2.5m选west ryde cherrybrook 还是 hornsby

总有刁民要害朕

还是那句话 这个价位别看公校

sydgcc

auprop 发表于 2024-8-11 08:02
我就住west ryde,买菜太方便

印度人多吗？上学班里会不会全是中国韩国印度人？

sydgcc

总有刁民要害朕 发表于 2024-8-11 09:00
还是那句话 这个价位别看公校

2.5m只是普通工薪阶层收入，私校的话小学应该不会上，中学也要咬咬牙上。

sydgcc

天涯浪客 发表于 2024-8-11 07:25
我觉得你首先要想的是学区重要还是房子重要？其实无论hornsby还是ryde，west ryde，都有一个特点，你这个预 ...

一定是房子增值最重要。住的舒服不舒服，学校好不好会考虑但是不重要。但是我不太确定房子大是不是一定增值快？另外老破小以后可以推导重建2层？我就怕ryde这个区太Low, 方便确实方便。不过如果只考虑方便campise更方便以后还有metro. 我看公司里每年百万收入的老板们都住上北。但是确实远了点。住上北走到火车站的房子肯定买不了，也不知道开车去火车站有没有停车位，又要各种路边小路找停车位赶火车。

叮当仔

第一次看见hornsby/cherrybrook/ryde比较，然后担心ryde这个区太low的。世界变化终究太快啊。

rains

叮当仔 发表于 2024-8-11 07:45
第一次看见hornsby/cherrybrook/ryde比较，然后担心ryde这个区太low的。世界变化终究太快啊。 ...

“担心Ryde太low”，然后参照标准是Hornsby、Cherrybrook？
要是他用的参照物是北边的Turramarra或南边的Straithfield也就还有一些理由，但是。哎！

语过添情

新来的备选答案里红斯比和ryde 说明你身边都是老移民。新移民连145都不愿意住。
我们当时备选是cb kv 和ch

jack3881

sydgcc 发表于 2024-8-11 09:30
一定是房子增值最重要。住的舒服不舒服，学校好不好会考虑但是不重要。但是我不太确定房子大是不是一定增 ...

Ryde再low也不会和Campsie比呀。campsie附近中东聚居区。个人感觉升值不会好到哪里去吗。自住还是得看居住环境，交通，社区安全整体来看。2.5m West Ryde 应该可以买老破小。在Hornsby和cherrybrook应该买到稍微新一点，情况比较接近的房子。澳洲造房成本这么高。房子本身的价值也占很大一部分。要推倒重造的另说。

语过添情

怕接到山顶,  看了几圈感觉2.5m也能买。

顺便提一嘴，说山区山顶的过往5年 全都后悔不已 你觉得你这么幸运买到现在的山顶？

客观得说，买到山顶和谷底概率一样大

天涯浪客

sydgcc 发表于 2024-8-11 09:30
一定是房子增值最重要。住的舒服不舒服，学校好不好会考虑但是不重要。但是我不太确定房子大是不是一定增 ...

我也觉得campsie不错，潜力大。不错的选择！

语过添情

cr4p 发表于 2024-8-11 06:43
位置而言Ryde》Honsby >cherrybrook。看工作在哪里吧。中位价虽然是2.5左右，要买到喜欢的估计要3以上了。 ...

你信不信工作在city的话 cherrybrook通勤时间最短
ryde时间最长…

sydgcc

语过添情 发表于 2024-8-11 10:04
你信不信工作在city的话 cherrybrook通勤时间最短
ryde时间最长…

我信，cb, 也是我着重考虑的，但很少有能步行到metro的，如果有我肯定买metro附近的

sydgcc

天涯浪客 发表于 2024-8-11 10:01
我也觉得campsie不错，潜力大。不错的选择！

我只是打个比方，因为我知道campise不好，但不了解这3个区如何。看大家的意思也就是说这3个区都差不多？

gcc

sydgcc 发表于 2024-8-11 09:30
一定是房子增值最重要。住的舒服不舒服，学校好不好会考虑但是不重要。但是我不太确定房子大是不是一定增 ...

你要是最优先考虑增值潜力，那肯定要看目前的价格洼地啊。

你列的这些地方，都是大把人，已经都炒上去了，你还挤个啥？

天涯浪客

sydgcc 发表于 2024-8-11 10:07
我信，cb, 也是我着重考虑的，但很少有能步行到metro的，如果有我肯定买metro附近的 ...

那你还不如买我们银行城，未来metro的核心大站，还是价格洼地。赚多赚少不好说，赔钱是很难的了。

Camus

sydgcc 发表于 2024-8-11 09:24
印度人多吗？上学班里会不会全是中国韩国印度人？

山里不是印度人更多？

auprop

sydgcc 发表于 2024-8-11 09:24
印度人多吗？上学班里会不会全是中国韩国印度人？

按你的标准学校有点low

sydgcc

gcc 发表于 2024-8-11 10:10
你要是最优先考虑增值潜力，那肯定要看目前的价格洼地啊。

你列的这些地方，都是大把人，已经都炒上去了 ...

真心求推荐一个，我眼界窄，只研究出了这3个。分都给你了

sydgcc

天涯浪客 发表于 2024-8-11 10:17
那你还不如买我们银行城，未来metro的核心大站，还是价格洼地。赚多赚少不好说，赔钱是很难的了。 ...

我相信会增值，但是自住不敢。我是想买下来住7年然后卖掉不交任何增值税。

auprop

楼主一句ryde有点low不知道得罪了多少人

gcc

sydgcc 发表于 2024-8-11 10:22
真心求推荐一个，我眼界窄，只研究出了这3个。分都给你了

大哥，你还要先自己住，那这个可不一样。否则我觉得Penrith 那里挺好-对于投资而言。当然，预算2.5有点多了，对于那里。

但是你要自己先住进去，然后博一个7年增值。。。那这个难度有点大啊。。。

aaronshady2

西北 上北 选一个吧 推荐别的都是在找接盘侠

叮当仔

多，很多。

cr4p

语过添情 发表于 2024-8-11 10:04
你信不信工作在city的话 cherrybrook通勤时间最短
ryde时间最长…

这个知道啊。所以说要看工作在哪里。city/mq/ns/parramatta 都是公司集中地。学区的话小学差别有一点点，中学不是精英就是私校。

hist1

买哪都可以谁知道你的需求喜好

Forbne

楼主，你碰到新足迹的激点了，上北、西北、山区，新足迹三大激点, 你各选了一区。

sydgcc

aaronshady2 发表于 2024-8-11 11:59
西北 上北 选一个吧 推荐别的都是在找接盘侠

西北是指cherrysbrook 还是ryde?

Forbne

sydgcc 发表于 2024-8-11 12:24
西北是指cherrysbrook 还是ryde?

ryde是西北，cherrybrook算山区，hornsby算上北，不过后两个略有争议，但是也差不多吧

sydgcc

Forbne 发表于 2024-8-11 12:27
ryde是西北，cherrybrook算山区，hornsby算上北，不过后两个略有争议，但是也差不多吧 ...

所以ryde和hornsby选一个，山区不能选的意思？我查了查hornsby的中价位才1.8m

Forbne

sydgcc 发表于 2024-8-11 12:29
所以ryde和hornsby选一个，山区不能选的意思？我查了查hornsby的中价位才1.8m

我可没这么说，对这三大激点区也不发表意见，不过我可以告诉楼主，新足迹网友的分布数量，西北第一，山区第二，上北第三，你可以细品，再决定要不要采纳网友的发言。