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楼主:pedroliu

[修房建房] 悉尼现在盖房子的费用大概多少 [复制链接]

fengyush

皮靴族

发表于 2023-8-22 09:06 |显示全部楼层

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想要房子好，就自建，就是累

jimboj

金靴族

发表于 2023-8-22 09:16 来自手机 |显示全部楼层

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Kylins 发表于 2023-8-18 11:52
这种project home设计的起价都不是很高。我至今只听说有一个人用42万，盖了38万图纸价的房子。就是基本什么 ...

基本价举个例子，几年前一家volume builder那里看到的，厨房台面包括的就是laminate benchtop。

tina-go

白金靴族

发表于 2023-8-22 09:34 |显示全部楼层

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一般室内一平米是三四千。

五六千就已经很豪了。

不包括driveway和landscaping.

che999

白金靴族

发表于 2023-8-22 10:09 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2023-8-21 21:38
90平方的house. 佩服佩服

套内90平米的这种组合的标准3室2厅2卫的近20年的房子很多吧

厨房 Kitchen 9平方
饭厅 Dining 12平方
正式客厅Formal Lounge 13平方
卧室1 Bed 1 13平方
卧室2 Bed 2 12平方
卧室3 Bed 3 11平方
浴室1 Ensuite (Bed 1) 5平方
浴室2 Shared Bath & Toilet 7.5平方
步入式衣帽间Walk in Robe 2.5平方
洗衣房 Laundry 5平方

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hxyconan

银靴族

发表于 2023-8-22 10:24 |显示全部楼层

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che999 发表于 2023-8-22 09:09
套内90平米的这种组合的标准3室2厅2卫的近20年的房子很多吧

厨房 Kitchen 9平方

没车库，打回去重新设计。。。

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

xq052b

白金靴族

发表于 2023-8-22 10:26 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2023-8-22 09:24
没车库，打回去重新设计。。。

申请CDC的时候，车库是不算在室内面积里的

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

vcsg

皮靴族

发表于 2023-8-22 10:34 |显示全部楼层

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去homeworld报个价吧，也就花半天的时间而已。我上半年刚去报过价。170平是50W起，500平双层的100万左右，就算加siting,landscape drive way, 各种upgrade,追加造价的40%也差不多了。所以volume builder如果花到140-150W基本500平是够造个全新的了。记得推到的成本再加个5-8万。

tina-go

白金靴族

发表于 2023-8-22 13:52 |显示全部楼层

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vcsg 发表于 2023-8-22 09:34
去homeworld报个价吧，也就花半天的时间而已。我上半年刚去报过价。170平是50W起，500平双层的100万左右， ...

请问你说的170平，50w起，是最basic 的project hime吗

还有请问啥是volume builder

vcsg

皮靴族

发表于 2023-8-22 14:32 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-8-22 12:52
请问你说的170平，50w起，是最basic 的project hime吗

还有请问啥是volume builder ...

对的，最basic的，但是加上30%的涨价空间也比较合理了，volume builder就是project home，metricon等，homeworld都在。

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whitecats

皮靴族

发表于 2023-8-22 14:41 |显示全部楼层

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得看地有多平

tinjiang

皮靴族

发表于 2023-8-22 14:53 |显示全部楼层

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2500/sqm, 400sqm around 900K not include driveway, landscaping and swimming pool

pmp6

金靴族

发表于 2023-8-23 07:16 |显示全部楼层

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collot 发表于 2023-8-12 15:31
~2500/sqm

这不对，太便宜了。重建250平米的房不可能只要375000.

perfectstock

铜靴族

发表于 2023-8-23 07:24 来自手机 |显示全部楼层

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pmp6 发表于 2023-8-23 06:16
这不对，太便宜了。重建250平米的房不可能只要375000.

应该说还是有点偏贵

探索者

皮靴族

发表于 2023-8-23 07:30 来自手机 |显示全部楼层

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che999 发表于 2023-8-22 09:09
套内90平米的这种组合的标准3室2厅2卫的近20年的房子很多吧

厨房 Kitchen 9平方

门厅过道啥的呢？

lazysnail

铜靴族

发表于 2023-8-23 08:19 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼$5000/平米基本型房子，如果造在内城区

perfectstock

铜靴族

发表于 2023-8-23 08:51 |显示全部楼层

pmp6 发表于 2023-8-23 06:33
现在100万差不多。375000能盖不现实，差太远了

基本的project home就差不多，加些东西40万出头，加上申请，拆，site cost最少10万，再加上车道和花园10万，就是要60多万了

che999

白金靴族

发表于 2023-8-23 08:52 来自手机 |显示全部楼层

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探索者发表于 2023-8-23 06:30
门厅过道啥的呢？

正式客厅Formal Lounge 13平方
就是门厅

过道，比如说你把Lounge减去2和dining减去2个平方就够了，或者其他的减去组合

xhw1097

皮靴族

发表于 2023-8-23 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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pmp6 发表于 2023-8-23 06:16
这不对，太便宜了。重建250平米的房不可能只要375000.

你再重新算下呢，2500*250平米

waterflyerzhang

皮靴族

发表于 2023-8-23 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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perfectstock 发表于 2023-8-12 14:47
丰简由人啊，不算其他费用，光房子要35万+，我同事看的都是50万+，加推倒，申请，site cost，最少10万，再 ...

Landscaping 10w? 我的天

tenglongroy

木屐族

发表于 2023-8-23 10:51 |显示全部楼层

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waterflyerzhang 发表于 2023-8-23 09:48
Landscaping 10w? 我的天

10W是稍微能看的那种。如果只铺草地潦草完事，估计可以省下一些

pmp6

金靴族

发表于 2023-8-23 11:00 |显示全部楼层

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xhw1097 发表于 2023-8-23 09:42
你再重新算下呢，2500*250平米

感谢纠正，算错了，应该是625,000

waterflyerzhang

皮靴族

发表于 2023-8-23 13:12 来自手机 |显示全部楼层

tenglongroy 发表于 2023-8-23 09:51
10W是稍微能看的那种。如果只铺草地潦草完事，估计可以省下一些

我的天十万还只是能看的那种要伤心悦目那种估计要几十万？

tenglongroy

木屐族

发表于 2023-8-23 23:02 |显示全部楼层

waterflyerzhang 发表于 2023-8-23 12:12
我的天十万还只是能看的那种要伤心悦目那种估计要几十万？

yes

ted007

铜靴族

发表于 2023-8-23 23:25 |显示全部楼层

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waterflyerzhang 发表于 2023-8-23 13:12
我的天十万还只是能看的那种要伤心悦目那种估计要几十万？

landscape 才是无底洞

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