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楼主:leoyin2014

[行情讨论] 现在租房堪比申请工作了 [复制链接]

DDD888

银靴族

发表于 2024-9-24 09:49 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2024-9-24 08:17
不是你没钱，是你想不开。。。

为何你有此想法？说来听听

fademark

铜靴族

发表于 2024-9-24 10:15 |显示全部楼层

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填4个表格，哈哈，感觉Leo哥在给下属打工

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-9-24 10:24 来自手机 |显示全部楼层

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DDD888 发表于 2024-9-24 08:49
为何你有此想法？说来听听

加个杠杆不就买了吗？

DDD888

银靴族

发表于 2024-9-24 10:37 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2024-9-24 09:24
加个杠杆不就买了吗？

新西兰银行不肯借许多钱给我家，因为我家就我一个人工作，最重要的是我的收入还不高

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-9-24 10:40 来自手机 |显示全部楼层

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DDD888 发表于 2024-9-24 09:37
新西兰银行不肯借许多钱给我家，因为我家就我一个人工作，最重要的是我的收入还不高 ...

这种幼儿园问题你找个贷款中介不就解决了吗？我十年前就年薪五万五套房了。

足迹最穷地产投资人

DDD888

银靴族

发表于 2024-9-24 10:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 DDD888 于 2024-9-24 09:47 编辑

天涯浪客发表于 2024-9-24 09:40
这种幼儿园问题你找个贷款中介不就解决了吗？我十年前就年薪五万五套房了。 ...

我通过租房解决了我现在迫切要求解决的校区问题，我感觉850元周租费=年租房费用44200新西兰元和贷款一百万新西兰元付年利息六万新西兰元（如果算保险和地税要总共加六千新西兰元）比还是很合理的，虽然如果我住了30年后，房子仍旧不是我的。当然啦，我不需要租30年的房子

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-9-24 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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DDD888 发表于 2024-9-24 09:46
我通过租房解决了我现在迫切要求解决的校区问题，我感觉850元周租费和贷款一百万新西兰元付年利息六万新 ...

挺好的，每个人想法不同，适合自己的就是最好的。

足迹最穷地产投资人

DDD888

银靴族

发表于 2024-9-24 10:49 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2024-9-24 09:48
挺好的，每个人想法不同，适合自己的就是最好的。

是的

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-9-24 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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DDD888 发表于 2024-9-24 09:49
是的

我是18年买的学区房，90多万买的townhouse ，住了这几年，增值了大概50万。现在学区无所谓了，准备换个室内面积300平的house

足迹最穷地产投资人

DDD888

银靴族

发表于 2024-9-24 10:56 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2024-9-24 09:52
我是18年买的学区房，90多万买的townhouse ，住了这几年，增值了大概50万。现在学区无所谓了，准备换个室 ...

那你挺爽的，我现在住的自家的房子是245平方米的建筑面积的房子，租的房子只有100平方米，连车库都没有。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-9-24 11:01 来自手机 |显示全部楼层

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DDD888 发表于 2024-9-24 09:56
那你挺爽的，我现在住的自家的房子是245平方米的建筑面积的房子，租的房子只有100平方米，连车库都没有。 ...

这些不重要，我的意思是你租房就会浪费几年自住房不用交增值税的机会。

足迹最穷地产投资人

DDD888

银靴族

发表于 2024-9-24 11:03 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2024-9-24 10:01
这些不重要，我的意思是你租房就会浪费几年自住房不用交增值税的机会。 ...

澳大利亚可以享受的好处，住在新西兰的我即使买房也是没有这些政策的

Oliver007

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禁止发言

发表于 2024-9-24 11:04 |显示全部楼层

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房东挑租客而已，没有问题的话，租房还是蛮容易的。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-9-24 11:04 来自手机 |显示全部楼层

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DDD888 发表于 2024-9-24 10:03
澳大利亚可以享受的好处，住在新西兰的我即使买房也是没有这些政策的

你们自住房卖的时候要交增值税吗？

足迹最穷地产投资人

Oliver007

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-9-24 11:05 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2024-9-24 10:04
你们自住房卖的时候要交增值税吗？

自住房没有增值税一说吧

DDD888

银靴族

发表于 2024-9-24 11:55 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2024-9-24 10:04
你们自住房卖的时候要交增值税吗？

不需要，从来没听说过你的说法

大波浪888

草鞋族

发表于 2024-9-24 13:24 |显示全部楼层

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现在是租房淡季,你等2月份开学时候回来看,分分钟加租金20%

yacobe

皮靴族

发表于 2024-9-24 16:48 |显示全部楼层

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现在租房申请表还要填个人陈述。说自己多爱干净bla。整个就一英语小作文。我说怎么留子申请消失了。

2KMUM

铜靴族

发表于 2024-9-24 17:00 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2024-9-24 10:52
我是18年买的学区房，90多万买的townhouse ，住了这几年，增值了大概50万。现在学区无所谓了，准备换个室 ...

请教城主银行城的校区在哪里？可以兼顾交通吗？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-9-24 17:14 来自手机 |显示全部楼层

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2KMUM 发表于 2024-9-24 16:00
请教城主银行城的校区在哪里？可以兼顾交通吗？

小学还是中学？小学还凑合，中学就不行了。

足迹最穷地产投资人

2000lily

银靴族

发表于 2024-9-24 17:21 |显示全部楼层

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现在租房市场很淡的，我的房子开放2周没有人看，最后减了50，有一对来看要再减50，我同意减20，还要3周后入住。算了，否则拖更久。反正就是房东不好当

fitr

金靴族

发表于 2024-9-24 17:25 |显示全部楼层

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yacobe 发表于 2024-9-24 15:48
现在租房申请表还要填个人陈述。说自己多爱干净bla。整个就一英语小作文。我说怎么留子申请消失了。 ...

没啥用啊不如之前中介的reference

狗永远是狗，有些人却不配当人

澳洲馒头

木屐族

发表于 2024-9-25 17:20 |显示全部楼层

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yacobe 发表于 2024-9-24 15:48
现在租房申请表还要填个人陈述。说自己多爱干净bla。整个就一英语小作文。我说怎么留子申请消失了。 ...

要怪就怪RTA, 各种虐待房东, 那么房东自然就虐待租客, 一环接一环, 无解。

人一个

lisam

银靴族

发表于 2024-9-25 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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大西洋12345 发表于 2024-9-23 09:26
我最近两次周六去Rhodes，inspection牌子还是插很多，但是楼门口等的人星星两两，早就不是去年排队的样子了 ...

Rhodes 正常，除了新移民和学生稍微来悉尼久点的都知道那什么地方，现在学生少了，新移民也不多。

大西洋12345

木屐族

发表于 2024-9-26 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由大西洋12345 于 2024-9-26 11:07 编辑

lisam 发表于 2024-9-25 16:26
Rhodes 正常，除了新移民和学生稍微来悉尼久点的都知道那什么地方，现在学生少了，新移民也不多。 ...

是因为以前是化学垃圾场的原因吗？我去Rhodes是陪一个朋友看房，这个朋友是二代移民，她肯定知道，至少她爸妈肯定知道。这个化学垃圾到底多多严重？

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