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楼主:icesun

[地区选择] 现在是不是购入国内一二线城市房产的好时机？ [复制链接]

lindapipi

铜靴族

发表于 2024-5-14 14:33 |显示全部楼层

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买涨不买跌看来都是有原因的

laoqiu

水晶靴族

发表于 2024-5-14 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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不管地产投资还是股票投资都是投资，在有市场规则的西方资本市场才行。在国内这叫投机，在国家计划政策的缝隙赚钱，动不动就成了投机倒把，被打击的对象。

jimg1

皮靴族

发表于 2024-5-14 14:54 |显示全部楼层

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应该不是了，你看万科都快挂了

政策已经转向了，理论上应该朝着电动汽车，电池，芯片，清洁能源方向投资。房地产垮掉是不可能的，但是不可能再获得政策扶持了

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shyangying

铜靴族

发表于 2024-5-14 15:26 |显示全部楼层

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目前上海每天成交量在600套左右, 很多中介在短视频小红书上, 可以参考他们的数据,

sylvannus

草鞋族

发表于 2024-5-14 15:34 |显示全部楼层

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人口才是房地产真正的基本面，在基本面加速下行的状态下，即使有上涨，也是暂时的

maxinfang

金靴族

发表于 2024-5-14 16:55 来自手机 |显示全部楼层

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人民币出不来其实可以购买出的来那出来5%利息吃起来

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金鳞岂非池中物

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发表于 2024-5-14 17:22 来自手机 |显示全部楼层

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楼主异想天开。一线城市房价降？你说的是上海的崇明岛，还是北京的燕郊？还是广州的南沙？市区的房子根本不可能降。

Xenabear

银靴族

发表于 2024-5-14 17:23 |显示全部楼层

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在足迹中国可是比地狱还可怕的地方。所以不会支持楼主在国内买房的。二线还是算了，一线要买也只能买个学区房。

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lockonluo

木屐族

发表于 2024-5-14 18:39 来自手机 |显示全部楼层

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一线好房你得考虑一下今后的持有成本。

koforever

草鞋族

发表于 2024-5-14 19:18 |显示全部楼层

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目前看只有北上核心地段的性价比高的新房/次新房/六边形战士还有一定保值能力，在眼下下行市场能相对坚挺，上行市场能领涨这种，其他一线郊区和二线什么的风险都太高，说白了就是供远大于求了

paulaxing

铜靴族

发表于 2024-5-14 19:34 |显示全部楼层

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我就担心以后和日本一样，政府强制你们10到20年必须翻新一次

liwei2001

皮靴族

发表于 2024-5-14 19:45 |显示全部楼层

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买，必须的，爱国要有实际表现

Mason879

木屐族

发表于 2024-5-14 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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jungle 发表于 2024-5-14 09:52
如果台海战争爆发，你还会这样认为吗？

把投资成功的希望寄托于某人不会突然头脑一热，这是智者所不为。 ...

我原来也认为打仗可能会打崩房价，可是你看乌克兰基辅的房价？莫斯科的房价？

耕作

铜靴族

发表于 2024-5-14 20:17 |显示全部楼层

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Forbne 发表于 2024-5-14 11:36
建议楼上几位还是去新闻版，那里才香。

建议你去看新闻联播，所有唱衰中国房市和中国经济的论调都会被镇压，全部都是要涨要涨的好消息。

需

Jianlin

铜靴族

发表于 2024-5-14 20:33 |显示全部楼层

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不是蠢就是傻要不就是坏

TGTG

皮靴族

发表于 2024-5-14 21:34 |显示全部楼层

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sky20000 发表于 2024-5-14 12:43
本坛有过一贴，大意是1948年加入国军，抛砖引玉，呵呵呵……

1948/1949年加入国军都不是主要的问题，问题是加完了选择留在哪里

怎经得秋流到冬尽春流到夏

swfjack

布鞋族

发表于 2024-5-14 23:19 |显示全部楼层

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我猜测楼主是没有在国内工作过的，是早期的留学生。对国内认知太书面。

csl不高兴

皮靴族

发表于 2024-5-15 00:26 来自手机 |显示全部楼层

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楼主是在反讽

Isydney

银靴族

发表于 2024-5-15 07:38 来自手机 |显示全部楼层

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几个国内有产阶级朋友，一线二线三线都有，卖掉的都在庆幸，没卖掉的都在降价，焦头烂额，现在还在忽悠人买国内房子的，呵呵

brucelong8

皮靴族

发表于 2024-5-15 08:46 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 brucelong8 于 2024-5-15 07:17 编辑

不算通胀的情况。一线城市，再跌一半。二线跌60%以上，还得按现在跌掉一半的基础上

浅紫蓝花楹

皮靴族

发表于 2024-5-15 08:49 来自手机 |显示全部楼层

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抖音新规以后不能发布时政，财经等内容。

......一定是想闷声发大财。

Yfcc

铜靴族

发表于 2024-5-15 09:18 来自手机 |显示全部楼层

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中国房子是政策市，打压得下去，就能救起来，关键是钱不容易进出。

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鬼面骑士

皮靴族

发表于 2024-5-15 12:00 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2024-5-14 13:16
上海经济都这样了，外来人员大幅减少，还冲进去当葱头，买房子，牛

看数据上海老外都跑了四分之三了。。。。
去年回国不信邪去玩了两天
发现是真的。连周边小镇旅游都见不到老外了，之前记得在那里景点吃饭还要和老外抢位置呢

pan123au

金靴族

发表于 2024-5-15 12:33 |显示全部楼层

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鬼面骑士发表于 2024-5-15 11:00
看数据上海老外都跑了四分之三了。。。。
去年回国不信邪去玩了两天
发现是真的。连周边小镇旅游都见 ...

去年年底从上海浦东机场飞悉尼，候机厅几乎没有人。

ub_mike

皮靴族

发表于 2024-5-15 14:20 来自手机 |显示全部楼层

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Forbne 发表于 2024-5-14 09:57
某些ID又扯政治了，大陆本土不会有事，否则就是世界大战，战争发生在大国本土是很严肃的问题。 ...

老毛子本土天天被炸，世界大战了吗？

上书房行走

金靴族

发表于 2024-5-15 14:25 |显示全部楼层

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支持购买。抄底的好时机。

Forbne

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发表于 2024-5-15 14:27 来自手机 |显示全部楼层

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ub_mike 发表于 2024-5-15 13:20
老毛子本土天天被炸，世界大战了吗？

原来你认为乌克兰领土是俄罗斯的，那是天天被炸。

耕作

铜靴族

发表于 2024-5-15 14:32 |显示全部楼层

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xq052b

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发表于 2024-5-15 14:37 |显示全部楼层

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耕作发表于 2024-5-15 13:32

悉尼这里成交价通常比挂牌价多个~20%

魔都是倒过来，不比挂牌价低个20%，基本卖不出去的

个别新盘卖的快是另一个故事

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sunnysky999

草鞋族

发表于 2024-5-21 12:06 |显示全部楼层

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其实我也想过同样的问题，想要不要把深圳的三房卖了换个小两房，以后老了也可以回去住下，现在也跌了很多了

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