新房还在WARRANTY内，发现Render cracking

hchcn

gao.zhan 发表于 2023-9-22 18:46
谢回复
若这两项都未按图施工或与现规范(building permit指定的NCC)不符 则是non-compliances
...

你真的很专业呢，我有施工图纸的，是不是可以自己看呢？

gao.zhan

hchcn 发表于 2023-9-22 19:42
你真的很专业呢，我有施工图纸的，是不是可以自己看呢？

当然 你可能看图对照规范较费劲
第一时间你应该通知builer & Certifier

老婆是CPA

hchcn 发表于 2023-9-22 16:41
那你也觉得这个不是质量问题了？

大家都逗你玩呢 这真不是问题

hchcn

gao.zhan 发表于 2023-9-22 19:50
当然 你可能看图对照规范较费劲
第一时间你应该通知builer & Certifier

谢谢大神，今天没分了，回血后补上。

hchcn

老婆是CPA 发表于 2023-9-22 20:22
大家都逗你玩呢 这真不是问题

感谢分享亲，那我就算了，看看找个handyman能不能修一下。回血后补分。

hchcn

gao.zhan 发表于 2023-9-22 19:50
当然 你可能看图对照规范较费劲
第一时间你应该通知builer & Certifier

让certifier 看是不是要钱啊

DuanDuanDuan

应该只是皮裂了

gao.zhan

hchcn 发表于 2023-9-22 20:41
让certifier 看是不是要钱啊

certifier回复一封邮件不应该要钱
请参照你appoint the certifier的书面文件

hchcn

gao.zhan 发表于 2023-9-22 21:38
certifier回复一封邮件不应该要钱
请参照你appoint the certifier的书面文件

好的大神，明天仔细瞧瞧书面文件中有没有这项，大都这些应该写在第一页吧。

老婆是CPA

hchcn 发表于 2023-9-22 20:39
感谢分享亲，那我就算了，看看找个handyman能不能修一下。回血后补分。

开什么玩笑 别浪费钱了 这么说吧 这种裂缝肯定不止这一个的

hchcn

老婆是CPA 发表于 2023-9-23 14:30
开什么玩笑 别浪费钱了 这么说吧 这种裂缝肯定不止这一个的

你的意思是不用修了，让它去吗？我怕越来越厉害。

Kk2022

Render裂缝最常见的原因是地基nature setting,天气变化，还有render过程中不适当操作造成的。小裂缝没有什么问题，就是外观不好看一点。

老婆是CPA

hchcn 发表于 2023-9-24 00:15
你的意思是不用修了，让它去吗？我怕越来越厉害。

逻辑我给你讲一讲 现在是两种可能 要么它不变 要么它变坏 如果它不变 那完全没有必要修 如何它变坏的 说明后面有更严重的问题 你现在修的方法 对它是 没用的 该坏还有坏 该变大还是大 该脱落还是脱落

eguan88

builder估计大概会argue这种小问题属于正常，不过你发个email过去试试，看他们怎么回复吧。

urbb

看来render有风险啊，裂了比旧房还难看，不如选好看点的砖做裸砖房了。

hchcn

eguan88 发表于 2023-9-24 10:51
builder估计大概会argue这种小问题属于正常，不过你发个email过去试试，看他们怎么回复吧。 ...

Builder已经回复了说不回来修这个裂缝，所以我才在这里问大家意见。因为我个人觉得这个是属于质量问题，warranty 应该要cover这个。

hchcn

老婆是CPA 发表于 2023-9-24 06:00
逻辑我给你讲一讲 现在是两种可能 要么它不变 要么它变坏 如果它不变 那完全没有必要修 如何它变坏的 说 ...

那就看如果是更严重了的情况看builder 回不回来修

老婆是CPA

hchcn 发表于 2023-9-24 19:55
那就看如果是更严重了的情况看builder 回不回来修

一般不会更严重的 这不属于defects

eguan88

urbb 发表于 2023-9-24 10:55
看来render有风险啊，裂了比旧房还难看，不如选好看点的砖做裸砖房了。

render的长期问题一般都是裂，还有就是锈水痕，腻子+油漆就能搞定