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楼主:tomyume

[自购小窝] 墨尔本1.2m预算自住房 [复制链接]

tomyume

草鞋族

发表于 2024-11-3 23:11 |显示全部楼层

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charlie71 发表于 2024-9-4 23:21
到Wheelers Hill 和靠近wheelers hill 的Glen Waverley 淘淘看。
Wheelers Hill 小学很不错。离Caulfield G ...

wh，ws这些区都在看，但是似乎上班去city不太方便。真心请教去city上班怎么最方便通勤呢？

tomyume

草鞋族

发表于 2024-11-3 23:12 |显示全部楼层

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MeisPAPA 发表于 2024-9-5 11:22
唉，曾经1.2M觉得多得不得了，现在一般区得house都买不到了

打工人真的太难了

tomyume

草鞋族

发表于 2024-11-3 23:12 |显示全部楼层

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panda2000 发表于 2024-9-6 21:37
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

有在看，但是房源不多哎，这个区好小的

tomyume

草鞋族

发表于 2024-11-3 23:14 |显示全部楼层

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ausox 发表于 2024-9-6 23:52
买好房子会带来运势, 直接上house

哈哈有钱才有底气哎，当然梦想有漂亮的大house关键是真的预算不太够

tomyume

草鞋族

发表于 2024-11-3 23:15 |显示全部楼层

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koala41 发表于 2024-9-6 22:38
考虑DE吧，应该是不会后悔的选择。好小学又多，中学也不差。适合你的情况。我推荐买townhouse，地越大越好 ...

是很喜欢de的！我们目前租在d，但是de价格真的好高，前段时间一个巨小的三房就拍到了1.3多...

tomyume

草鞋族

发表于 2024-11-3 23:17 |显示全部楼层

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涵哥啊发表于 2024-10-17 11:41
东区的话可以看看blackburn south 和burwood east 500-600 平的house，运气好可以挑到还不错的三房2卫甚至4 ...

是有看到bs有些可以捡漏的！但是大都是很破的三房一卫

dpblue

金靴族

发表于 2024-11-3 23:18 |显示全部楼层

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我发现并不是地大就能保值

最近在回顾一年前看的房子，几个当时卖了200万的大地house，现在的估值都跌到170/180万了。但是只有300平但是地段更好的townhouse，现在还是在200万，并没有跌。

tomyume

草鞋族

发表于 2024-11-3 23:20 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2024-10-17 12:12
我现在的观念是区素质第一，房子和地大小第二
区素质包括治安学校民风绿化环境等等
在这个预算范围内， ...

感谢您的回复，这一点确实是差点忽略，就是de太贵了，预算内的th太小了更别说捡漏house了...

tomyume

草鞋族

发表于 2024-11-3 23:21 |显示全部楼层

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together 发表于 2024-10-23 20:20
男宝，墨尔本，还是先想好会上哪所私校再决定买哪吧

看了私校的费用甚至想放养随便去个公校算了...

我家在Toorak

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-11-4 01:39 |显示全部楼层

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dpblue 发表于 2024-11-3 23:18
我发现并不是地大就能保值

最近在回顾一年前看的房子，几个当时卖了200万的大地house，现在的估值都跌到17 ...

没有意义

ittgx

铜靴族

发表于 2024-11-4 07:00 来自手机 |显示全部楼层

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需要通勤一定是火车沿线

疯狂宇宙

皮靴族

发表于 2024-11-4 07:13 来自手机 |显示全部楼层

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相同预算，同样要考虑通勤。最近一直在看房，只不过还没有宝宝。大概率会选择Caroline Springs这边买了。
只是想在墨尔本找到一个通勤方便一点，像阿德莱德的地方，太难了。

johnlamhk888

木屐族

发表于 2024-11-5 13:58 |显示全部楼层

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aqldu 发表于 2024-10-17 19:28
墨尔本不是在跌吗？

算上公寓跌跌不休！

House基本上聞風不動

學區的還漲了

johnlamhk888

木屐族

发表于 2024-11-5 14:02 |显示全部楼层

dpblue 发表于 2024-11-3 23:18
我发现并不是地大就能保值

最近在回顾一年前看的房子，几个当时卖了200万的大地house，现在的估值都跌到17 ...

你無視了一開二的潛力

政府已經放開一地建兩屋的限制了

大地始終有價有市！

johnlamhk888

木屐族

发表于 2024-11-5 14:05 |显示全部楼层

Donvale 靠近 DE部分， 1.3-1.4已經可以買到House了

留意一下！

whocares2014

金靴族

发表于 2024-11-5 14:11 |显示全部楼层

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MacLeod, Greensborough, Watsonia, 离开de 不远，价格实惠。去市区也很方便。

节约下来的钱，娃可以去私校或教会学校。

yelleft

金靴族

发表于 2024-11-5 14:19 |显示全部楼层

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doncaster这一带熟的话, 那就沿着boxhill这条火车线一路往东看过去, 一直看到ringwood east, 挑一个价格和房子都合适的就成. 1.2m还是能买到的.

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tomyume

草鞋族

发表于 2024-11-5 23:11 |显示全部楼层

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johnlamhk888 发表于 2024-11-5 14:05
Donvale 靠近 DE部分， 1.3-1.4已經可以買到House了

留意一下！

谢谢 donvale没太看，会开始留意一下，感谢！

serina_ge

木屐族

发表于 2024-11-5 23:54 |显示全部楼层

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tomyume 发表于 2024-11-3 23:21
看了私校的费用甚至想放养随便去个公校算了...

那DE就是最好的选择了，小学中学都非常好

serina_ge

木屐族

发表于 2024-11-7 12:28 |显示全部楼层

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tomyume 发表于 2024-11-3 23:21
看了私校的费用甚至想放养随便去个公校算了...

那DE就是最好的选择了，小学中学都非常好

johnlamhk888

木屐族

发表于 2024-11-7 23:00 |显示全部楼层

tomyume 发表于 2024-11-5 23:11
谢谢 donvale没太看，会开始留意一下，感谢！

注意 Donvale部分区域划入Ed公中学区的！

且价钱很相宜！

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