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楼主:icesun

[地区选择] 现在是不是购入国内一二线城市房产的好时机? [复制链接]

发表于 2024-5-14 14:33 |显示全部楼层
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买涨不买跌看来都是有原因的
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发表于 2024-5-14 14:39 来自手机 |显示全部楼层
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不管地产投资还是股票投资都是投资,在有市场规则的西方资本市场才行。在国内这叫投机,在国家计划政策的缝隙赚钱,动不动就成了投机倒把,被打击的对象。

发表于 2024-5-14 14:54 |显示全部楼层
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应该不是了,你看万科都快挂了

政策已经转向了,理论上应该朝着电动汽车,电池,芯片,清洁能源方向投资。房地产垮掉是不可能的,但是不可能再获得政策扶持了

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发表于 2024-5-14 15:26 |显示全部楼层
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目前上海每天成交量在600套左右, 很多中介在短视频小红书上, 可以参考他们的数据,

发表于 2024-5-14 15:34 |显示全部楼层
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人口才是房地产真正的基本面,在基本面加速下行的状态下,即使有上涨,也是暂时的

发表于 2024-5-14 16:55 来自手机 |显示全部楼层
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人民币出不来 其实可以购买 出的来 那出来5%利息吃起来

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发表于 2024-5-14 17:22 来自手机 |显示全部楼层
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楼主异想天开。一线城市房价降?你说的是上海的崇明岛,还是北京的燕郊?还是广州的南沙?市区的房子根本不可能降。

发表于 2024-5-14 17:23 |显示全部楼层
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在足迹中国可是比地狱还可怕的地方。所以不会支持楼主在国内买房的。二线还是算了,一线要买也只能买个学区房。

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发表于 2024-5-14 18:39 来自手机 |显示全部楼层
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一线好房你得考虑一下今后的持有成本。

发表于 2024-5-14 19:18 |显示全部楼层
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目前看只有北上核心地段的性价比高的新房/次新房/六边形战士还有一定保值能力,在眼下下行市场能相对坚挺,上行市场能领涨这种,其他一线郊区和二线什么的风险都太高,说白了就是供远大于求了

发表于 2024-5-14 19:34 |显示全部楼层
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我就担心以后和日本一样,政府强制你们10到20年必须翻新一次
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发表于 2024-5-14 19:45 |显示全部楼层
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买,必须的,爱国要有实际表现

发表于 2024-5-14 20:07 来自手机 |显示全部楼层
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jungle 发表于 2024-5-14 09:52
如果台海战争爆发,你还会这样认为吗?

把投资成功的希望寄托于某人不会突然头脑一热,这是智者所不为。 ...

我原来也认为打仗可能会打崩房价,可是你看乌克兰基辅的房价?莫斯科的房价?

发表于 2024-5-14 20:17 |显示全部楼层
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Forbne 发表于 2024-5-14 11:36
建议楼上几位还是去新闻版,那里才香。

建议你去看新闻联播,所有唱衰中国房市和中国经济的论调都会被镇压,全部都是要涨要涨的好消息。

发表于 2024-5-14 20:33 |显示全部楼层
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不是蠢就是傻要不就是坏

发表于 2024-5-14 21:34 |显示全部楼层
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sky20000 发表于 2024-5-14 12:43
本坛有过一贴,大意是1948年加入国军,抛砖引玉,呵呵呵……

1948/1949年加入国军都不是主要的问题,问题是加完了选择留在哪里
怎经得秋流到冬尽春流到夏
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发表于 2024-5-14 23:19 |显示全部楼层
此文章由 swfjack 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 swfjack 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我猜测楼主是没有在国内工作过的, 是早期的留学生。 对国内认知太书面。

发表于 2024-5-15 00:26 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 csl不高兴 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 csl不高兴 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主是在反讽

发表于 2024-5-15 07:38 来自手机 |显示全部楼层
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几个国内有产阶级朋友,一线二线三线都有,卖掉的都在庆幸,没卖掉的都在降价,焦头烂额,现在还在忽悠人买国内房子的,呵呵

发表于 2024-5-15 08:46 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 brucelong8 于 2024-5-15 07:17 编辑

不算通胀的情况。一线城市,再跌一半。二线跌60%以上,还得按现在跌掉一半的基础上

发表于 2024-5-15 08:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 浅紫蓝花楹 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 浅紫蓝花楹 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
抖音新规以后不能发布时政,财经等内容。

......一定是想闷声发大财。
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发表于 2024-5-15 09:18 来自手机 |显示全部楼层
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中国房子是政策市,打压得下去,就能救起来,关键是钱不容易进出。

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发表于 2024-5-15 12:00 |显示全部楼层
此文章由 鬼面骑士 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 鬼面骑士 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
pan123au 发表于 2024-5-14 13:16
上海经济都这样了,外来人员大幅减少,还冲进去当葱头,买房子,牛

看数据 上海老外都跑了四分之三了。。。。
去年回国不信邪 去玩了两天
发现是真的。 连周边小镇旅游都见不到老外了, 之前记得在那里景点吃饭 还要和老外抢位置呢

发表于 2024-5-15 12:33 |显示全部楼层
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鬼面骑士 发表于 2024-5-15 11:00
看数据 上海老外都跑了四分之三了。。。。
去年回国不信邪 去玩了两天
发现是真的。 连周边小镇旅游都见 ...

去年年底 从上海浦东机场飞悉尼,候机厅几乎没有人。

发表于 2024-5-15 14:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ub_mike 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ub_mike 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Forbne 发表于 2024-5-14 09:57
某些ID又扯政治了,大陆本土不会有事,否则就是世界大战,战争发生在大国本土是很严肃的问题。 ...

老毛子本土天天被炸,世界大战了吗?

发表于 2024-5-15 14:25 |显示全部楼层
此文章由 上书房行走 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 上书房行走 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
支持购买。抄底的好时机。
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发表于 2024-5-15 14:27 来自手机 |显示全部楼层
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ub_mike 发表于 2024-5-15 13:20
老毛子本土天天被炸,世界大战了吗?

原来你认为乌克兰领土是俄罗斯的,那是天天被炸。

发表于 2024-5-15 14:32 |显示全部楼层
此文章由 耕作 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 耕作 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
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发表于 2024-5-15 14:37 |显示全部楼层
此文章由 xq052b 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

悉尼这里成交价通常比挂牌价多个~20%

魔都是倒过来,不比挂牌价低个20%,基本卖不出去的

个别新盘卖的快是另一个故事
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发表于 2024-5-21 12:06 |显示全部楼层
此文章由 sunnysky999 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sunnysky999 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
其实我也想过同样的问题,想要不要把深圳的三房卖了换个小两房,以后老了也可以回去住下,现在也跌了很多了

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