[其他讨论] 大家国内的房子还留着吗？ [复制链接]

发表于 2023-9-19 15:19 |显示全部楼层

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yang5637 发表于 2023-9-19 11:11
2012年——2013大约最高时是1：8.3，老汉卖了一套房子，一百多万RMB，才换了十万多万澳元。 ...

这不叫血亏，这都算血崩了兄弟。。。。

lala321

发表于 2023-9-19 15:55 来自手机 |显示全部楼层

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detox 发表于 2023-9-19 14:06
这种情况应该需要交增值税

没有增值税，据说暂缓，这就是要尽快处理国内房产的另一个理由。

ryu2011

发表于 2023-9-19 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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以前肯定不会卖，现在如果钱可以出来，人又不在国内,还是卖了。第一，打理困难。第二，环境不确定. 第三，换了钱在澳洲投资，可以增加不少收入。第四，后代不太会回国，房子留着给谁呢？

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iamssgg

发表于 2023-9-19 17:02 来自手机 |显示全部楼层

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要回国养老的不卖，不准备入籍的不卖。不准备回国养老或者工作的的要卖。

dingxiya

发表于 2023-9-19 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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同意楼上。补充一点，有老人在澳洲的，国内可以留一两套。大部分老人都不愿意入籍，而且身体还行的还会时不时回去一下

Esther晨星

木屐族

发表于 2023-9-19 18:54 |显示全部楼层

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今年再不卖就留着啦......

Yfcc

发表于 2023-9-19 19:00 |显示全部楼层

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要卖也不现在卖. 中国货币印得太多, 迟早还是要靠房子蓄, 结果可想而知.

众禾土生

发表于 2023-9-19 19:02 |显示全部楼层

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留着，有个退路。

au31415

发表于 2023-9-19 19:04 来自手机 |显示全部楼层

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马到成功发表于 2023-9-19 11:28
最近听说回去的朋友，都是去卖房的，但没一个卖掉的，我是上海的，有价无市，每个盘都是好几十套挂在网上卖 ...

确实是这样。

如意福星

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发表于 2023-9-19 19:10 |显示全部楼层

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农村的房子留着，大城市卖掉

gavinnye

发表于 2023-9-19 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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回国有得住就行，卖几套

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众禾土生

发表于 2023-9-19 19:33 |显示全部楼层

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happyabc 发表于 2023-9-19 12:56
留着过年吗？

老了能自理的阶段可以经常回国住住，这边的水电气物价实在是太贵了。

阿德莱德的流氓

发表于 2023-9-19 20:38 |显示全部楼层

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今年卖房就是2500点割肉。

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zhangwei7461

发表于 2023-9-19 20:40 |显示全部楼层

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国内的房子要留的把。。给自己留个后路。

laikai000

发表于 2023-9-19 21:00 |显示全部楼层

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YES

windwind

发表于 2023-9-19 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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阿德莱德的流氓发表于 2023-9-19 19:38
今年卖房就是2500点割肉。

能割肉也行，现在割肉都没人要，唉，没法子

jz1215

发表于 2023-9-20 00:36 来自手机 |显示全部楼层

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这个年代，之所以不考虑汇率几倍甚至几十倍的问题，只考虑房价百分之几十的问题，是因为外汇在被管制着。能卖掉，并且能全部转出来，才能称得上逃出生天；而等到所有人都能卖掉也都能全部转出来，那么汇率想必已经被踩踏了。

rudegirl1985

发表于 2023-9-20 01:41 来自手机 |显示全部楼层

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kingburg 发表于 2023-9-19 06:23
又是沿海又是二线还是省会，那只能是福州了

济南表示不服。。

dingyipu

白金靴族

发表于 2023-9-20 08:37 来自手机 |显示全部楼层

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rudegirl1985 发表于 2023-9-20 00:41
济南表示不服。。

离海有点远

rudegirl1985

发表于 2023-9-20 08:38 来自手机 |显示全部楼层

dingyipu 发表于 2023-9-20 07:37
离海有点远

那也是沿海省份嘛

shyangying

发表于 2023-9-20 08:42 |显示全部楼层

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当年来土澳的老香港们也老了，很多回港养老了，

merlot14

发表于 2023-9-20 08:49 来自手机 |显示全部楼层

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根本卖不掉你卖掉再说吧

李十三

发表于 2023-9-20 08:52 来自手机 |显示全部楼层

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windwind 发表于 2023-9-19 20:23
能割肉也行，现在割肉都没人要，唉，没法子

那是因为不肯降价吧？

bumpkins

布鞋族

发表于 2023-9-20 09:08 |显示全部楼层

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回眸一笑发表于 2023-9-19 10:42
RMB好低，那是对美元，澳币对人民币从几年前的1：6都到现在的1:4.8了。

听80年代留学前辈说，80年代澳元汇率是 1：8， 90年代1：7吧，00年代1；6了，10年代1：5了， 2020年代 1：4了，2030年代澳元1：3、、这个下降走势，国内还会来澳吗？

eguan88

发表于 2023-9-20 09:30 |显示全部楼层

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国内二线一套200-300，在悉尼中等地区也能贷款少许置换一套60万左右的公寓收租。

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eguan88

发表于 2023-9-20 09:31 |显示全部楼层

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detox 发表于 2023-9-19 14:06
这种情况应该需要交增值税

从来没见过国内卖房主动交增值税的人

eguan88

发表于 2023-9-20 09:32 |显示全部楼层

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bumpkins 发表于 2023-9-20 08:08
听80年代留学前辈说，80年代澳元汇率是 1：8， 90年代1：7吧，00年代1；6了，10年代1：5了， 2020年代 1 ...

日元汇率20:1不也照样有国内人跑日本去

detox

发表于 2023-9-20 09:49 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2023-9-20 08:31
从来没见过国内卖房主动交增值税的人

在一个法治社会，有法不依，那就得准备好为之付出代价

BOSS888