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楼主:yumintaoaud

[自购小窝] 请教：在悉尼自己买的2房公寓自住的话一年要有多少开销项目？ [复制链接]

发表于 2025-4-4 16:07 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2025-4-4 15:27
楼主说的是公寓。

哦哦不好意思

大概大多数或者是我默认聊公寓就是apt。。。老unit那种东西，电梯都没有，又旧，没考虑过

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发表于 2025-4-4 16:52 来自手机 |显示全部楼层

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yl002 发表于 2025-4-4 15:07
哦哦不好意思

大概大多数或者是我默认聊公寓就是apt。。。老unit那种东西，电梯都没有，又旧，没考虑 ...

我的两房unit室内面积120平，带80平米只有我家能进入的后院。对面是公园有各种健身器材。双砖结构比那种一拳一个洞的APT好太多了。

足迹最穷地产投资人

发表于 2025-4-4 19:36 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2025-4-4 16:52
我的两房unit室内面积120平，带80平米只有我家能进入的后院。对面是公园有各种健身器材。双砖结构比那种 ...

大哥肯定丫你的眼光毒辣选的房子肯定是最好的~ 老unit也一堆不同类型了，你的都是好的啦~实在话我要是想买老unit 肯定想找你帮我参考的~

发表于 2025-4-4 20:18 |显示全部楼层

此文章由 lihe1314 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lihe1314 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

正常都是几样，还要看你中没中jackpot, 要是澳宝大厦或者mascot地标，伏龙凤雏摊上一个 ....

发表于 2025-4-5 11:38 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2025-4-4 11:23
APT物业费高，还没有升值空间，租一个住就好，买那干啥？

得看具体的吧，我看rhodes, wolli creek 那一片儿的APT都还涨得不错呢，特别那种能看到点水景的更是抢手。主要年轻人和老人更喜欢APT吧。

发表于 2025-4-5 11:53 来自手机 |显示全部楼层

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2KMUM 发表于 2025-4-5 10:38
得看具体的吧，我看rhodes, wolli creek 那一片儿的APT都还涨得不错呢，特别那种能看到点水景的更是抢手 ...

我认识一个朋友，是Rhodes第一批买房人，100万的三房公寓，经历了十年不涨。

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足迹最穷地产投资人

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发表于 2025-4-5 13:58 |显示全部楼层

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是不是不带电梯楼层低的老Unit暴雷的几率小一点？已经几十年的老Unit，该暴雷的已经爆了。以后考虑位置方便的地方给老人住，也不像house需要打理，比villa还便宜一点。

发表于 2025-4-6 00:39 来自手机 |显示全部楼层

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leonjoho 发表于 2025-4-5 13:58
是不是不带电梯楼层低的老Unit暴雷的几率小一点？已经几十年的老Unit，该暴雷的已经爆了。以后考虑位置方便 ...

老人爬楼梯？不合适吧

发表于 2025-4-6 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由天涯浪客于 2025-4-6 10:47 编辑

2KMUM 发表于 2025-4-5 23:39
老人爬楼梯？不合适吧

住一楼带小院的，我前面说了，我的两房unit室内120平，带80平只有我家才能进的小院。这是我房子的小院。

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
2KMUM	+ 3	你太有才了

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足迹最穷地产投资人

发表于 2025-4-6 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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老unit老人住一楼还好，不需要电梯。但是就怕左右和上面的邻居吵。有的房子和旁边的楼间距特别小，别的楼吵架都听的很清楚。

发表于 2025-4-7 16:22 |显示全部楼层

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马到成功发表于 2025-4-2 07:38
Special levy最可怕

以前我住一个2房的unit, 有一年没有参加strata 会议，过几个月来了一张几千块的specia ...

哈哈哈，这俩小年轻不会是物业的托儿吧

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发表于 2025-4-16 17:20 |显示全部楼层

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物业的坑看来比较大

发表于 2025-4-16 17:21 |显示全部楼层

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那么比如说这样是否可行我们自己把大楼50%的单元买下来然后把物业赶走我们自己当物业可以吗

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