邻居要求在我家的土地上建storm water easement

luckyc

sleepgod 发表于 2024-3-1 18:32
他家以前雨水排哪里的？太离谱了

很多老社区房子没有storm water connection

lauraineyan

听说过有些地council不让装pump，要求从邻居走easement，但也不必慌张，谁开发谁有时间成本的压力，先把律师找起来，对策想好

superblue

其实你现在找个设计师设计个房子，把DA交上去， 把storm water easements 的地方占上， 然后就有得扯皮了…

Best888

你家是有房子的那个？还是左边那个？还有那个storm water pit和房子那家 车道的红色easement是原来就有的嘛？么看懂

XFLL

先找个civil engineer咨询，了解对方是否有其它方法排雨水，再决定下一步。civil engineer是这方面的专家

outreach

真是飞来的横祸。邻居要造房。为了自己的利益。可以损害别人的。为此，我得化时间去跑council. 化钱去请civil engineer, 化钱请律师。最后还不知道能不能胜诉。

outreach

Best888 发表于 2024-3-1 21:23
你家是有房子的那个？还是左边那个？还有那个storm water pit和房子那家 车道的红色easement是原来就有的嘛 ...

我家是右边，蓝色是邻居。红色是邻居提出要建的管道

outreach

如果建了这个管道。要有1米宽的土地被割掉。这样我的土地会贬值很多。邻居提出的赔偿根本就没有诚意。况且，我不想这个管道建在我的土地上。

outreach

XFLL 发表于 2024-3-1 21:33
先找个civil engineer咨询，了解对方是否有其它方法排雨水，再决定下一步。civil engineer是这方面的专家 ...

谢谢你的建议。

乐天

就算上庭也不是一时半会就能出结果的吧，他们建房能耗得起这个时间吗？

Best888

outreach 发表于 2024-3-1 23:01
我家是右边，蓝色是邻居。红色是邻居提出要建的管道

打官司吧！这个太夸张了。如果是这样，你家那部分地成了easement了，一俩万何止赔的了。但是楼主你要搞清楚，那个红色的eastment原来是不是有的？好奇原来开发那家的storm water是怎么排的？他应该走原来的路线，管道不够宽，他自己去拓宽

隔壁王大爷

从图上看你家这条线是最优选了，边上邻居边界距离他房子太近，另一边都是树。只有你这边够宽的空地，还没有树木。上庭你胜率不高，想办法拖拖时间，好拉扯出个好价钱

waterjuice

Best888 发表于 2024-3-1 21:23
你家是有房子的那个？还是左边那个？还有那个storm water pit和房子那家 车道的红色easement是原来就有的嘛 ...

红色的是going to

waterjuice

outreach 发表于 2024-3-1 23:06
如果建了这个管道。要有1米宽的土地被割掉。这样我的土地会贬值很多。邻居提出的赔偿根本就没有诚意。况且 ...

那在这里干什么  ？

足迹又不能打官司

流星雨解毒片

这事我熟 劝你拿个5w-8w 然后让他走。

流星雨解毒片

outreach 发表于 2024-3-1 00:02
是不是上法庭的话，邻居就－定能拿到easement ?

是的。澳洲政府是鼓励发展的。很多回复张口就来，服了。

ydxxsc

流星雨解毒片 发表于 2024-3-2 10:33
是的。澳洲政府是鼓励发展的。很多回复张口就来，服了。

同感，很多不懂装懂的乱发意见。

xq052b

流星雨解毒片 发表于 2024-3-2 10:32
这事我熟 劝你拿个5w-8w 然后让他走。

这么少啊，不合理的吧，土地贬值很多啊

HolyHH

xq052b 发表于 2024-3-2 10:55
这么少啊，不合理的吧，土地贬值很多啊

太少了，找估价师出个报告写个天价。
这事上法庭的大把，找个律师咨询吧。

ydxxsc

楼主现在应该咨询律师，花点钱做好应对准备。是不是还可以提你的精神损失费？还有没有别的邻居也是受害者？可以联系一下一起去找council和律师。产生的费用最后都可以摊一部分在施害者身上。

luckyc

HolyHH 发表于 2024-3-2 10:07
太少了，找估价师出个报告写个天价。
这事上法庭的大把，找个律师咨询吧。 ...

差不多就这个价，占的是边界一米的位置，本来这里也不能建东西，除非把隔壁的地也买了一起开发才有可能利用上

而且一米宽就算二十米长也不过二十平米，按地价算，差不多就是这个价钱。

理解楼主不想要这个钱也不想自己家有这个easement，现实就是要看邻居是不是有别的可行方案，如果没有的话直接看看能不能多要钱吧。如果是开发商有可能会铁了心大这个官司，也有可能耗不起不开发了卖掉，但是下一个买家还是面临同样问题。这种确实烦，我加也面临类似情况，好在只是通知了一下意向还没决定要盖

RADEON

打官司的话，时间对他是个大问题。拖一两年都可能。

civ

以前有个帖提到类似问题， 楼主可以找找看。那家是建房的有其他方案， 选了个利己不利人的经济方案。不知道结果如何。不过楼主可以参考一下。

吃貨一個

还是自己花钱做个重建的DA申请，这样边上就没法最排水管了。一个DA可以等5年，那时候邻居也早盖完房子

xq052b

HolyHH 发表于 2024-3-2 11:07
太少了，找估价师出个报告写个天价。
这事上法庭的大把，找个律师咨询吧。 ...

这个法律狠有意思，第一次听说还可以这样的

那如果周围都是大新房，难道还要挑其中一户，挖开房子排管子？

paulaxing

这个真的要请律师好好商议，看看对方的设计是不是损人利己，不是的话就争取更多赔偿。

outreach

Best888 发表于 2024-3-1 23:22
打官司吧！这个太夸张了。如果是这样，你家那部分地成了easement了，一俩万何止赔的了。但是楼主你要搞清 ...

红线是邻居要割我家的地铺管道， 因为土地的倾斜， 雨水可以从邻居的后院，经红色管道，经我的土地流到我前园 Council 的 stormwater pipe.

我的土地上没有任何 easement.

outreach

waterjuice 发表于 2024-3-2 01:30
那在这里干什么  ？

足迹又不能打官司

1. 可以让大家知道， 新州有这样的法律。2. 足迹有高人， 可以帮我出出主意。

outreach

流星雨解毒片 发表于 2024-3-2 10:32
这事我熟 劝你拿个5w-8w 然后让他走。

怎样可以让他走？还可以拿 5-8 w？ 倒贴也希望他走。 leave me alone.

阳光海岸

我隔壁邻居开价15万后来谈到10万同意。不付钱，免谈