糊涂中介卖房，不知道隔壁刚卖了，early 1m-mid 1m的漏吗

xs8111

early 1m是什么意思？

tina-go

xs8111 发表于 2023-5-30 11:03
early 1m是什么意思？

1.2
1.3
的意思吧

不过，我个人觉得1.2拿不下来的。

300平米的地，离cbd十公里，我觉得这价格相当可以了

这中介真是要砸自己牌子了。

隔壁Earlwood 236平米的，挺破的房子，还卖了1.3m

阿姨

现在看房买房都搞不清了，中介可精明了。

diving

隔壁屋子多而且明显装修了的，8号这个厨房几十年没动过了。

中介知道这个没隔壁好，自然要挂低点吸引眼球了。

‘中介不知道隔壁卖房了’。。我怀疑你就是中介来打广告的吧，如果不是那真的6。

tina-go

diving 发表于 2023-5-30 22:57
隔壁屋子多而且明显装修了的，8号这个厨房几十年没动过了。

中介知道这个没隔壁好，自然要挂低点吸引眼球 ...

真的6，是啥意思。这网络语言我老土，看不懂。随便你说真的5 真的6 真的7吧

你看看中介有华人吗 要不看看合同卖家是华人吗 我自己都没有要过

我不买也不卖，我也没有房产在这里。论坛就是一起分享讨论的。

我就是觉得1.25-1.3 太划算。

tina-go

阿姨 发表于 2023-5-30 21:39
现在看房买房都搞不清了，中介可精明了。

真不一定。不努力的中介也有，30% 没有努力。

xq052b

hammerbug 发表于 2023-5-25 06:54
322和212，地一样大没用，又不能重建。少一个厕所一个房间，起码少五十万…… ...

为啥不能推倒重建啊

tina-go

xq052b 发表于 2023-5-31 10:04
为啥不能推倒重建啊

也没有不能吧。

这就是duplex. 推倒不如freestanding 那么方便吧

anklos

那里就是campsie了。campsie semi卖1.7m也是够夸张的了

tina-go

anklos 发表于 2023-6-1 11:21
那里就是campsie了。campsie semi卖1.7m也是够夸张的了

是挺近

就像bella vista和seven hill也挺近

Carlingford和Telopea也挺近。

我觉得，campsie是真不怎么样。

但是Dunlwich hill, Hurlstone Park, Canterbury 还是可以，如果Marrickville已经高攀不上的话。还有Earlwood也可以的。

1.3-1.35m, 首次置业买个入门house, 总是要有个窝嘛。

anklos

tina-go 发表于 2023-6-1 12:38
是挺近

就像bella vista和seven hill也挺近

那个不是近，基本就是campsie一部分了。

tina-go

anklos 发表于 2023-6-1 14:40
那个不是近，基本就是campsie一部分了。

并没有的。是属于Canterbury 的。

anklos

tina-go 发表于 2023-6-1 15:29
并没有的。是属于Canterbury 的。

我知道。视觉上基本就是一起的，不像其他的有明显的分开

dnr

我说这么便宜，原来在悉村。。。

阿姨

tina-go 发表于 2023-5-31 10:03
真不一定。不努力的中介也有，30% 没有努力。

噢，是吗？我也是不太了解。

tina-go

阿姨 发表于 2023-6-2 21:34
噢，是吗？我也是不太了解。

你就想，你同事中，多少不努力，一样的。

很多中介就是屋主要求低，他们也懒得给你努力的。

tina-go

今天早上10:30 拍卖

谁在现场通报个结果啊。

我本来想去看看，但是发现孩子数学题错好多，决定在家辅导娃改错题了。

tina-go

卖的价格标出来了，Sold 1365k

还蛮划算的

anklos

tina-go 发表于 2023-6-3 15:33
卖的价格标出来了，Sold 1365k

还蛮划算的

这个比较像campsie的价格啊。

为什么隔壁那个卖了1.7？

人在悉尼已中年

中东人放机关枪的区

hammerbug

anklos 发表于 2023-6-3 16:39
这个比较像campsie的价格啊。

为什么隔壁那个卖了1.7？

装修, 多了一个厕所一个房间..差35万算是近期房价涨了差异小了.

tina-go

人在悉尼已中年 发表于 2023-6-3 17:05
中东人放机关枪的区

看一眼统计局的人口组成吧：

Ancestry:

Chinese 14.1%
Greek 11%
Australia 9.6%
English 9.1%
Lebanese 7.3%

Country of birth:

Australia 46.1%
China 9.6%
Lebanon 3.1%

Religion:

Catholic 25.3%
无信仰21
Islam 6.9

tina-go

首次置业，如果在悉尼没有父母支援，与其高呼3m买不起，不如脚踏实地，1.3m-1.4m 买个city 10公里的入门house 上车。

去年这价位其实选择更多了，更近cbd, 现在早就1.6m了。

如果看看中东区的话，那就更多了。

人在悉尼已中年

tina-go 发表于 2023-6-5 17:37
看一眼统计局的人口组成吧：

Ancestry:

看看新闻吧，Google会用吗？

tina-go

人在悉尼已中年 发表于 2023-6-5 17:47
看看新闻吧，Google会用吗？

我就是google的统计局官网。

对任何一个不了解的区，我首先是搜索统计局网站。

当然哪个区有极端事件，这哪里也会有的。

你都“已中年”了，还蛮坚持的：）

人在悉尼已中年

tina-go 发表于 2023-6-5 17:50
我就是google的统计局官网。

对任何一个不了解的区，我首先是搜索统计局网站。

放机枪这种极端事件，在悉尼真不多，所以我记的很清楚

tina-go

人在悉尼已中年 发表于 2023-6-5 17:59
放机枪这种极端事件，在悉尼真不多，所以我记的很清楚

那您记性还挺好啊，佩服一个。

我也还记得，悉尼东区也有抢劫的。我还记得Epping还有命案呢。

但是我一直认为，去评价一个区是什么区，不是看某一次事件，而是看统计局官网的人口组成。

确实，人口组成也没啥高大上哈，我只是觉得首次置业，没有父母支援适合。

如果有米的，有支援的，那自然可以看3m 5m 上不封顶 何不食肉糜对吧。

人在悉尼已中年

tina-go 发表于 2023-6-5 18:07
那您记性还挺好啊，佩服一个。

我也还记得，悉尼东区也有抢劫的。我还记得Epping还有命案呢。

抢劫和放机枪能一样吗？

tina-go

人在悉尼已中年 发表于 2023-6-5 18:24
抢劫和放机枪能一样吗？

那命案呢？neighborhood怎么还有杀人犯邻居呢？

好了，中年网友，也许您住的地方是上东Vaucluse？（恕我无知，也没google不知道这区市价是30m 还是50m哈）

我一再强调，如果不了解一个区的人口组成，google的是统计局abs官方网站。

tina-go

在onthehouse里，比了一下epping和这区，这房。2015-至今，这区和这房的涨幅比epping稍高。没有高太多。