内部消息，加息不能停啊...............

oppstuu

1w 还款，算进租金了吗？ 一万开销，楼主是每天吃金子，孩子补习课外也不至于这么贵，每星期2千？
看来还是有钱人。
这种都是内部消息，看来楼主的朋友兄弟都是银行和RBA的CEO。

toshibalin

明年房贷利率会在8%-9% 之间，现在还在鼓吹入市的真的太坏了

tina-go

DBOY123 发表于 2023-6-18 22:19
RBA 内部都没有内部消息，你知道提前一分钟知道决议能赚多少钱吗，就不会说这样的话 ...

没错

我还真认识个rba的

同学的爸爸，澳洲人。

以前知道他做啥的，是提供analysis support的

现在还在rba，不知道做啥。

可能是不熟吧，他和大家说 他真的不知道，他也没啥自己的见解。

tina-go

Btw, 一家四口不算房贷，一年花12W啊？

zzyookcuc

张凌赫三姨 发表于 2023-6-18 14:48
LZ是小火龙？

我朋友是，不是我

zzyookcuc

haleygao 发表于 2023-6-18 16:49
我的建议是赶紧出售一套公寓，而且出手比较容易出手的。我发现现在的市场好房子出的很少，还得叫的出价格的 ...

同意您的观点，您觉得继续加息的，1-2 年内公寓怎么样呢？ 我的那个投资房是3房的apt

zzyookcuc

springman 发表于 2023-6-18 16:59
我要是有这么准的内部消息就去炒股，还上什么论坛呀！

其实涨息， 我估计大神们都应该看得到，也猜得到。像我这样的小白不多吧

zzyookcuc

天涯浪客 发表于 2023-6-18 17:00
aprtment不需要留，卖一套就好了。趋势很明显，能大量盖的房子就没有投资价值。只有低密度住宅才有意义。 ...

有道理

zzyookcuc

haleygao 发表于 2023-6-18 17:03
这也要看的吧。好区好的公寓价格涨幅也很厉害，比如kilara, chatswood核心地段的。 ...

wwp 呢？

zzyookcuc

summerberry 发表于 2023-6-18 18:23
很有趣的现象，去年底和今年初很多人都说利率升不了多久，2023年底肯定会降，这几月来这么叫的人几乎没了… ...

没想到都被割韭菜了

zzyookcuc

mchi11 发表于 2023-6-18 20:18
買2間投資房不就是在賭嗎? 那你就擲著骰子吧!

就是犹豫不决才请问大家的 意见的 。 上帝才喜欢掷骰子

zzyookcuc

明月星光 发表于 2023-6-19 00:14
RBA直接把答案写脸上了，还用预测么……

官网首屏：

zzyookcuc

TonyQ2019 发表于 2023-6-18 23:30
租金抵不了利息？

投资房的话租金可以cover P&I， 都是正cash flow
主要是自主房这套贷了有点多，本以为rba 2024 之前不会涨息。

david168in

把投资房换成便宜区域的投资房

NZAUS

这种还能叫内部消息。。笑死人

ldp101

这么容易被忽悠啊

abercorn

没看太懂，已经有一套自住两套投资了，还款比较高的情况下，还要再买一套投资房？
是打算抄底吗？

你的样子

宁可卖掉俩公寓也要送孩子上私校啊  楼主悉尼还是墨尔本？墨尔本公校基本上全是渣 ……

DBOY123

tina-go 发表于 2023-6-19 14:28
Btw, 一家四口不算房贷，一年花12W啊？

我也觉得有点不够

is01lzh

你的样子 发表于 2023-6-20 10:04
宁可卖掉俩公寓也要送孩子上私校啊  楼主悉尼还是墨尔本？墨尔本公校基本上全是渣 …… ...

应该说墨尔本的中学公校都是渣。小学和selective school都还是挺好的。不过据说selective school也只是学生好，老师也就那样。说白了还是靠自己。

is01lzh

haleygao 发表于 2023-6-18 16:49
我的建议是赶紧出售一套公寓，而且出手比较容易出手的。我发现现在的市场好房子出的很少，还得叫的出价格的 ...

非常赞同你的意见。我和你的想法一模一样。现在我的就有一套在卖。同楼层另一套相似的公寓年初卖的价格比我现在要卖的价格应该少10W。但是再过几个月真的不好说。