Sold 815万 - 28 Bangalla Warrawee流拍3天后售出

HolyHH

chezycsco 发表于 2023-8-30 18:51
那是OSD，上北家家都要有一个，甚至2个，这个新建必须要有的。

8.15绝对是个漏。 ...

之前的老房子没有这个对吗？没有的话有什么问题吗？

Koala_nj

HolyHH 发表于 2023-8-30 17:10
Hasting Rd简直是个奇迹，悉尼还有这样的地方吗？

静街直连火车站，火车站还没有任何公寓和商店，连个小 ...

你说的对
warrawee这个车站据说是私人出钱建的
有没有发现这个站，和前一站后一站的距离都很近？

chezycsco

HolyHH 发表于 2023-8-30 19:18
之前的老房子没有这个对吗？没有的话有什么问题吗？

不可能对老房子都要求啊，对于新建房子，特别他这种地不平的，肯定要求OSD。

HolyHH

Koala_nj 发表于 2023-8-30 19:47
你说的对
warrawee这个车站据说是私人出钱建的
有没有发现这个站，和前一站后一站的距离都很近？ ...

赤裸裸的privilege。

火车站附近，一个商业，公用建筑也没有，只有一个私校knox。

有点像，国内住宅小区内的车站。

AJA

chezycsco 发表于 2023-8-30 18:51
那是OSD，上北家家都要有一个，甚至2个，这个新建必须要有的。

8.15绝对是个漏。 ...

厨房电器灶具上个档次，台面加厚，花不了太多，价格应该会8.5以上了。

现在的感觉太廉价了。

HolyHH

AJA 发表于 2023-8-31 09:30
厨房电器灶具上个档次，台面加厚，花不了太多，价格应该会8.5以上了。

现在的感觉太廉价了。 ...

厨房灶台不是falcon吗？已经算高级货了。
台面没注意看。
没放冰箱是败笔，卖了之后反正要搬走的，为啥不放个好的。

AJA

HolyHH 发表于 2023-8-31 09:55
厨房灶台不是falcon吗？已经算高级货了。
台面没注意看。
没放冰箱是败笔，卖了之后反正要搬走的，为啥不 ...

豪宅常见的电器品牌gaggenau liebherr Sub-Zero 都得置办上吧。
上北的豪宅很多都用Qasair油烟机，十几年了也在用。

既然想卖千万，得有千万的配置呀。

大头爸爸

这个地方就是买个位置，因为没有地能给你建新房了。买的人也不傻，这些家电对房价来说算什么？东区很多上千万的房子卖房的时候连Home Styling都不做，因为到了这个层次的买家根本就不看这些

Stepper

8.15看起来是个漏。

HolyHH

Stepper 发表于 2023-8-31 11:45
8.15看起来是个漏。

8.15都是漏了，房价真的可以稳稳了。

阳光下的小强

8m的房子这么多人讨论，都是大神

finger|regnif

阳光下的小强 发表于 2023-8-31 10:38
8m的房子这么多人讨论，都是大神

资产没到一个亿(还差0.9999999999999999亿)的我可耻地回复一下, 我需要和马云平均一下. (0 + 2350亿)/2, 嗯, 想想就开心.

阳光下的小强

车辆路过门前都需要减速 致敬 一下

NZAUS

阳光下的小强 发表于 2023-8-31 12:38
8m的房子这么多人讨论，都是大神

我们穷人就喜欢在街头大排档讨论马云还是马化腾有钱

dpblue

NZAUS 发表于 2023-8-31 14:20
我们穷人就喜欢在街头大排档讨论马云还是马化腾有钱

是不一样的，各位大神是在认真地讨论这个8m的房有什么缺点

比如：“后院无隐私 用料一般 有stormwater隐患”，从口气来看这跟在拼多多买点便宜货但又怕被坑没啥区别，大家都完全没把这个8M的房放在眼里

mbii

阳光下的小强 发表于 2023-8-31 12:38
8m的房子这么多人讨论，都是大神

最近大家，特别楼主，都在warrawee屯了一套，需要曝光率和热度。

antinous

mbii 发表于 2023-9-2 09:54
最近大家，特别楼主，都在warrawee屯了一套，需要曝光率和热度。

不一定，也可能是早就有了，在看自家涨幅
这个区不是自住，没那么多人讨论，又不是投资热区

mbii

antinous 发表于 2023-9-2 11:43
不一定，也可能是早就有了，在看自家涨幅
这个区不是自住，没那么多人讨论，又不是投资热区 ...

现在都流行快进快出。暴利。

哎呦我去

贵

HolyHH

mbii 发表于 2023-9-2 09:54
最近大家，特别楼主，都在warrawee屯了一套，需要曝光率和热度。

第一我在这个区没有房，第二我过去几年也没有买过房。第三我未来几年不打算买房也不打算卖房。

关注这个区是因为孩子周末在附近活动，顺便看个热闹。我也很惊讶这个区离city这么远但是这么贵。但是慢慢也有些理解。

antinous

mbii 发表于 2023-9-2 23:35
现在都流行快进快出。暴利。

看区。根据我对这个区肤浅了解，好房子还真没几个快进快出。

马.自达

住在这个区或想搬过来的都是因为附近的几个顶私，否则这么贵买这个区图什么？

Stepper

马.自达 发表于 2023-9-3 22:44
住在这个区或想搬过来的都是因为附近的几个顶私，否则这么贵买这个区图什么？ ...

其实就是因为学校。

HolyHH

Stepper 发表于 2023-9-4 07:27
其实就是因为学校。

不需要住在这个区也能上附近的两个学校。难道是为了不用送？走路上学？

Stepper

HolyHH 发表于 2023-9-4 08:02
不需要住在这个区也能上附近的两个学校。难道是为了不用送？走路上学？
...

是的，某些人的执念，不过很多活动是早上，孩子还是需要充足的睡眠。

正常上课的情况下，我听说很多孩子6点起床去上学，但走路去学校，就可以睡到8点左右。

马.自达

HolyHH 发表于 2023-9-4 08:02
不需要住在这个区也能上附近的两个学校。难道是为了不用送？走路上学？
...

私校一大早六点多和课后的活动太多了，如果住的远很多活动会慢慢放弃，浪费了资源的同时也舍弃了孩子的热爱。如果只是十分钟左右的距离对于六年或者十几年的时光真的太重要了！