层

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配图这么漂亮，300万完全值

dootbear

版主

发表于 2025-7-24 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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hankz 发表于 2025-7-24 09:42
说起干炒牛河，红版有试过Berala火车头的干炒牛河吗？也许不是最正宗粤式干炒牛河，但是我吃过在悉尼最好 ...

好，下一次去试一试。

谢谢

仰望星空：南风车星系M83
M83南风车星系，在长蛇座，直径12万光年，距离地球一千五百万光年，是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。

dootbear

版主

发表于 2025-7-24 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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宜兴紫砂壶发表于 2025-7-24 09:45
配图这么漂亮，300万完全值

加个零，你都买不到的。

xq052b

白金靴族

发表于 2025-7-24 10:57 |显示全部楼层

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首次置业者想要买照片里的这些房子？？

这个好像太不现实了

宜兴紫砂壶

铜靴族

发表于 2025-7-24 10:57 |显示全部楼层

dootbear 发表于 2025-7-24 09:51
加个零，你都买不到的。

最好的地段加个零肯定不行，大部分豪区加个零应该搞得动了吧?

xiaozaocha

银靴族

发表于 2025-7-24 11:01 |显示全部楼层

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搬去墨尔本吧

找到四叶草

木屐族

发表于 2025-7-24 11:12 来自手机 |显示全部楼层

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好像每周中位价并没有这么高，上周只有148

dootbear

版主

发表于 2025-7-24 11:14 来自手机 |显示全部楼层

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宜兴紫砂壶发表于 2025-7-24 09:57
最好的地段加个零肯定不行，大部分豪区加个零应该搞得动了吧?

嗯，加个零，90%的悉尼房子都能搞定。

Isydney

金靴族

发表于 2025-7-24 12:47 来自手机 |显示全部楼层

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经济是真的不好

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-7-24 13:11 来自手机 |显示全部楼层

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Robbie2018 发表于 2025-7-24 09:37
硬要是安装还是可以找地方安一个洗衣机的。

使用公共洗衣房就是因为房子太小，两房公寓可能只有50多平方。只要有空间，理论有下水的地方都能放洗衣机。

足迹最穷地产投资人

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-7-24 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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回眸一笑发表于 2025-7-24 09:28
前几天刚看到X上有一个印度家庭来澳3年买了18套房子

印度人太猛了。

little_koala

银靴族

发表于 2025-7-24 13:50 来自手机 |显示全部楼层

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从house和apartment的涨幅区域分布能看出来，house涨幅高的都在西南和西区，apartment涨幅高的都在北区和东区，说明对于大部分普通人来说，house的可负担性已经快达到一个瓶颈了，可负担性变成了某个区域房价上涨的主要推力。

差区的apartment和好区的house，这两个群体的买家所占的比例可能相对较小，对于涨幅起不到巨大的推力。

占较大比例的预算处于中间这个档位的买家群体，就需要纠结：差不多的钱，到底是买差区的house，还是好区的apartment？这个庞大的群体根据自己的需求做出选择，必须买house的人就妥协去差区买了独立屋，更在乎区域的人则是妥协在好区买了公寓，从而把房价给推上去了。