[中国大陆] 碧桂园首次未支付人民币债券的利息 [复制链接]

发表于 2024-3-14 01:18 来自手机 |显示全部楼层

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这个雷爆了，好多三线城市的人要遭殃

Isydney

发表于 2024-3-14 04:50 来自手机 |显示全部楼层

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中国房地产巨头万科遭信评机构穆迪将其评等降至“垃圾债”，股价已大跌逾2%。中国政府选择力挺万科，积极提供其资金支持。共有12家银行传可能跳坑抢救

liuke

发表于 2024-3-14 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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人在江湖，出来混，迟早要还的。

yxfc2003

发表于 2024-3-14 09:08 来自手机 |显示全部楼层

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又十年

美食杰

发表于 2024-3-14 09:19 |显示全部楼层

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Isydney 发表于 2024-3-14 04:50
中国房地产巨头万科遭信评机构穆迪将其评等降至“垃圾债”，股价已大跌逾2%。中国政府选择力挺万科，积极提 ...

这样看来，万科的赵氏成分更足一些？
看起来没有碧桂园，恒大风光

majia123

草鞋族

发表于 2024-3-14 10:14 |显示全部楼层

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美食杰发表于 2024-3-14 09:19
这样看来，万科的赵氏成分更足一些？
看起来没有碧桂园，恒大风光

传言，恒大背后是江系，曾庆红，所以完全没有救

lusiya999

发表于 2024-3-14 10:16 |显示全部楼层

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现在的问题是没有销量，再这样下去，神仙老子也救不了他们。

大杨树

水晶靴族

发表于 2024-3-14 11:00 |显示全部楼层

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库存太多，新房卖不动，，。
除非大幅放开政策，鼓励海外（华人）买房养老，否则中国房地产公司至少要倒一般才能进入新的平衡点。

majia123

草鞋族

发表于 2024-3-14 11:03 |显示全部楼层

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大杨树发表于 2024-3-14 11:00
库存太多，新房卖不动，，。
除非大幅放开政策，鼓励海外（华人）买房养老，否则中国房地产公司至少要倒一 ...

海外能有多少人啊，要提高农民的收入，把房子卖给广大的农村人。

大杨树

水晶靴族

发表于 2024-3-14 11:07 |显示全部楼层

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majia123 发表于 2024-3-14 10:03
海外能有多少人啊，要提高农民的收入，把房子卖给广大的农村人。

提高农民收入的难度系数仅次于让党放弃对军队的领导，，这几乎是不可能的

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。

gifox

发表于 2024-3-14 11:18 来自手机 |显示全部楼层

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qianshao_13 发表于 2024-3-13 14:50
房价本来就是买涨不买跌的。越跌越没人买。不过我看中国政府也没打算让房价涨。 ...

具体要看“中国政府”是指哪个

土地收入占地方财政那么大比例，不涨，地卖不出高价，地方债务有问题

地方政府希望它涨的。

yxfc2003

发表于 2024-3-14 11:25 来自手机 |显示全部楼层

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一蹲头疼欲裂

qianshao_13

发表于 2024-3-14 11:47 来自手机 |显示全部楼层

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gifox 发表于 2024-3-14 11:18
具体要看“中国政府”是指哪个

土地收入占地方财政那么大比例，不涨，地卖不出高价，地方债务有问题

问题是要涨那为什么不取消限购？贷款比例和年限都比澳洲这里严多了。

gifox

发表于 2024-3-14 11:58 来自手机 |显示全部楼层

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qianshao_13 发表于 2024-3-14 10:47
问题是要涨那为什么不取消限购？贷款比例和年限都比澳洲这里严多了。

去年就有几个城市取消限购了，广州今年也取消了120平米的限购令

不再强调调控就是放松

政策转向一步一步走的。看问题发展到哪个阶段，之前的政策是否有效

好像新冠那样要么严防要么一夜放开的情况还是少的

qianshao_13

发表于 2024-3-14 12:01 来自手机 |显示全部楼层

gifox 发表于 2024-3-14 11:58
去年就有几个城市取消限购了，广州今年也取消了120平米的限购令

不再强调调控就是放松

所以我觉得政府还是对现在房地产的问题ok的。

虞宅与美丽

发表于 2024-3-14 12:23 |显示全部楼层

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进入恶性循环。

交易人生

白金靴族

发表于 2024-3-14 12:43 |显示全部楼层

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碧桂园和恒大不一样，恒大已经资不抵债了，碧桂园的balance sheet上的资产还是多过债务的，如果这样就能融资，最大的风险就是碧桂园的土地储备，好像有2亿多平米，很多在3、4线城市，这个地价不能掉太多，如果掉太多，balance sheet就难看了。

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dadanding

银靴族

发表于 2024-3-14 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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中国这些公司，没有几个是有真本事或者愿意做实事的，都喜欢左脚踩右脚飞起来，要么就想着怎么割韭菜。融资融不到的时候，窟窿一个个就都出来了，反正老杨家已经把真金白银都搬走了，剩下的人自求多福吧

sayaaz

发表于 2024-3-14 13:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 sayaaz 于 2024-3-14 13:21 编辑

fayefaye 发表于 2024-3-13 16:26
据说马来西亚有个城，在middle of nowhere, 不知道是哪家投资的，应该是中资吧。 ...

是新加坡旁边柔佛州新山的森林城市，碧桂园的，买家很多是中国人，有一阵叫鬼城，后来看到自媒体有人说有点起色，不知道是不是真的。

敬畏耶和华是智慧的开端，认识至圣者便是聪明。

Y叔