Demolition 拆房大坑，希望大家能引以为鉴

PI314

urbb 发表于 2023-9-8 15:18
拆房过程中发现石棉的确是麻烦的。去年十一月我也是找的一个中东人拆房，当时他就跟我说如果发现石棉额外费 ...

可否分享一下石棉拆除的过程和流程？多谢

七七八八

这里有一个和你相同经历的，两年前了，也是被威胁恐吓

七七八八

Product review 上面看到的

PI314

七七八八 发表于 2023-9-8 16:05
这里有一个和你相同经历的，两年前了，也是被威胁恐吓

是的，楼上有说我怂的，但是这种情况，请问不怂的做法是怎样？

dc81

这家公司我朋友用过挺好啊。
他们很可能是看人下菜碟儿，感觉签合同的时候就发现你是弱鸡，抓住机会狠狠的宰

echomomo

保存证据、 秋后算账？

dc81

PI314 发表于 2023-9-8 17:26
是的，楼上有说我怂的，但是这种情况，请问不怂的做法是怎样？

你有他们把石棉送到回收站的收据吗？重量，车牌和精确时间。

lll2008

LZ说的公司，在Google review是74人，5.0！ Google review没法信了。

PI314

dc81 发表于 2023-9-8 17:43
你有他们把石棉送到回收站的收据吗？重量，车牌和精确时间。

现在就是这些不给我，也不给我最后的clearance certificate。捉急啊

dc81

PI314 发表于 2023-9-8 17:45
现在就是这些不给我，也不给我最后的clearance certificate。捉急啊

那么你别付钱就好了嘛，给个日期不解决就找另一个公司来收尾

NZAUS

七七八八 发表于 2023-9-8 16:05
这里有一个和你相同经历的，两年前了，也是被威胁恐吓

我也看到了，感觉写的非常真切

NZAUS

我家洗屋顶，屋顶维护，一个google几百个好评的中东人公司给我报9500，我现在也怀疑Google review了。

Robbie2018

中东人可以找一大堆兄弟刷google

MaxZLassie

中東人<印度人<東南亞裔<同胞<日韓<歐洲裔<純土澳

dc81

PI314 发表于 2023-9-8 17:26
是的，楼上有说我怂的，但是这种情况，请问不怂的做法是怎样？

最怂的地方就是付款，一手交certificate一手交钱才是正常情况

weekends

旧房子都有石棉，这是遇到流氓了。
我当初找拆房公司，一个是看附近哪家用的多，另一个看公司地址。也就是看什么人经营吧。

dc81

我估计有可能还有一个**万的大账单等着楼主，才能拿到certificate。

中间人

天，当时还找这公司报价了。价格不算高，看样子就是在这些地方讹钱。

Wangmingtaoau

Product Review 网站上的：

很多五星可能是假的，亲戚，朋友：

Horrible experience
We went with [Name Removed] because he offered a fixed price, all inclusive quote and no one else did. It seemed like a sure thing and he seemed a very reliable person.

Unfortunately, the day before he was meant to start, he emailed to say the quote was incorrect and there were structures that weren’t included in the build and was requesting more money. He asked to meet us at the site to rectify things, but didn’t show up.

We asked for our money back to go elsewhere and then he agreed to the quoted demolition price……then they found buried asbestos (wink wink). It was quite strange that it was SO clean and white!!!!! Would not release the asbestos certificate until we paid more money (thousands!).

It was the WORST part of our build so far! Agressive and manipulative. Previously traded under State Demolition, but has rebranded and registered the company under his wife’s name.

Would not recommend!

landtadie

PI314 发表于 2023-9-7 23:52
Super demolition

这家Google review 74个评价全部五星好评！
奇怪他们怎么做到的？

七七八八

landtadie 发表于 2023-9-8 19:20
这家Google review 74个评价全部五星好评！
奇怪他们怎么做到的？

淘宝上几万的好评都能刷出来

sjsheng

这个太可恶了，应该准备证据，去投诉它。

RGIA

估计楼主不是让Buider 包了拆房这部分，而是自己找人做对吧？
要知道做拆房生意的人都是像黑社会一样，像你这些不懂的菜鸟最好让Builder包了，让他们去打交道，你付钱给Builder。

其实按现在的市场，建房靠自己分段找人做不会省多少钱，还麻烦一堆，因为第一你不懂行，第二即使你懂一点但你没有像Builder那样合作关系，拿到的价也高出很多，就像零售和批发。 当然市场上还有很多挂在别人License下面的Tradie 可能会开低价，但质量就靠自己掌控。

RGIA

我之前拆房也发现有石棉，Builder 通知好像加了一两千费用，没有什么delay fee。

隔壁的老王

感觉Product Review上要靠谱些，写评论还要附上invoice或者合同那些的。之前装太阳能，刚装完不久就下雨发现漏了一点点雨(还跟风向有关，之后下了两三周雨都没漏)，虽然后面也联系了builder来检查，builder自己承认没弄好修复了，但刚开始联系太阳能客服说来检查(如果不是他们问题需要我付200刀)一直拖着没来，我就在Product Review上写了一个差评，但是我接受调解(好像意思就是这个评论不会被公布，但该公司内部人员可以看到)，果不其然一周内有人来检查，说没有问题也没收费

龙飘飘

看人下酒菜。挑软柿子捏

PI314

感谢大家的热心回答。期间我自己做的功课也分享给大家，有需要的还是自己先研究一下，以防万一：

1. https://ablis.business.gov.au/service/nsw/asbestos-removal-licence/16674 发现asbestos首先应该判断是什么类型，并找有相关执照的专业人士https://ablis.business.gov.au/service/nsw/asbestos-removal-licence/16674

如果发现的石棉面积小于10平米，不用申报，用安全方式包好，到法定地方处理掉就可以。
如果大于，需要上报， 大约一周左右能有结果。

2. 关于石棉的基本知识 https://www.asbestossafety.gov.au/new-south-wales-contact

3. 去除石棉的专业公司一般在 https://www.safework.nsw.gov.au/ 有注册，如果实在不放心的可以去这个网站找独立的assessor检测石棉有没有清除干净。

4. HOW TO SAFELY REMOVE ASBESTOS Code of Practice https://www.safeworkaustralia.gov.au/system/files/documents/1705/mcop-how-to-safely-remove-asbestos-v1.pdf

5. https://www.fairtrading.nsw.gov.au/  

6. https://www.epa.nsw.gov.au/

7. https://www.legalaid.nsw.gov.au/ways-to-get-help/legal-advice  & https://clcnsw.org.au/legal-help-nsw

ozkids2011

这种流氓公司我是一分钱都不会多付的，有本事你去告我好了

敢用围栏围我的地，分分钟拆了拿去卖废铁

dedge

RGIA 发表于 2023-9-8 21:58
估计楼主不是让Buider 包了拆房这部分，而是自己找人做对吧？
要知道做拆房生意的人都是像黑社会一样，像你 ...

让builder找个demo的拆，有石棉什么的常有的事，加点钱的事，一般1000-2000搞定，也没见过收Delay Fee的，而且demo一般不敢跟builder找事，因为都是长期合作长期给活的。

以前见过一个也是被拆房的中东人痛宰，是因为嫌builder找的拆房的贵，自己去找了个最便宜的，结果也是石棉问题，最后自己找的拆房拆完比builder找的贵了好几万。

建房其实最怕Owner半懂不懂得，还处处觉得builder坑他钱，什么都想省点钱，哪都自己掺和掺和，就觉得不能让builder赚自己钱，结果经常跳最大的坑，这种例子太多了，Subcontractor坑这种Owner太容易了。

总有刁民要害朕

PI314 发表于 2023-9-7 22:33
是的。

投诉到哪里？

Tribunal,可以把这个钱拿回来的. 不合理的合同没有太多用.