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发表于 2024-12-22 10:30
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本帖最后由 逆风而上 于 2024-12-24 00:24 编辑
这个房东太傻了。真是无知无畏。 我房子被租客彻底破坏了到无法居住的地步。 他们走的时候我还得客客气气的欢送。 走了之后花了7万来修。 我咨询了政府部门 按照法律 我是可以向租客索赔的。 但是问了不少业界里的人。 都告诉我 走法律程序 是可以的， 胜诉的可能也很大， 但是最后拿到赔偿的可能几乎没有。 也就是说道理和法律可以站在我这边。 但是钱不会。 也就说我得花钱和时间去搞 最后啥也得不到。 租客可以说我没钱。 欠你10万。 没事， 我每周只能还10刀。 200年还清。 最后觉定自己认倒霉。 所以所有损失只有自己打碎了牙自己咽下去。
租客一直觉得自己是弱势群体。 其实他们不知道的是。 房东实际上比他们弱势千百倍。 只是很多人不懂得而已。 也不愿意把这个现实和事实宣传出来。 因为这个是违背政治正确的 。
房子疫情期间原来住在里面的租客一直很好的。住了四年多了。 也很照顾房子。 结果突然决定买房了。 然后就搬走了。 因为是疫情 所以当时一下子很难找到人。 原来是非中国人不租的。 结果只能找其他人种了。 结果悲剧就来了。 我以很便宜的价格找到了租客。 一个小家庭。 即将要生孩子。 收入稳定。 听上去也算靠谱。 结果 进去之后问题不断。 总抱怨这里不好那里不好。 我没办法每次都立马解决。 后来一年过去 到处租金都大幅增长。 我就也要求涨租金。而且幅度也不大 还是低于市场价。 结果人家不答应 说要搬走。但他们要求给些时间 因为要找房子。 我就给他们三个月时间。 两个月后去问。 他们说还没看。 因为身体不好。 然后又要托几个月。 后来半年过了 我就去问 你们到底搬吗？ 不搬的话 我一定要涨房租了。 结果 他们不愿意。 只答应涨一点点。 远低于市场价。 我看他们这样 只能告诉他们我希望他们找房搬走。 因为我这个房子老了要拿回来装修了。 结果他们还是不理我。 老是说找不到房。 有一天电话来说， 邻居家的别摸我遭偷被她老公看到， 然后老公叫起来， 跑回房子，那个小偷竟然举了一块砖头扔向窗户。 结果窗户被砸了。 所以要我去找人修窗。 找了一圈， 最便宜的400多修一块玻璃。 很多报价1000到1500. 那天我过去后， 我就问还有什么问题我需要知道的或可以帮到的。 他们就带我到厨房说地上有块地砖松了。 我说你们是不是地上有残留的水导致地砖松动。 他们否认。 我就说那这个可能是长期的wear and tear. 叫他们不用太在意。 后来就没有下文了。 之后真正的悲剧就发生了。
半年后 他们打电话来说。 我们找到房子 打算要搬走了。 时间是什么什么。 他们要搬走的前两周我要求去看一下房子。 再走去厨房时， 见到了很奇怪的一幕。 地上都铺着car mats, 到处都是。 我就问这是为什么。 他们就不说， 也不回答。 因为我进去的时候是脱鞋的。 就发现脚下阴阴的。我就自己把car mat 掀起来。 OMG, 所有的地砖都开裂了。 所有的胶水水泥都化掉了。 非常明显 房子里有很严重的漏水现象。 后来找水工来看了几次， 发现由于漏水房子的墙地板都费掉了， 整个厨房和地板和内墙都要拆除。 他们明显是故意不告诉我 房子的状况， 以报复我要求他们搬离和涨房租。他们真的是自私到极点。 他们自己提出要搬走， 结果自己拖了一年才搬掉。我真的是仁至义尽。结果他们亲口告诉我 他们认为我是个坏房东 所以 他们希望看到我suffer. 真是不可思议。 世界上有这么黑心的人。 听说他们是什么教徒。 真是可怕。
租客有义务要告知房东房子任何的异样情况。 如果不告知的， 是要承担所有损失的。 为此我咨询过政府机构和律师。 虽然法律站在我这边， 但是实际操作上， 我最终能顺利拿到赔偿的可能微乎其微。 是件吃力不讨好的事。 还不如自己花钱修好， 早点把这事解决翻遍了。
做房东有太多的不容易。 这只是这漫长的几十年里的一件事。 心酸的事情还多的去了。 只是大多数人不愿意去传送这类事情。 因为大众社会会说 你是活该。 谁叫你买房 谁叫你投资？？？ 我们真的活该吗？？？
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我用面包机全自动做面包 (2008-11-14) dbsdsun 
楼主:sawyer010
发表于 2024-12-22 08:36
