跟悉尼一比，现在北京上海的房价都很便宜了

chatgpt

wxm611 发表于 2023-8-29 11:48
悉尼200多万澳元的是 500，600平的house有院子，有泳池。北京100万澳元70-90平公寓。一代移民住悉尼600平的 ...

其实亚洲小房子也不意味着没生活质量。

香港人的房子更小，但没几个香港人移民是因为房子小移民的

maxinfang

chatgpt 发表于 2023-8-29 11:50
我比的是能涨价的房子。

你如果想比不能涨价的房子，那中国也有。可以拿悉尼的公寓跟北京上海的酒店式公 ...

悉尼没酒店公寓吗？ 不懂你强行 圈比较范围 拉不对称对比的 原则。。

yolanda1234

lz闹的哪一出啊，先不说公寓和house比了，货币单位都不一致啊，在澳洲赚澳币，在中国也赚澳币了？中国大城市的家庭收入也不到澳洲平均，这么对比的意义何在？

zhongbingo

chatgpt 发表于 2023-8-29 11:51
其实亚洲小房子也不意味着没生活质量。

香港人的房子更小，但没几个香港人移民是因为房子小移民的 ...

楼主估计没有住过香港的400尺，两房的房子， 人有多憋屈。
那个房子现在800W

simu

前些年有来足迹鼓吹回国接盘N线楼花的，现在楼花纷纷暴雷变成烟花
现在有来吹捧一线高价老破小，暗示澳华可以回国接盘。
割了一茬又一茬，总有割不完的韭菜，总有不知死活的韭菜可以割

chatgpt

yolanda1234 发表于 2023-8-29 11:53
lz闹的哪一出啊，先不说公寓和house比了，货币单位都不一致啊，在澳洲赚澳币，在中国也赚澳币了？中国大城 ...

意义
1. 过去北京上海能卖了房子移民，全款买房。现在不行了。家里得好房子才行。
2. 这也说明了悉尼目前的房价在国际上是什么水平。

HolyHH

chatgpt 发表于 2023-8-29 11:26
中国的居民房的70年产权到期后可以免费续，跟永久产权有区别吗？

免费续的法条在哪里？
就算能免费续，你确定那些公寓能挺到70年？

asschemer007

北上广，房价再跌一跌，悉尼房价再涨一涨，才有可能接近…

HolyHH

北上现在还想升值？能打个小折卖出去就谢天谢地。

mea

不要拿上海的apt和悉尼的house比

香港的房子都要再定价何况是上海
悉尼房价的调整也是一年或两年的差别。

山东大叔

北京上海就是中国最好的两个城市吗？你肯定上海人

Road_House_Gym

国内地产爆雷后还要便宜

Forbne

yl002 发表于 2023-8-29 11:22
就是啊。。。悉尼拍卖均价也就150w，他竟然拿那些2-3m的房子来对标上海100w（470w rmb）的房子。。。真厉 ...

嗯，估计楼主是上海没资产或烂资产，才有这样的错觉

senawong

看不懂楼主想说什么 这样硬比较想证明什么？

chatgpt

Forbne 发表于 2023-8-29 12:36
嗯，估计楼主是上海没资产或烂资产，才有这样的错觉

谁有错觉还不一定呢。
聪明的人，会寻找事实，而不是看网上吹牛逼。
上海普通人住什么房子什么价，我比你清楚

yl002

chatgpt 发表于 2023-8-29 11:57
意义
1. 过去北京上海能卖了房子移民，全款买房。现在不行了。家里得好房子才行。
2. 这也说明了悉尼目 ...

你看 你这个又伪命题了。。。

就拿最近20年来说，北上的房子至少涨了8-10倍。悉尼呢？有3倍吗?

所以，你口中的，“过去”可以卖一套来全款买房。。。现在不行了。。。 你觉得成立吗？

交易人生

便宜谈不上，悉尼在追赶中，以前感叹北上广年轻人买房，是拼爹的一带，现在悉尼也差不多了。

现在悉尼一般的apartment ，2房，比如要1m，在北上广算500万的房子，已经可以买了，当然悉尼的好一些。如用house 比，悉尼贵了。

Forbne

chatgpt 发表于 2023-8-29 12:50
谁有错觉还不一定呢。
聪明的人，会寻找事实，而不是看网上吹牛逼。
上海普通人住什么房子什么价，我比你 ...

嗯，悉尼房产最贵了，你满意了?

icaa

上海房子以人民币计价，人民币不能自由兑换，中国外储在下降，管制越来越严格

chatgpt

yl002 发表于 2023-8-29 12:56
你看 你这个又伪命题了。。。

就拿最近20年来说，北上的房子至少涨了8-10倍。悉尼呢？有3倍吗?

从14-19年这段时间，京沪房子卖了买悉尼都比现在容易

沧海一粟a

zn7726 发表于 2023-8-29 11:31
北京西南二环外，普通的小居民楼，两居室，大概400多万。地铁学校都有。
悉尼西南类似位置，rockdale，ko ...

北京400万的房子。租金一个月多少

HolyHH

上个网都要翻墙，宁可住清真寺隔壁也不住黄埔沟沿岸。

goldenseiya

brucelong8 发表于 2023-8-29 11:46
不知道咋对比的，北上广现在一套unit也远不止百万澳币吧。

我是上海的，上海老公房基本在300到450万的区间，高于500万的除非内环核心地段否则没人要

marlene603

楼主首先拿house和公寓对比，接着还不让按每平方米的价格对比，而是要按套来比，这神逻辑佩服佩服
悉尼房价是高，应该是租售比和房价收入比都是很高的。但是中国的一二线城市房价按照这种指标计算远远高于悉尼

simu

senawong 发表于 2023-8-29 12:48
看不懂楼主想说什么 这样硬比较想证明什么？

想证明北上的筒子楼比mosman的海景house要值钱，你们都眼瞎，楼主大聪明。
楼主没明说的，我来替楼主喊，国内刚移民的就别卖北上的房产换这里的house了，澳华赶紧的抛了house接盘北上的老破小

木木山高

澳洲房子维护成本太高了，各种维修费，租金交税，Council rates，Land tax，房屋保险，卖之前还要装修一下，卖了盈利了还有CGT等等。

北京房子维护成本低，小区物业费1000多人民币/年，暖气费2000多人民币/年。

shyangying

多多哥呢

marlene603

木木山高 发表于 2023-8-29 13:51
澳洲房子维护成本太高了，各种维修费，租金交税，Council rates，Land tax，房屋保险，卖之前还要装修一下 ...

在澳洲你要是搞个70平的公寓住，维护成本也不高。你不能住着300平的大别墅和人家鸽子笼比居住成本

如意福星

不明白楼主要表达啥意思

Mmzhli

楼主啥也别说，赶快卖了悉尼去北京上海买便宜房子，这么好赚钱机会不要让别人知道