[银行相关] MeBank 5.65%存款利率，利息收入相当可观 [复制链接]

发表于 2023-8-3 22:49 |显示全部楼层

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olivern81 发表于 2023-8-3 21:11
人家那是对冲都填满了好吧，像我这种苦逼仔还在吭哧吭哧还利息呢。

在这个时间段还利息确实比较苦。很多投资房的租售比连银行利息都不如了。

abh

发表于 2023-8-3 23:21 |显示全部楼层

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pmp6 发表于 2023-8-3 21:49
在这个时间段还利息确实比较苦。很多投资房的租售比连银行利息都不如了。 ...

租售比和银行利息的关系本来就是变化的，市场会动态调整的

发表于 2023-8-4 08:38 来自手机 |显示全部楼层

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pmp6 发表于 2023-8-3 21:49
在这个时间段还利息确实比较苦。很多投资房的租售比连银行利息都不如了。 ...

老板都投资了啥？分享分享？学习一下

pmp6

发表于 2023-8-4 08:53 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2023-8-4 07:38
老板都投资了啥？分享分享？学习一下

你先说一下你的投资组合，我可以帮你分析分析

ittgx

发表于 2023-8-4 08:59 来自手机 |显示全部楼层

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pmp6 发表于 2023-8-4 07:53
你先说一下你的投资组合，我可以帮你分析分析

这是要开课，小板凳坐等。

ittgx

发表于 2023-8-4 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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pmp6 发表于 2023-8-4 07:53
你先说一下你的投资组合，我可以帮你分析分析

能插播求助吗？请教下老板手上有1000万的闲钱，现在投什么比较好？

喜欢蓝天

水晶靴族

发表于 2023-8-4 09:02 |显示全部楼层

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利息不错

Billhan1989

发表于 2023-8-4 09:06 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2023-8-1 12:05
官网浮动利率不是5.79%？

今年年初汇丰promotion的时候转贷到汇丰的现在都是5.59%浮动

wxm611

发表于 2023-8-4 10:07 来自手机 |显示全部楼层

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pmp6 发表于 2023-8-4 07:53
你先说一下你的投资组合，我可以帮你分析分析

搬个小板凳，坐等老板们传道授业解惑

发表于 2023-8-4 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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pmp6 发表于 2023-8-4 07:53
你先说一下你的投资组合，我可以帮你分析分析

那你就是没有做生意了？那是高管岗位？

vcsg

发表于 2023-8-4 12:00 |显示全部楼层

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abh 发表于 2023-8-3 22:21
租售比和银行利息的关系本来就是变化的，市场会动态调整的

贷款浮动已经从covid期间的2.3%上升到现在的5.9%,但是悉尼中产区的租售比继续停留在2.5%左右。即便是对租售比敏感的工业地产也只是上升到4.4%左右。和7-8年前类似贷款利息时期的民宅3.5%，工业5.5%的租售比相比还是有很大的调整空间。大幅增长的租金和历史低位的租售比造成了近5年的房价的大幅度的增长。不过如果2%的低息时代不再的话，房地产投资相对于传统的银行存款或者蓝筹股还真没啥优势了。也许现在哄抢地产的还是以近5年的涨幅和持续性的恶性通胀为基础考虑。这是个矛盾，低息才能造成高增值，而恶性通胀必然伴随高息。两者不可兼得。高增值的历史可能不一定重复。以持有7年地产算，高涨的持有成本如果没有预期的高资本增值，算下来总体收益很低。公寓市场已经体现了在高息环境下的固定收益资产的特性，所以虽然这几年租金暴涨，但是租售比也从17年的4%暴增到6%的地步。本来应和地产一样的资本增值被暴增的租售比抵消了。所以5.65%的固定收益从现在的投资环境来看挺好了。虽然ASX200也有6%的收益率，奈何现在价位过高导致潜在资本损失的风险也高。

pmp6

发表于 2023-8-4 12:04 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2023-8-4 10:37
那你就是没有做生意了？那是高管岗位？

那你就是没有投资了？那你是拿死工资？

发表于 2023-8-4 12:10 来自手机 |显示全部楼层

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pmp6 发表于 2023-8-4 11:04
那你就是没有投资了？那你是拿死工资？

我是做小生意，也不是秘密，早已公开。
你呢？

pmp6

发表于 2023-8-4 12:29 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2023-8-4 11:10
我是做小生意，也不是秘密，早已公开。
你呢？

你选对了。我不是上班拿工资的人。

你为什么看中这种限额只有10万的银行账户？坐生意的钱又投出去了？

发表于 2023-8-4 12:43 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2023-8-4 12:00 编辑

pmp6 发表于 2023-8-4 11:29
你选对了。我不是上班拿工资的人。

你为什么看中这种限额只有10万的银行账户？坐生意的钱又投出去了？ ...

我会关注这个：

1.挣点外快。
我早年就是做会计的，过去跟各个银行打交道是经常的事儿，不觉得麻烦。我也有兴趣研究这个。
2.我炒股，BOQ（MeBank是BOQ子公司）是我重点关注的股票。
我要看看它的新产品真正怎么样，好用不好用，这是第一手的信息，估计下股票的前景。
MeBank这个新app，其实搞得不错。我的担心是为啥它要高息揽储，是会担心资本金不足？
3.不光BOQ（MeBank的母公司），其实其他大部分银行的账户我都有。

该你了，你能说说你的经验吗？

pmp6

发表于 2023-8-4 13:18 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2023-8-4 11:43
我会关注这个：

1.挣点外快。

我的经验是
1.别拿死工资。工字不出头。不要成为机器里的齿轮，要做机器的设计者。
2.做熟不做生。要拓展业务的时候不要拓展到一个完全陌生的领域。最好是和你现在的事业有关的。
3.大家一窝蜂冲上去做的事情，你不要眼睛一闭跟着冲上去。看清楚在上，看不清楚，不要动。

钱真的是挣不完的。挣钱的过程快乐又烧脑。不要让挣钱成为目的。赚到你觉得可以了，就退休。澳洲这个环境（懒人天堂），只要稍微勤奋聪明一点就能成为人上人。

你真的是每个小银行都存点钱（限额内），靠高一点的利息拿一点外快对吗？下面这一排高利息低限额的小银行，各种繁琐的要求和条件你不会记混吗？不会为了图高一点的利息，最后不小心没满足规则，丢掉一整个月的利息吗？

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发表于 2023-8-4 14:36 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2023-8-4 13:58 编辑

pmp6 发表于 2023-8-4 12:18
我的经验是
1.别拿死工资。工字不出头。不要成为机器里的齿轮，要做机器的设计者。
2.做熟不做生。要拓展 ...

收到。

但需要证明，在澳洲你所在的领域小有成就，为你的经验背书。

aileelouis

木屐族

发表于 2023-8-4 14:51 |显示全部楼层

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pmp6 发表于 2023-8-4 12:18
我的经验是
1.别拿死工资。工字不出头。不要成为机器里的齿轮，要做机器的设计者。
2.做熟不做生。要拓展 ...

不会记混

tumbleweed

银靴族

发表于 2023-8-4 19:30 |显示全部楼层

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pmp6 发表于 2023-8-3 10:42
建议限额在100万以内的账户，不要选。没意思。

好象St Geroge是不限额，5%的年息。供各位有钱足迹er参考

发表于 2023-8-5 11:43 来自手机 |显示全部楼层

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HSBC 是5%活期存款利率，500万额度

skynese

发表于 2023-8-5 16:34 来自手机 |显示全部楼层

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这个homeMe是不是只要每月存进2000就可以了。有人说要做消费几笔的任务，可看半天没找到

fcwr

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禁止发言

发表于 2023-8-5 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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tumbleweed 发表于 2023-8-4 18:30
好象St Geroge是不限额，5%的年息。供各位有钱足迹er参考

活期？

发表于 2023-8-5 16:56 来自手机 |显示全部楼层

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fcwr 发表于 2023-8-5 15:40
活期？

对，上不封顶

dpblue

发表于 2023-8-5 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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扣完税就只剩百分之二点多了，惨惨惨

fcwr

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-8-5 17:15 来自手机 |显示全部楼层

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tumbleweed 发表于 2023-8-4 18:30
好象St Geroge是不限额，5%的年息。供各位有钱足迹er参考

5% 是4个月的蜜月期吗？

qqe

发表于 2023-8-5 17:28 |显示全部楼层

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fcwr 发表于 2023-8-5 16:15
5% 是4个月的蜜月期吗？

不是

Chounoki