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楼主:Xiuzhou

[修房建房] 帮忙看看建房设计图纸 [复制链接]

77cheese

木屐族

发表于 2024-9-23 11:58 |显示全部楼层

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要我会考虑把Lounge的Void换到进门，和Study换一下。显大。
4米的Lounge有点小，配挑高我是觉得没必要。

ittgx

铜靴族

发表于 2024-9-23 12:01 来自手机 |显示全部楼层

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楼主可以透露下这套大概多少钱吗？给个范围就好。

nariko

金靴族

发表于 2024-9-23 12:10 |显示全部楼层

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这个void放在进门的小客厅里有点奇怪，一般都是放在主客厅的。另外这个档次房子楼上卫浴太少了，不太合理

灯火烟火

木屐族

发表于 2024-9-23 12:21 |显示全部楼层

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门太多了

letsgo

银靴族

发表于 2024-9-23 12:27 来自手机 |显示全部楼层

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我了个去，lz想问改进的地方,最后要重新设计

灯火烟火

木屐族

发表于 2024-9-23 12:36 |显示全部楼层

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不知道怎么形容，房子是挺大但过于啰嗦像个迷宫太多门绕来绕去我看别的豪宅建的简洁大气

chenrenchun

银靴族

发表于 2024-9-23 13:28 来自手机 |显示全部楼层

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Xiuzhou 发表于 2024-9-22 20:37
谢谢，楼上卫浴的数量我们有考虑，实际也用不了那么多，主要也不想花太多的时间搞卫生。后院朝北，l ...

后院朝北的话，那右边就是朝东了，房子往左移动吧。

Xiuzhou

布鞋族

发表于 2024-9-23 21:03 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2024-9-22 21:28
楼主应该把指南针放进来，朝向很重要
楼上有人说living采光不够好，会是一个问题，sunroom可以取消，living ...

谢谢，房子后院正北，sunroom和living 之间没有门，基本算打通的。至于调高没有放中间，是考虑到前面朝南，没有日照，不能达到调高之后多采光的效果。如果只是为了调高而做，失去了其实用功能。

Xiuzhou

布鞋族

发表于 2024-9-23 21:22 |显示全部楼层

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gao.zhan 发表于 2024-9-22 21:31
Lounge 上部露空出于什么考量做成房间与书房联通可否
房屋地面标高可适当调高是否与坡地基础形式或造 ...

谢谢，lounge调高也是为了采光，地面高度没有特别考虑，但地左高右低，是要cut and fill的，另外setback是1500，那个1遮住了

Xiuzhou

布鞋族

发表于 2024-9-23 21:35 |显示全部楼层

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xzhang 发表于 2024-9-23 08:13
有点复杂。这么宽的地，你还不如造两个。那个granny flat 分开来。

granny flat是给父母的，他们不要分开的，所以设计attached granny flat

Xiuzhou

布鞋族

发表于 2024-9-23 21:38 |显示全部楼层

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nariko 发表于 2024-9-23 11:10
这个void放在进门的小客厅里有点奇怪，一般都是放在主客厅的。另外这个档次房子楼上卫浴太少了，不太合理 ...

放在主客厅，要考虑一下声音上传的问题，尤其旁边有厨房

Xiuzhou

布鞋族

发表于 2024-9-23 21:40 |显示全部楼层

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chenrenchun 发表于 2024-9-23 12:28
后院朝北的话，那右边就是朝东了，房子往左移动吧。

左边比我们高，不想靠他们太近

Xiuzhou

布鞋族

发表于 2024-9-23 21:42 |显示全部楼层

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灯火烟火发表于 2024-9-23 11:36
不知道怎么形容，房子是挺大但过于啰嗦像个迷宫太多门绕来绕去我看别的豪宅建的简洁大气
...

因为有granny flat，看着复杂，有两个门其实要去的。

Xiuzhou

布鞋族

发表于 2024-9-23 21:44 |显示全部楼层

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letsgo 发表于 2024-9-23 11:27
我了个去，lz想问改进的地方,最后要重新设计

没签合同前，都好说

pessy

银靴族

发表于 2024-9-23 21:50 |显示全部楼层

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都造房子了，还不把楼上全部做成带卫浴的，，，多出点造价，房价上去不是一点点啊啊，而且住起来人也方便很多

Xiuzhou

布鞋族

发表于 2024-9-23 22:13 |显示全部楼层

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pessy 发表于 2024-9-23 20:50
都造房子了，还不把楼上全部做成带卫浴的，，，多出点造价，房价上去不是一点点啊啊，而且住起来人也方便很 ...

我还没到请工人打扫的时候，现在想想5个卫浴的清洁，我还是选少点活吧。至于升值，将来是卖是装修，大概率是孩子们的事了

pessy

银靴族

发表于 2024-9-23 22:15 |显示全部楼层

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Xiuzhou 发表于 2024-9-23 21:13
我还没到请工人打扫的时候，现在想想5个卫浴的清洁，我还是选少点活吧。至于升值，将来是卖是装修，大概 ...

可以训练孩子们，谁用谁打扫啊，这样长大了，也会很干净呢，如果娃还小，你可以关着不用啊，就不怎么需要打扫了

Xiuzhou

布鞋族

发表于 2024-9-23 22:18 |显示全部楼层

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pessy 发表于 2024-9-23 21:15
可以训练孩子们，谁用谁打扫啊，这样长大了，也会很干净呢，如果娃还小，你可以关着不用啊，就不怎么需要 ...

嗯，也可以考虑，谢谢

xlp

皮靴族

发表于 2024-9-23 22:57 |显示全部楼层

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may991030 发表于 2024-9-22 21:42
借楼问各位，二楼有一个客厅，有沙发有电视那种，大家现实中使用率高吗？ ...

使用率不高，但是楼上会显得比较大气

gao.zhan

铜靴族

发表于 2024-9-23 23:09 |显示全部楼层

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Xiuzhou 发表于 2024-9-23 20:22
谢谢，lounge调高也是为了采光，地面高度没有特别考虑，但地左高右低，是要cut and fill的，另外setback ...

地面标高基础形式等应该特别予以考虑尤其西东高差近2米
是否挖填夯实或支墩还有与邻居挡土墙排水等需综合考量

Grand Building Consultants

chenrenchun

银靴族

发表于 2024-9-24 00:49 来自手机 |显示全部楼层

Xiuzhou 发表于 2024-9-23 20:40
左边比我们高，不想靠他们太近

靠近让他们帮你挡西斜热啊，桌球室影音室这类对采光没大需求的全部挪去西面，就算楼上也能把工作室和bath挪过去。

Xiuzhou

布鞋族

发表于 2024-9-24 11:36 |显示全部楼层

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四明布衣发表于 2024-9-23 10:27
实话实说：户型设计、平面布局不合理。

谢谢实话实说，能否具体一点？开贴的目的也是想集思广益

四明布衣

木屐族

发表于 2024-9-24 11:55 |显示全部楼层

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Xiuzhou 发表于 2024-9-24 08:36
谢谢实话实说，能否具体一点？开贴的目的也是想集思广益

很多网友都提了合理化建议，我也不再啰嗦，你建的房看样子目标定位中高档次，中高档次的House:1、公共空间要大；2、卧室标配卫生间。

思

Xiuzhou

布鞋族

发表于 2024-9-24 12:55 |显示全部楼层

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四明布衣发表于 2024-9-24 10:55
很多网友都提了合理化建议，我也不再啰嗦，你建的房看样子目标定位中高档次，中高档次的House:1、公共空 ...

是的，感谢网友们给了不少实质性的建议，会和设计师进一步探讨的。至于高不高豪不豪，那就仁者见仁，智者见智了。我认为房屋设计还是以人为本，既然是自住房，那重点是符合自己的实际需求。就好像有网友提到的浴缸，实话实说我们不喜泡澡，几年也用不上，现有的浴缸就放脸盆而已。当然有人喜欢，认为是标配，但对我而言是鸡肋。现在用不到，总不见到了七老八十了，还爬出爬进

yalilily

布鞋族

发表于 2024-9-30 17:39 |显示全部楼层

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整体动线比较混乱，感觉使用起来可能会比较累。

Lounge上面做挑空没有必要，的确还不如换到STUDY。然后门口上面做个大玻璃之类的。
一楼WC 是从楼梯下面可以进入对么？如果不可以，使用不方便。
一楼的两个厕所设计使用都比较鸡肋。我个人比较喜欢明卫。

卫浴确实少了。其实现在越来越多的人喜欢套房，一个就是这样的房子卖的更贵，二就是有客人或者家人来，使用更加方便。