[澳洲资讯] 5月17日房产拍卖成交率墨尔本72% 悉尼69% [复制链接]

发表于 2025-5-18 09:50 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2025-5-18 09:31
有啥诡异的，卖家都在等降息呢。

银行城主果然一语中的

cute-hebe

发表于 2025-5-18 09:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 cute-hebe 于 2025-5-18 10:01 编辑

马.自达发表于 2025-5-18 08:11
你这个肯定不在悉尼，我今天去看了一个拍卖，门口的鞋从大门楼梯开始都快到马路上了，两三百双了吧，我因 ...

，

cute-hebe

发表于 2025-5-18 09:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 cute-hebe 于 2025-5-18 10:02 编辑

zyuadl 发表于 2025-5-18 07:20
高房价对城市发展有好处吗？墨尔本好区房价其实并不低。

看Domain的报告，去年同期墨尔本成交率是59%，而且昨天是风雨交加的一天，都热情不减

墨尔本真的是多寡随意，丰俭由人，各种等级的人都能找到合适他们身份的房子

dpblue

发表于 2025-5-18 10:04 来自手机 |显示全部楼层

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5月17日房产拍卖成交率铁岭72% 上海69%

是这个意思吧？

endevour

木屐族

发表于 2025-5-18 10:25 来自手机 |显示全部楼层

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气候可能是影响墨尔本的房价的因素之一

weekends

发表于 2025-5-18 10:31 |显示全部楼层

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降息就是打鸡血
墨村洼地一波袭来

RAMBLER

发表于 2025-5-18 10:42 |显示全部楼层

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墨尔本目前不适合投资，尤其是短期投资，但是自住绝对是价格洼地。
那些说房价和布里斯班和珀斯比的，这几个城市真不是一个层级上的。。。

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Robbie2018

水晶靴族

发表于 2025-5-18 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本还有一些60多万的house。

Blackburnian

发表于 2025-5-18 11:00 |显示全部楼层

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RAMBLER 发表于 2025-5-18 10:42
墨尔本目前不适合投资，尤其是短期投资，但是自住绝对是价格洼地。
那些说房价和布里斯班和珀斯比的，这几 ...

这轮降息周期中，墨尔本将是受益最大的城市，加上今年多项重大基础建设即将落成，我非常看好前景，我的投资房也将直接受益于新的Metro Tunnel

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

css2015

铜靴族

发表于 2025-5-18 14:03 |显示全部楼层

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如果一件事情大家都在等，那就没必要等，等到了也不会发生什么，甚至可能发生相反的事情

FlyJoe

发表于 2025-5-18 14:44 来自手机 |显示全部楼层

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继续涨

maxinfang

发表于 2025-5-18 14:59 来自手机 |显示全部楼层

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北区一些稍微好点的房子卖的真的很好现在自住买家梭哈一步到位的房子是蛮好的时期投资客还可以观望不急毕竟局势还是不明

xq052b

白金靴族

发表于 2025-5-18 16:15 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2025-5-18 14:59
北区一些稍微好点的房子卖的真的很好现在自住买家梭哈一步到位的房子是蛮好的时期投资客还可以观望不 ...

熊市的时候，上市的好房子狠少的

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

maxinfang

发表于 2025-5-18 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2025-5-18 16:15
熊市的时候，上市的好房子狠少的

现在其实也不算熊拉主要大家都比较紧贷款难其实对手也一样自住买家都难等贷款放松了。竞争就是出血的

tianne

发表于 2025-5-18 17:01 来自手机 |显示全部楼层

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马.自达发表于 2025-5-18 08:11
你这个肯定不在悉尼，我今天去看了一个拍卖，门口的鞋从大门楼梯开始都快到马路上了，两三百双了吧，我因 ...

墨村老牌好区

菩提本无树

tianne

发表于 2025-5-18 17:03 来自手机 |显示全部楼层

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Blackburnian 发表于 2025-5-18 07:26
我这附近在2月第一次降息后, 马上出了3个好房拍卖, 每个都超出预期价格, 但是之后就完全没好房上市, 因为 ...

只要要价不太离谱，其实好区的房，不愁成交。

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菩提本无树

Y叔

版主

发表于 2025-5-18 18:25 |显示全部楼层

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清盘率升高不少

蘑菇头晶晶

发表于 2025-5-18 22:31 |显示全部楼层

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悉尼最近很多不走拍卖。今年市场相当活跃的，身边的人都在交易重新组合。

Tiger2959

发表于 2025-5-19 10:23 |显示全部楼层

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xinjiegu1

发表于 2025-5-19 11:18 |显示全部楼层

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马.自达发表于 2025-5-18 08:11
你这个肯定不在悉尼，我今天去看了一个拍卖，门口的鞋从大门楼梯开始都快到马路上了，两三百双了吧，我因 ...

这不科学啊。估计是看热闹的人多，真正bidder少
现在5m以上的房产都蛮难出的

jodyj

发表于 2025-5-19 11:36 来自手机 |显示全部楼层

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Blackburnian 发表于 2025-5-18 11:00
这轮降息周期中，墨尔本将是受益最大的城市，加上今年多项重大基础建设即将落成，我非常看好前景，我的投 ...

墨尔本确实很值得期待。悉尼高位太久了。均价1.5m，水分太大。

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马.自达

发表于 2025-5-19 19:31 |显示全部楼层

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xinjiegu1 发表于 2025-5-19 11:18
这不科学啊。估计是看热闹的人多，真正bidder少
现在5m以上的房产都蛮难出的 ...

至少四五组买家，我走的时候5.5左右了，后来看结果是卖掉了，但不知道多少钱。我估计不超过5.6. 上北这个价格很香了。

shuaiwhy022

发表于 2025-5-19 19:32 |显示全部楼层

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xinjiegu1 发表于 2025-5-19 11:18
这不科学啊。估计是看热闹的人多，真正bidder少
现在5m以上的房产都蛮难出的 ...

不是太懒的区2m以下的都挤破头

xinjiegu1

发表于 2025-5-20 09:04 |显示全部楼层

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马.自达发表于 2025-5-19 19:31
至少四五组买家，我走的时候5.5左右了，后来看结果是卖掉了，但不知道多少钱。我估计不超过5.6. 上北这个 ...

brand new house?

马.自达

发表于 2025-5-20 16:26 |显示全部楼层

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xinjiegu1 发表于 2025-5-20 09:04
brand new house?

不是，1930年的，但应该近期重新装修过，内饰挺新的

马.自达

发表于 2025-5-20 16:27 |显示全部楼层

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xinjiegu1 发表于 2025-5-20 09:04
brand new house?

上北这个位置如果全新的估计7.5+

xinjiegu1