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楼主:honester

[日常管理] 维州房客又要幸福了,27年3月后房东必须要继续投资这些东西 [复制链接]

发表于 2025-6-25 07:43 |显示全部楼层
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saturday09 发表于 2025-6-25 07:28
每个卧室有分体式空调,厅里没有可以吗?
全屋地板下有duct heating。

厅里要有空调,以防房客太热,空调降温
只生一个好 政府来养老 || 还是二胎好 政府不养老
坚持动态清零不动摇 || 得了新冠比感冒还要轻微
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发表于 2025-6-25 07:46 |显示全部楼层
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andrewmama 发表于 2025-6-24 22:20
住了几年的房客,gutter都要房东洗,要不要房东给你洗地毯,洗窗帘,洗窗户...

上次中介说,分体空调不制热,找 ...

房客整租,消耗也是他们的,这些居住产生的垃圾,理论上都应该由房客负责!

房东理论上应该什么都不管
只生一个好 政府来养老 || 还是二胎好 政府不养老
坚持动态清零不动摇 || 得了新冠比感冒还要轻微

发表于 2025-6-25 07:49 |显示全部楼层
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我在墨尔本的时候是坚决不买房子的,其他州买了投资房,自己租房子住
看着房东天天给我修这修那,我的房租基本上都没进他口袋,简直就是做慈善。

发表于 2025-6-25 08:01 |显示全部楼层
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阿麟 发表于 2025-6-24 20:59
试想一下, 要是哪一天电力系统软件故障,导致电网瘫痪, 加上冬天,又没有GAS,一些孤寡老人,,,,,,,,,,,,, ...

放心
领导有多个holiday house
说不定在黄金海岸度假呢

取消gas真是最sb的政策,市场经济自由选择不行吗
:)

发表于 2025-6-25 08:28 来自手机 |显示全部楼层
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honester 发表于 2025-6-25 07:46
房客整租,消耗也是他们的,这些居住产生的垃圾,理论上都应该由房客负责!

房东理论上应该什么都不管 ...

中国思维

发表于 2025-6-25 08:54 |显示全部楼层
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市场化了,不合算就卖,看政府怎么办。
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发表于 2025-6-25 09:53 |显示全部楼层
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andrewmama 发表于 2025-6-24 20:20
住了几年的房客,gutter都要房东洗,要不要房东给你洗地毯,洗窗帘,洗窗户...

上次中介说,分体空调不制热,找 ...

肯定没房吗, 还是只是租住在学校附件为了方便,

发表于 2025-6-25 10:19 |显示全部楼层
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如果投资是随意买入一个资产,然后出台了不利政策就骂的话;那投资也太简单了

发表于 2025-6-25 10:47 |显示全部楼层
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holly shit

发表于 2025-6-25 10:48 |显示全部楼层
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脑子大概有病。。。。

发表于 2025-6-25 10:51 |显示全部楼层
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出租悉尼房子 到维州租房住
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发表于 2025-6-25 11:15 来自手机 |显示全部楼层
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如果我去墨尔本肯定当租客。

发表于 2025-6-25 11:17 来自手机 |显示全部楼层
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房价上不去,房屋交易变少,收不到stamp duty,还没法涨council rate和land tax,维洲政府会越来越穷。。。

发表于 2025-6-25 11:19 |显示全部楼层
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Poweregg 发表于 2025-6-25 08:01
放心
领导有多个holiday house
说不定在黄金海岸度假呢

一群死政客干不出任何正事,就死盯和这点电和煤气,叹为观止啊

发表于 2025-6-25 11:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 迷茫的july 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 迷茫的july 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看的我都想去维州当大爷了,太爽了吧

发表于 2025-6-25 11:37 |显示全部楼层
此文章由 MaxZLassie 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 MaxZLassie 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
做善事
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发表于 2025-6-25 13:58 |显示全部楼层
此文章由 0489144246 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 0489144246 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
tony111 发表于 2025-6-24 21:59
这不是自己给自己找事么。。。就不明白了这是要把所有天然气都卖给中国?还是因为预测未来发电量会增加, ...

我觉得通过电更容易收割大家的钱包。像太阳能系统,社区电池储能系统,热泵热水器,空调,这些东西都是作为工具来使用的,有太多可人为操作来收割百姓的东西。最大的骗局就是补贴,就是观赏勾结把财政的钱划拨到一些他们直接的利益相关公司,包括安装部署公司和人员,都是他们利益链条的一环,实际上补贴的产品最终用户要掏的价钱不比市场上同类产品更低。而补贴的钱就光明正大的落到他们口袋里了。通过这样的玩法,政商界的都赚得盆满钵满,这些补贴的钱最终是哪来的呢?都是吸的老百姓的血。如果是天然气就没有这么多可以操作的空间。

发表于 2025-6-25 15:58 |显示全部楼层
此文章由 philguo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 philguo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
shuaiwhy022 发表于 2025-6-25 07:49
我在墨尔本的时候是坚决不买房子的,其他州买了投资房,自己租房子住
看着房东天天给我修这修那,我的房租 ...

我房东一年负的地税都赶上房租了。不知道有没有贷款,维修这些也要花钱的,去年房子还跌了100万。
上帝不会青睐懒惰的民族,澳洲没有未来。

发表于 2025-6-26 09:46 |显示全部楼层
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0489144246 发表于 2025-6-25 13:58
我觉得通过电更容易收割大家的钱包。像太阳能系统,社区电池储能系统,热泵热水器,空调,这些东西都是作 ...

绝对如此,一旦禁用煤气,那么房主们不得不放弃已有的煤气加热,又要重新购买电的安装,这样卖设备的,装设备的,都赚钱了

就是没事找事,没事,创造GDP

电费高了,继续推行绿色能源,安装太阳能板

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0489144246 + 2 我很赞同

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只生一个好 政府来养老 || 还是二胎好 政府不养老
坚持动态清零不动摇 || 得了新冠比感冒还要轻微

发表于 2025-6-27 09:33 |显示全部楼层
此文章由 DaftPunk 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 DaftPunk 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
虽然出租房屋的客厅已经要求有暖气,但从 2027 年 3 月 1 日起,还必须安装电动冷却系统

这是啥东西

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