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楼主:zhushan

[地区选择] 悉尼上北各区比较 [复制链接]

akosakos

皮靴族

发表于 2025-5-14 11:31 |显示全部楼层

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zhushan 发表于 2025-5-14 10:21
下北的话，带水景的4房子house，现在多少能入场呀大概什么condition 感谢悉尼的大神赐教！ ...

不同区肯定不一样的，没法说，但是要住的舒服，没啥硬伤，景不错，我想至少得大几百或者上千万了吧

大头爸爸

金靴族

发表于 2025-5-14 11:31 |显示全部楼层

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zhushan 发表于 2025-5-14 10:20
涨见识了！感谢回答哈，辛苦辛苦！
所以现在问题是，只讨论东侧，lindfield Gordon Roseville pymble这四 ...

没有办法排序的，重点看房子本身，我记得整个上北最贵的成交价好像是在Warrawee

会水的兔子

金靴族

发表于 2025-5-14 11:37 |显示全部楼层

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zhushan 发表于 2025-5-14 10:25
据说Ravenswood的校风（华人家长），要比PLC平和一些？

是的，人少很多，就平和很多。 PLC 和 KNOX 卷的厉害一些。

奥运
买车

zhushan

草鞋族

发表于 2025-5-14 11:41 |显示全部楼层

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会水的兔子发表于 2025-5-14 10:37
是的，人少很多，就平和很多。 PLC 和 KNOX 卷的厉害一些。

哈哈，布里斯班有些学校也是一样，btw 悉尼北区包括下北，还有哪些华人较多、比较平和的私校啊？（小学）

会水的兔子

金靴族

发表于 2025-5-14 11:41 |显示全部楼层

zhushan 发表于 2025-5-14 10:21
下北的话，带水景的4房子house，现在多少能入场呀大概什么condition 感谢悉尼的大神赐教！ ...

确实也看区和地块及房子的具体情况，还有就是你怎么定义水景，便宜的也有不到 5M 的。

https://www.domain.com.au/7-samo ... nsw-2090-2019776535

奥运
买车

会水的兔子

金靴族

发表于 2025-5-14 11:42 |显示全部楼层

zhushan 发表于 2025-5-14 10:41
哈哈，布里斯班有些学校也是一样，btw 悉尼北区包括下北，还有哪些华人较多、比较平和的私校啊？（小学 ...

你这个要求有点儿不自洽，要知道不平和的主因就是因为华人家长内卷。

奥运
买车

lionmic

木屐族

发表于 2025-5-14 11:56 来自手机 |显示全部楼层

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Lane Cove 是不是下北的隐形穷区，除了没有火车，其它都好

akosakos

皮靴族

发表于 2025-5-14 11:58 |显示全部楼层

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zhushan 发表于 2025-5-14 10:41
哈哈，布里斯班有些学校也是一样，btw 悉尼北区包括下北，还有哪些华人较多、比较平和的私校啊？（小学 ...

第一代移民，到异国他乡，没有别的隐形资源，不在这些可以公开量化的地方卷，怎么保证孩子有好的未来呢？

akosakos

皮靴族

发表于 2025-5-14 11:59 |显示全部楼层

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会水的兔子发表于 2025-5-14 10:42
你这个要求有点儿不自洽，要知道不平和的主因就是因为华人家长内卷。

第一代移民，到异国他乡，没有别的隐形资源，不在这些可以公开量化的地方卷，怎么保证孩子有好的未来呢？

东东小亚

皮靴族

发表于 2025-5-14 12:02 来自手机 |显示全部楼层

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zhushan 发表于 2025-5-14 10:21
下北的话，带水景的4房子house，现在多少能入场呀大概什么condition 感谢悉尼的大神赐教！ ...

下北水边旧房子翻新可以拎包入住，4房以上双车位（注意是车位不是车库），地没什么大毛病尺寸有500+，要6m以上，新房8m以上。
我住上北，之前觉得上北确实有点贵新房普遍都要6-7m了，最近看了下北，内西以及东区，现在觉得上北性价比真是太高了，如果不是要去city通勤上北住的多舒坦

eguan88

水晶靴族

发表于 2025-5-14 12:04 |显示全部楼层

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会水的兔子发表于 2025-5-14 10:41
确实也看区和地块及房子的具体情况，还有就是你怎么定义水景，便宜的也有不到 5M 的。

https://www.doma ...

https://www.realestate.com.au/pr ... ters+hill-147642484
发现一个没有guide价格的下北豪宅, 这个估计能算下北 top 10的吧

DI82411

皮靴族

发表于 2025-5-14 12:07 |显示全部楼层

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房子贵吧

会水的兔子

金靴族

发表于 2025-5-14 13:25 |显示全部楼层

akosakos 发表于 2025-5-14 10:59
第一代移民，到异国他乡，没有别的隐形资源，不在这些可以公开量化的地方卷，怎么保证孩子有好的未来呢？ ...

呃，没有点儿资产卷不起来。我感觉 LZ 说的是那种家长之间的卷。

奥运
买车

会水的兔子

金靴族

发表于 2025-5-14 13:27 |显示全部楼层

eguan88 发表于 2025-5-14 11:04
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-hunters+hill-147642484
发现一个没有guide价格的下 ...

这个肯定进不了 top 10，top 50 应该都没戏。

你在 Google map 上看一下就明白了。

奥运
买车

Chocicecrm

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2025-5-14 13:43 来自手机 |显示全部楼层

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zhushan 发表于 2025-5-14 10:18
哈哈我真希望自己住在killara啊可惜钱包太薄只能住布里斯班

如果是真爱，你可以先租啊，有实际的居住体验再考虑买不买。

akosakos

皮靴族

发表于 2025-5-14 13:49 |显示全部楼层

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会水的兔子发表于 2025-5-14 12:25
呃，没有点儿资产卷不起来。我感觉 LZ 说的是那种家长之间的卷。

只有钱也没用啊，很多隐形的资源不是一代人十来年能建立起来的

topliu

银靴族

发表于 2025-5-14 14:00 |显示全部楼层

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上北私校多，富人多，房子贵。至于说好不好，因人而异，反正我不喜欢那儿

会水的兔子

金靴族

发表于 2025-5-14 14:06 |显示全部楼层

akosakos 发表于 2025-5-14 12:49
只有钱也没用啊，很多隐形的资源不是一代人十来年能建立起来的

那是肯定，每个级别有每个级别的卷法。

就是回复一下 LZ， PLC 和 KNOX 肯定是算最卷的之二了。

奥运
买车

粤式油鸡

银靴族

发表于 2025-5-14 14:20 |显示全部楼层

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当然是Roseville好

redogoodp

布鞋族

发表于 2025-5-14 14:52 |显示全部楼层

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粤式油鸡发表于 2025-5-14 13:20
当然是Roseville好

Roseville房价和上北比也不高啊
https://www.realestate.com.au/so ... lle+chase-147074320

redogoodp

布鞋族

发表于 2025-5-14 14:56 |显示全部楼层

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redogoodp 发表于 2025-5-14 13:52
Roseville房价和上北比也不高啊
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-roseville+chas ...

这个422的600多平的地还不到3M
https://www.realestate.com.au/so ... lle+chase-145888872

eguan88

水晶靴族

发表于 2025-5-14 20:17 |显示全部楼层

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会水的兔子发表于 2025-5-14 12:27
这个肯定进不了 top 10，top 50 应该都没戏。

你在 Google map 上看一下就明白了。 ...

你觉得应该卖多少

td990

皮靴族

发表于 2025-5-14 20:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 td990 于 2025-5-14 19:29 编辑

redogoodp 发表于 2025-5-14 13:56
这个422的600多平的地还不到3M
https://www.realestate.com.au/so ... nsw-roseville+chase ...

这几个都是Roseville chase 不是Roseville
看看这个https://www.realestate.com.au/so ... roseville-140230703

alachu

皮靴族

发表于 2025-5-15 00:13 来自手机 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2025-5-14 08:23
讨论上北居然会讨论公校？基本第一代移民买上北的很少去读公校。

这就跟买了保时捷讨论在哪个小店service便宜一样

antinous

铜靴族

发表于 2025-5-15 10:49 |显示全部楼层

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别买pacific HWY西边的就对了

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HolyHH	+ 4	好可爱啊

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Wudiying

皮靴族

发表于 2025-5-15 11:07 |显示全部楼层

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实地考察，别信网上的。

Hillwang

白金靴族

发表于 2025-5-15 11:15 |显示全部楼层

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akosakos 发表于 2025-5-13 17:25
killara最好是无容置疑的，尤其是黄金三角那一块，绝对是上北最好的地方，40 springdale也许是上北最宜居 ...

无容置疑这类的词以后建议少用，这词本身就色厉内荏还有假大空的嫌疑。如今个性迸发的年代，谁会在乎谁的存在？

jiaxi1112

银靴族

发表于 2025-5-15 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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真有这个需求去找买家中介就好了很多好地块根本没上市买家中介就off market卖了

在这问意见和在车版让人给你分析是买法拉利还是兰博基尼一样下面还真有一群人给你认真分析

endevour

木屐族

发表于 2025-5-15 20:08 来自手机 |显示全部楼层

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我有钱就买下北

akosakos

皮靴族

发表于 2025-5-15 20:15 |显示全部楼层

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endevour 发表于 2025-5-15 19:08
我有钱就买下北

不设上限必然是东区，市场不傻，有钱人不傻

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