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楼主:mea

[其他讨论] 一种猜想,高通胀会不会触发澳洲部分地区的天量止损盘? [复制链接]

发表于 2023-7-13 19:50 |显示全部楼层
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社区 发表于 2023-7-11 23:29
现在的rate根本借不出那么多钱,很多人银行rate再差也动不了

这个的确有影响。。。我家的借贷能力至少和升息前比少了20万以上的额度,不过,幸好也没能贷下这么多钱,不然单是这20万,6%也是很多的。。。
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发表于 2023-7-13 19:53 |显示全部楼层
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火锅羊肉串 发表于 2023-7-13 18:45
大家有能力当然会想hold住自己的房子。。。

但是我感觉身边很多人其实都已经快到顶了,现在悉尼随随便便 ...

说啥呢,区区80W房贷那是看不起悉尼人民么?180W估计才能考验一下吧?反正我们都远远的看着宇宙中心的房产表演。。。。
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发表于 2023-7-13 20:21 |显示全部楼层
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more cash buyers

发表于 2023-7-14 11:29 |显示全部楼层
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火锅羊肉串 发表于 2023-7-13 18:45
大家有能力当然会想hold住自己的房子。。。

但是我感觉身边很多人其实都已经快到顶了,现在悉尼随随便便 ...

一个月4k还款对于悉尼人来说很高么?

感觉这个水平对于悉尼来说应该只能算平均吧
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发表于 2023-7-14 11:34 |显示全部楼层
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总有人等着捡漏而已,只是自住的不会卖,投资的可以涨房租负扣税。现在是高利息压着,否则就凭现在的通胀水平,房价肯定飞了,这也是不好的,当前就是保持平衡而已。
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发表于 2023-7-14 11:49 |显示全部楼层
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火锅羊肉串 发表于 2023-7-13 18:45
大家有能力当然会想hold住自己的房子。。。

但是我感觉身边很多人其实都已经快到顶了,现在悉尼随随便便 ...

80万贷款在悉尼,太瞧不起悉尼人民了,贷款没有100万以上都说不出口,150万基本要求,过200万才有压力。
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发表于 2023-7-14 11:56 |显示全部楼层
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不会,优质资产没人抛,而且基本上都已经准备好到期后的转贷了…………部分公寓有可能但是本身公寓就没多少市场

发表于 2023-7-14 12:04 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2023-7-14 10:49
80万贷款在悉尼,太瞧不起悉尼人民了,贷款没有100万以上都说不出口,150万基本要求,过200万才有压力。 ...

我的意思是房价是房价,很多人200w的房子价值可是没有200w的房子货款。。。

毕竟200w的货款可能需要40w+的收入,能达到的还是少。

发表于 2023-7-14 12:05 |显示全部楼层
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maatthew 发表于 2023-7-14 10:29
一个月4k还款对于悉尼人来说很高么?

感觉这个水平对于悉尼来说应该只能算平均吧 ...

也是。。。

不过很多人2年前才还款2k不到,到了今天一下子 4k+了,还是会有压力的。

发表于 2023-7-14 12:12 |显示全部楼层
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火锅羊肉串 发表于 2023-7-14 11:05
也是。。。

不过很多人2年前才还款2k不到,到了今天一下子 4k+了,还是会有压力的。  ...

我觉得2k到4k不算可怕 4k升到8k那才是真真可怕

发表于 2023-7-14 14:11 |显示全部楼层
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火锅羊肉串 发表于 2023-7-14 11:05
也是。。。

不过很多人2年前才还款2k不到,到了今天一下子 4k+了,还是会有压力的。  ...

可怕的是每月还款1万的,还是自住房贷款。
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发表于 2023-7-14 14:25 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2023-7-14 13:11
可怕的是每月还款1万的,还是自住房贷款。

真的不用去帮高收入的人担心了
巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人,光有梦想不够,还要勇敢,清华北大不如胆子大

发表于 2023-7-15 16:57 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Benjamin88 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Benjamin88 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
应该要担心的是利率高企,新房开工数量的减少,影响到一年半载后的供应量,到时候人们普遍预计利率见顶,恐怕市场报复性正反馈暴涨。

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