看了维州的预算案，一下子觉得墨尔本没有投资价值了

ctsnzakl12@gmai

seawhale 发表于 2023-5-24 09:19
我知道的15年以后拿到pr，年龄在35-40岁的不少。随着国内形势越来越不明朗，以后也会越来越多。 ...

不要老盯着中国人，这个预算是所有维州居民

edwin500

sarahlin 发表于 2023-5-24 09:22
真的太左了，COVID发钱的时候全体人都发，现在收税就只收企业、生意人、房东。特别是房东，疫情期间利息一 ...

对，最后都转嫁到大众身上

Blackburnian

广泛基础的税收措施将债务恢复的责任分配到整个人口，而不是专注于特定的群体，这是更公平的方法。

seawhale

ctsnzakl12@gmai 发表于 2023-5-24 09:26
不要老盯着中国人，这个预算是所有维州居民

确实是，但是左派一直标榜自己会保护一些少数群体，确实有一些少数群体在被政府标记为投资房的持有者里面属于是刚需自助，但是每次涉及到这种横征暴敛的政策就直接一刀切，这给人的感觉就是很虚伪。

Udum

seawhale 发表于 2023-5-24 09:19
我知道的15年以后拿到pr，年龄在35-40岁的不少。随着国内形势越来越不明朗，以后也会越来越多。 ...

自住房就是一套，不可能兼顾到这种个别群体的特殊情况的，双方父母都过来了，每人买一套还得三套房都算自住？

ctsnzakl12@gmai

seawhale 发表于 2023-5-24 09:30
确实是，但是左派一直标榜自己会保护一些少数群体，确实有一些少数群体在被政府标记为投资房的持有者里面 ...

天下乌鸦一般黑，无论哪个政策都有既得利益群体与受伤群体

seawhale

sarahlin 发表于 2023-5-24 09:22
真的太左了，COVID发钱的时候全体人都发，现在收税就只收企业、生意人、房东。特别是房东，疫情期间利息一 ...

加重中产和无房的之间的矛盾

之后拉圣母和底层的选票，通过压榨中产达到自己的政治目的，左派不是一直都这样么
我看到的一些澳大利亚包括本地的普通人老了以后没有投资房的人，不少都是你就一套房子住，你也不能卖，退休金和政府给的那点养老金那点钱根本就不够花，而且还互相会有减免。都说年轻做贡献老了以后享受生活但是你没点本钱享受什么生活。可是左派才不会管到时候你的死活，选民在左派眼里就是票根本不是人，华人还喜欢选工党真是脑子有病

ctsnzakl12@gmai

Udum 发表于 2023-5-24 09:34
自住房就是一套，不可能兼顾到这种个别群体的特殊情况的，双方父母都过来了，每人买一套还得三套房都算自 ...

既然有钱买二套或三套给双方父母住，何不干脆买个大地建三间屋子同住，岂不是方便许多

patent

来新州或者昆州吧，冬天暖和。

goldenseiya

seawhale 发表于 2023-5-24 09:21
现在pr批的还是很慢，有些父母是拿着870在这里长住的，房子过户不了，只有他们有pr了才行。

用自己的名 ...

租给父母为什么不能算投资啊？和父母签租房合同就行了啊

newtoall

推翻维州Andrew苛政，胜利属于三体！

seawhale

ctsnzakl12@gmai 发表于 2023-5-24 09:37
既然有钱买二套或三套给双方父母住，何不干脆买个大地建三间屋子同住，岂不是方便许多 ...

一个未分割的土地上, 只能有两个dwelling, 一个是main building, 还有一个是类似granny flat那种building, 而且granny flat只能建60平米

你如果建3间房, 你就必须至少做一次subdivision, 你一旦做了subdivision, 你就会被政府视为多了一块土地, 之后两套房产算两块土地, 而且总价值会高于原来一块土地的价值, 你依旧逃不过要多交税.

jw29

很好啊，均富，不然成美国了

detox

想炒房去别的州，想安居乐业的留在维州

vcsg

seawhale 发表于 2023-5-24 08:25
投资房肯定还是要买的，不然没什么其他特别保值的资产

至于地税最终肯定是要加租的，他们也肯定会老实交租 ...

制造穷人，实现社会对立分裂和混乱，才能扩大工党的基本盘。这就是工党的存在基础。不会改变。既然选了工党就得有这个基本认识。否则为啥好多近几年抛弃了LNP的深蓝区为啥都清一色选的是独立候选人，而不是转投工党盘呢。不是工党有多好，而是这几年LNP有多烂的原因。魔力僧，大盾都不是有领导远见的人。估计下次LNP还是个屁。

liberaloz

detox 发表于 2023-5-24 09:56
想炒房去别的州，想安居乐业的留在维州

这割法对中产底层想往中间走的恐怕都既难安居更无法乐业，只适合无产和躺平

detox

liberaloz 发表于 2023-5-24 10:01
这割法对中产底层想往中间走的恐怕都既难安居更无法乐业，只适合无产和躺平 ...

一套房的不受影响嘛

tina-go

NSW 和QLD 也会效仿的吗

xq052b

tina-go 发表于 2023-5-24 10:04
NSW 和QLD 也会效仿的吗

都是工党，全国一片红，你觉得呢

liberaloz

detox 发表于 2023-5-24 10:04
一套房的不受影响嘛

中产底层就是自住房有很多贷款，或者租房，租房的很多会买偏远地区的投资房，这些人是最接近底层的人了，这次也在被收割范围之内

liberaloz

xq052b 发表于 2023-5-24 10:07
都是工党，全国一片红，你觉得呢

还是看各州财政情况吧，维州的前景相对来说是不太好的

tina-go

xq052b 发表于 2023-5-24 10:07
都是工党，全国一片红，你觉得呢

House房租看来降不下来

我看这次租金大涨期间，说是什么200组看房的，涨30%租金的，还主要是apt.

House 在这轮租金大涨期间，并没有涨30% 租金。

你们的house都有涨多少租金？

detox

liberaloz 发表于 2023-5-24 10:08
中产底层就是自住房有很多贷款，或者租房，租房的很多会买偏远地区的投资房，这些人是最接近底层的人了， ...

为什么他们也在收割之列呢？不是只对投资房多收了每年千把块的税吗？

xq052b

tina-go 发表于 2023-5-24 10:10
House房租看来降不下来

我看这次租金大涨期间，说是什么200组看房的，涨30%租金的，还主要是apt.

NSW规定一年最多涨10%啊

前几年疫情，我都没给租客们加租

去年升息后加租，他们还意见狠大

29cap

jhjhjhjhjh 发表于 2023-5-24 08:54
周杰伦千挑万选的，全家来了墨尔本定居，买房进私校，他不傻呢

人家是怕悉尼华人太多才来摩尔本

detox

xq052b 发表于 2023-5-24 10:16
NSW规定一年最多涨10%啊

前几年疫情，我都没给租客们加租

疫情你为啥没给租客加租啊

leaf2019

房价大涨的经济是好是坏大家心里都明白，搞成悉尼这样动不动就2,3百万才能有看上眼的房子更不是什么好事

detox

leaf2019 发表于 2023-5-24 10:22
房价大涨的经济是好是坏大家心里都明白，搞成悉尼这样动不动就2,3百万才能有看上眼的房子更不是什么好事 ...

对嘛

tina-go

xq052b 发表于 2023-5-24 10:16
NSW规定一年最多涨10%啊

前几年疫情，我都没给租客们加租

还有这一说？

那Apt都涨了30% 是怎么一回事

WACT

jhjhjhjhjh 发表于 2023-5-24 08:54
周杰伦千挑万选的，全家来了墨尔本定居，买房进私校，他不傻呢

周杰伦他家不是在布里斯班吗？女儿在Brisbane Grammar