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楼主:aummm

[修房建房] 5000刀预算干点啥能更有利于升值? [复制链接]

J8hi5

木屐族

发表于 2024-3-29 22:51 |显示全部楼层

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24体验会很好,2的话看找个小工,先把射灯换换应该要不了多少钱,凉棚怎么也得弄个20平吧,5000估计不够,但是一来一回两个空间,外面还可以烧烤娱乐吃饭,相当于多半间,室内投影室还可以兼具聊天会客红酒小酌

aummm

木屐族

发表于 2024-3-31 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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jands 发表于 2024-3-29 18:25
我一直覺得換燈，刷漆和地板是 CP 值最高的裝修。錢不需要太多，可是效果是最明顯的 ...

原先是实木地板如果换新的实木地板花费巨大吧扔掉蛮可惜的呢

aummm

木屐族

发表于 2024-3-31 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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J8hi5 发表于 2024-3-29 22:51
24体验会很好,2的话看找个小工,先把射灯换换应该要不了多少钱,凉棚怎么也得弄个20平吧,5000估计不够,但是一 ...

凉棚预计40平不知道要不要审批

aummm

木屐族

发表于 2024-3-31 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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hotfix 发表于 2024-3-29 12:38
短期不卖房，1，2，3都不能升值，因为随着使用都会继续变旧或者款式过时
4是升值选项，不连在房子上，小于1 ...

40平呢我知道维州低于60平的奶奶房不用审批我如果后院加个阳光房是不是也不用审批呢

aummm

木屐族

发表于 2024-3-31 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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9900pp 发表于 2024-3-29 19:00
确实，漆一刷，灯光搞一下，新地板气氛马上不同

地板的花费远高于刷漆和换灯吧

hotfix

皮靴族

发表于 2024-3-31 22:28 |显示全部楼层

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aummm 发表于 2024-3-31 20:59
40平呢我知道维州低于60平的奶奶房不用审批我如果后院加个阳光房是不是也不用审批呢 ...

building permit 大于10m2就需要，VIC不需要的是planning permit

即来之

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禁止发言

发表于 2024-4-1 10:30 来自手机 |显示全部楼层

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找人设计花园，园艺搞得漂亮，房子立马升值

echoliu

铜靴族

发表于 2024-4-1 11:02 |显示全部楼层

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4-2-3-1

aummm

木屐族

发表于 2024-4-1 14:24 |显示全部楼层

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hotfix 发表于 2024-3-31 22:28
building permit 大于10m2就需要，VIC不需要的是planning permit

感谢分享

aummm

木屐族

发表于 2024-4-1 14:26 |显示全部楼层

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即来之发表于 2024-4-1 10:30
找人设计花园，园艺搞得漂亮，房子立马升值

我觉得我家院子还是挺有设计感的，也是当初看上这个房子的原因之一，感觉我怎么改造也不会比原先的设计更好更合理了。

aummm

木屐族

发表于 2024-4-1 14:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 aummm 于 2024-4-1 14:35 编辑

感谢大家的出谋划策，综合来看选2和4先搞的最多，我们也打算先搞2了，毕竟花费不会很大，每天亮堂堂的自己也能享受到，至于凉棚，以后再说吧，最大的功能就是晒被子防淋雨和鸟屎，别的功能对家人也没什么大用，因为家人都不喜社交，所以实际在院子里烧烤的机会没有，增加一个影音室也可能只是个摆设，毕竟电视都不怎么开，天天人手抱着一个电脑

。而且凉棚会把厨房的窗户和meals的玻璃门的光线遮挡，也有一点弊端。