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楼主:zhushan

[地区选择] 悉尼上北各区比较 [复制链接]

发表于 2025-5-14 10:31 |显示全部楼层
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zhushan 发表于 2025-5-14 10:21
下北的话,带水景的4房子house,现在多少能入场呀 大概什么condition 感谢悉尼的大神赐教! ...

不同区肯定不一样的,没法说,但是要住的舒服,没啥硬伤,景不错,我想至少得大几百或者上千万了吧
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发表于 2025-5-14 10:31 |显示全部楼层
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zhushan 发表于 2025-5-14 10:20
涨见识了!感谢回答哈,辛苦辛苦!
所以现在问题是,只讨论东侧,lindfield Gordon Roseville pymble这四 ...

没有办法排序的,重点看房子本身,我记得整个上北最贵的成交价好像是在Warrawee

发表于 2025-5-14 10:37 |显示全部楼层
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zhushan 发表于 2025-5-14 10:25
据说Ravenswood的校风(华人家长),要比PLC平和一些?

是的,人少很多,就平和很多。 PLC 和 KNOX 卷的厉害一些。

发表于 2025-5-14 10:41 |显示全部楼层
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会水的兔子 发表于 2025-5-14 10:37
是的,人少很多,就平和很多。 PLC 和 KNOX 卷的厉害一些。

哈哈,布里斯班有些学校也是一样,btw 悉尼北区 包括下北,还有哪些华人较多、比较平和的私校啊?(小学)

发表于 2025-5-14 10:41 |显示全部楼层
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zhushan 发表于 2025-5-14 10:21
下北的话,带水景的4房子house,现在多少能入场呀 大概什么condition 感谢悉尼的大神赐教! ...

确实也看区和地块及房子的具体情况,还有就是你怎么定义水景,便宜的也有不到 5M 的。

https://www.domain.com.au/7-samo ... nsw-2090-2019776535

发表于 2025-5-14 10:42 |显示全部楼层
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zhushan 发表于 2025-5-14 10:41
哈哈,布里斯班有些学校也是一样,btw 悉尼北区 包括下北,还有哪些华人较多、比较平和的私校啊?(小学 ...

你这个要求有点儿不自洽,要知道不平和的主因就是因为华人家长内卷。
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发表于 2025-5-14 10:56 来自手机 |显示全部楼层
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Lane Cove 是不是下北的隐形穷区,除了没有火车,其它都好

发表于 2025-5-14 10:58 |显示全部楼层
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zhushan 发表于 2025-5-14 10:41
哈哈,布里斯班有些学校也是一样,btw 悉尼北区 包括下北,还有哪些华人较多、比较平和的私校啊?(小学 ...

第一代移民,到异国他乡,没有别的隐形资源,不在这些可以公开量化的地方卷,怎么保证孩子有好的未来呢?

发表于 2025-5-14 10:59 |显示全部楼层
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会水的兔子 发表于 2025-5-14 10:42
你这个要求有点儿不自洽,要知道不平和的主因就是因为华人家长内卷。

第一代移民,到异国他乡,没有别的隐形资源,不在这些可以公开量化的地方卷,怎么保证孩子有好的未来呢?

发表于 2025-5-14 11:02 来自手机 |显示全部楼层
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zhushan 发表于 2025-5-14 10:21
下北的话,带水景的4房子house,现在多少能入场呀 大概什么condition 感谢悉尼的大神赐教! ...

下北水边旧房子翻新可以拎包入住,4房以上双车位(注意是车位不是车库),地没什么大毛病尺寸有500+,要6m以上,新房8m以上。
我住上北,之前觉得上北确实有点贵新房普遍都要6-7m了,最近看了下北,内西以及东区,现在觉得上北性价比真是太高了,如果不是要去city通勤上北住的多舒坦

发表于 2025-5-14 11:04 |显示全部楼层
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会水的兔子 发表于 2025-5-14 10:41
确实也看区和地块及房子的具体情况,还有就是你怎么定义水景,便宜的也有不到 5M 的。

https://www.doma ...

https://www.realestate.com.au/pr ... ters+hill-147642484
发现一个没有guide价格的下北豪宅, 这个估计能算下北 top 10的吧
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发表于 2025-5-14 11:07 |显示全部楼层
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房子贵吧

发表于 2025-5-14 12:25 |显示全部楼层
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akosakos 发表于 2025-5-14 10:59
第一代移民,到异国他乡,没有别的隐形资源,不在这些可以公开量化的地方卷,怎么保证孩子有好的未来呢? ...

呃,没有点儿资产卷不起来。我感觉 LZ 说的是那种家长之间的卷。

发表于 2025-5-14 12:27 |显示全部楼层
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eguan88 发表于 2025-5-14 11:04
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-hunters+hill-147642484
发现一个没有guide价格的下 ...

这个肯定进不了 top 10,top 50 应该都没戏。

你在 Google map 上看一下就明白了。

发表于 2025-5-14 12:43 来自手机 |显示全部楼层
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zhushan 发表于 2025-5-14 10:18
哈哈 我真希望自己住在killara啊 可惜钱包太薄 只能住布里斯班

如果是真爱,你可以先租啊,有实际的居住体验再考虑买不买。

发表于 2025-5-14 12:49 |显示全部楼层
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会水的兔子 发表于 2025-5-14 12:25
呃,没有点儿资产卷不起来。我感觉 LZ 说的是那种家长之间的卷。

只有钱也没用啊,很多隐形的资源不是一代人十来年能建立起来的
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发表于 2025-5-14 13:00 |显示全部楼层
此文章由 topliu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 topliu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
上北私校多,富人多, 房子贵。至于说好不好,因人而异,反正我不喜欢那儿

发表于 2025-5-14 13:06 |显示全部楼层
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akosakos 发表于 2025-5-14 12:49
只有钱也没用啊,很多隐形的资源不是一代人十来年能建立起来的

那是肯定,每个级别有每个级别的卷法。

就是回复一下 LZ, PLC 和 KNOX 肯定是算最卷的之二了。

发表于 2025-5-14 13:20 |显示全部楼层
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当然是Roseville好

发表于 2025-5-14 13:52 |显示全部楼层
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Roseville房价和上北比也不高啊
https://www.realestate.com.au/so ... lle+chase-147074320

发表于 2025-5-14 13:56 |显示全部楼层
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redogoodp 发表于 2025-5-14 13:52
Roseville房价和上北比也不高啊
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-roseville+chas ...

这个422的600多平的地还不到3M
https://www.realestate.com.au/so ... lle+chase-145888872
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发表于 2025-5-14 19:17 |显示全部楼层
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会水的兔子 发表于 2025-5-14 12:27
这个肯定进不了 top 10,top 50 应该都没戏。

你在 Google map 上看一下就明白了。 ...

你觉得应该卖多少

发表于 2025-5-14 19:27 |显示全部楼层
此文章由 td990 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 td990 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 td990 于 2025-5-14 19:29 编辑


这几个都是Roseville chase 不是Roseville
看看这个https://www.realestate.com.au/so ... roseville-140230703

发表于 2025-5-14 23:13 来自手机 |显示全部楼层
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总有刁民要害朕 发表于 2025-5-14 08:23
讨论上北居然会讨论公校?基本第一代移民买上北的很少去读公校。

这就跟买了保时捷讨论在哪个小店service便宜一样

发表于 2025-5-15 09:49 |显示全部楼层
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别买pacific HWY西边的就对了

发表于 2025-5-15 10:07 |显示全部楼层
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实地考察,别信网上的。
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发表于 2025-5-15 10:15 |显示全部楼层
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akosakos 发表于 2025-5-13 17:25
killara最好是无容置疑的,尤其是黄金三角那一块,绝对是上北最好的地方,40 springdale也许是上北最宜居 ...

无容置疑 这类的词以后建议少用,这词本身就色厉内荏还有假大空的嫌疑。如今个性迸发的年代,谁会在乎谁的存在?

发表于 2025-5-15 17:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jiaxi1112 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jiaxi1112 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
真有这个需求去找买家中介就好了 很多好地块根本没上市买家中介就off market卖了

在这问意见和在车版让人给你分析是买法拉利还是兰博基尼一样 下面还真有一群人给你认真分析

发表于 2025-5-15 19:08 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 endevour 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 endevour 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我有钱就买下北

发表于 2025-5-15 19:15 |显示全部楼层
此文章由 akosakos 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 akosakos 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

不设上限必然是东区,市场不傻,有钱人不傻

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