[行情讨论] 投资悉尼的公寓真是太坑人了 [复制链接]

发表于 2024-3-6 07:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由金鳞岂非池中物原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者金鳞岂非池中物所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主，你这种心态就不对。既然是投资就是有输有赢。输了那就下次赢回来。而且这种所谓的海外投资，说白了，就是炒楼，政府也都知道，所以现在才有这样那样的税。放到以前，外国人是不能随便在澳洲买房子的。

Lennyant

发表于 2024-3-6 07:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Lennyant 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Lennyant 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Waterloo的租金怎么ke能低价？

findcaiyzh

发表于 2024-3-6 08:11 |显示全部楼层

此文章由 findcaiyzh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 findcaiyzh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

估计疫情的时候低，然后没涨？ lz朋友好人。

aileelouis

木屐族

发表于 2024-3-6 08:31 |显示全部楼层

此文章由 aileelouis 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aileelouis 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租金 $900/week 然后卖了??

vcsg

发表于 2024-3-6 08:38 |显示全部楼层

此文章由 vcsg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vcsg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果把卖掉的钱转手买个西南区的house或者有其他年收益8%以上的投资，抛掉公寓是正确的。管他租金800-900呢，公寓的特性决定了大部分都没有资本增值。不动产没有资本增值的如果没有8-10%的到手租金都是垃圾。现在公寓去掉各种费用到手也就5%这样吧。

c4pe

发表于 2024-3-6 08:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 c4pe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 c4pe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

两把刀发表于 2024-3-5 22:14
哈哈哈。。那个位置的house，没几千万拿不下来。

很多人年纪大了，打理不动house了，但是格调不能差，必 ...

什么是悉尼三宝？

gycyc

白金靴族

发表于 2024-3-6 08:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 gycyc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gycyc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

朝西的
strata也就1000出頭 19年買的過幾年strata還要漲吧
馬桶裝了衛洗麗看起來租客住了很多年看沙發應該不是擺設的傢俱租客品味可以
那個區租金貴但是房子量太大了一房也就那個價

candyrain

发表于 2024-3-6 08:58 |显示全部楼层

此文章由 candyrain 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 candyrain 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没车位，61万也没有很夸张

当时买入太贵了

DDD888

发表于 2024-3-6 08:59 |显示全部楼层

此文章由 DDD888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DDD888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

住悉尼的生活质量挺好的，这样好的公寓这样便宜啊，澳大利亚悉尼太棒了

人在悉尼已中年

头像被屏蔽

发表于 2024-3-6 09:33 |显示全部楼层

此文章由人在悉尼已中年原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者人在悉尼已中年所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你这个可以按两房出租，850一周了。妥妥的现金牛。为什么要卖？

crybaby

发表于 2024-3-6 09:34 |显示全部楼层

此文章由 crybaby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 crybaby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

卖房是不是应该避开这个中介

人在悉尼已中年

头像被屏蔽

发表于 2024-3-6 09:35 |显示全部楼层

Udum 发表于 2024-3-6 00:03
才1房啊，还想卖多少。

1+1，这种房子租给小留，都是当两房的。起码850一周。

人在悉尼已中年

头像被屏蔽

发表于 2024-3-6 09:36 |显示全部楼层

估计是中介内部人买了，用来投资yyds

marco_lw

发表于 2024-3-6 10:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 marco_lw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 marco_lw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有毛病，至少租700，68万卖，怪别人？

Yfcc

发表于 2024-3-6 10:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Yfcc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Yfcc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

钱少就别投资公寓

Forbne

头像被屏蔽

发表于 2024-3-6 10:24 |显示全部楼层

此文章由 Forbne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Forbne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主，怪不得别人，你亲戚人在国内，非澳洲身份遥控买房卖房，而且还是高峰时期买楼花，才亏了10几万澳币，不算最惨的，就当教训了

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-3-6 11:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不错了，要是几年前买到恒大的，碧桂园啥的楼盘，搞不好现在烂尾了，毛也没有还要还房贷。。。

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2024-3-6 11:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Robbie2018 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Robbie2018 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

恭喜啊，只亏了20%，不用举牌抗议烂尾楼被维稳子孙记入档案。

gycyc

白金靴族

发表于 2024-3-6 12:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 gycyc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gycyc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

比起mascot和opal tower算是幸运的了这么一想就不会那么痛

moonhope

发表于 2024-3-6 12:54 |显示全部楼层

此文章由 moonhope 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 moonhope 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

之前亲戚朋友说要投资悉尼墨尔本的公寓，我说千万不要，坑多利少，结果他们还很不高兴，搞得我像嫉妒人家有钱一样。。。。

不会说

发表于 2024-3-6 14:03 |显示全部楼层

此文章由不会说原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者不会说所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

moonhope 发表于 2024-3-6 13:54
之前亲戚朋友说要投资悉尼墨尔本的公寓，我说千万不要，坑多利少，结果他们还很不高兴，搞得我像嫉妒人家有 ...

一样的，不接受意见和商量。死死防备认识的人

喜欢毛孩子，猫猫狗狗都爱！

evava

发表于 2024-3-6 14:36 |显示全部楼层

此文章由 evava 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 evava 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个物业费不便宜

everlove_

发表于 2024-3-6 15:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 everlove_ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 everlove_ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

potter.leon 发表于 2024-3-5 21:09
一千万。。。有这钱就买豪斯了，买公寓就图便宜买得起啊

格局打开

BlueMountainAu

发表于 2024-3-6 15:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 BlueMountainAu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BlueMountainAu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Forbne 发表于 2024-3-6 11:24
楼主，怪不得别人，你亲戚人在国内，非澳洲身份遥控买房卖房，而且还是高峰时期买楼花，才亏了10几万澳币， ...

这个中介水平不行，钱都岀来了，哪有回去的道理？哈哈哈

leon3758

发表于 2024-3-6 15:26 |显示全部楼层

此文章由 leon3758 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leon3758 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

重点是人在国内, 这边卖房; 中介最喜欢坑这种业主; 啥也不知道.

superblue

发表于 2024-3-6 15:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 superblue 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 superblue 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

赔了快30万？？

lianxiang

发表于 2024-3-6 18:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lianxiang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lianxiang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介是Century 21. 是不是这个中介本身就是一个雷？是哪个suburb 的21？在网上查不出来。

不会说

发表于 2024-3-6 18:19 |显示全部楼层

此文章由不会说原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者不会说所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

superblue 发表于 2024-3-6 16:36
赔了快30万？？

卖完房，账号收到的钱是$582132.95，所以还去买楼花，还投资公寓，行动实在太感人了。

喜欢毛孩子，猫猫狗狗都爱！

pipiai9889