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楼主:sarahlin

[日常管理] 没有人讨论维州刚刚出来的land tax surcharge吗 [复制链接]

我想要的生活

皮靴族

发表于 2023-5-23 23:03 |显示全部楼层

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维州绝对哥么，为了可持续。新洲以后就是996的结局了，大家玩命买房吧！

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alex_zheng	+ 3	有共鸣

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luluau

银靴族

发表于 2023-5-23 23:23 |显示全部楼层

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marlene603 发表于 2023-5-23 16:35
此举很可能加大维州的租房危机，因为投资者的抛售和新的投资者不愿进入，都会显著降低可出租房子的数量 ...

新的投资者不愿意进入市场，可以推出长期降低可租房子的数量。

投资者抛售是如何减少可租房子的数量呢？

eguan88

水晶靴族

发表于 2023-5-23 23:34 |显示全部楼层

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小钱洒洒水啦，不会影响多少。

stella_hq

金靴族

发表于 2023-5-23 23:34 |显示全部楼层

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这点税其实影响不大，但是维多利亚的房租要跳涨了。

stella_hq

金靴族

发表于 2023-5-23 23:35 |显示全部楼层

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sarahlin 发表于 2023-5-23 17:33
但这一项也许可以承受，但房贷距离2两年前已经翻了3倍，council、维修等等成本都在大幅增加，所有叠加起 ...

是的，这点税务对于总成本来说影响不大，大头是利息，和维修。

alex_zheng

木屐族

发表于 2023-5-23 23:37 来自手机 |显示全部楼层

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cocohuijing 发表于 2023-5-23 17:20
看看下届是不是会被选下去

2023-24 on $173.4 billion of general government sector borrowings，那个只会打嘴炮卖资产的自由党估计也怕这烫手山芋吧

marlene603

皮靴族

发表于 2023-5-24 09:59 |显示全部楼层

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luluau 发表于 2023-5-23 22:23
新的投资者不愿意进入市场，可以推出长期降低可租房子的数量。

投资者抛售是如何减少可租房子的数量呢 ...

投资者抛售，如果是自住者买的话，不就减少可租房屋数量，而这个自住者不一定是租客，也可能是是之前和父母一起住的

detox

铜靴族

发表于 2023-5-24 10:22 来自手机 |显示全部楼层

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marlene603 发表于 2023-5-24 08:59
投资者抛售，如果是自住者买的话，不就减少可租房屋数量，而这个自住者不一定是租客，也可能是是之前和父 ...

绝大数情况，购买自住的人本身也是租客

marlene603

皮靴族

发表于 2023-5-24 10:29 |显示全部楼层

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不一定啊，孩子长大或结婚搬出去住

紫薯

木屐族

发表于 2023-5-24 11:44 |显示全部楼层

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球长总设计师：“你会一无所有而且很开心”

在座的没人懂这句话

WACT

金靴族

发表于 2023-5-24 12:20 来自手机 |显示全部楼层

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CousinTimmy 发表于 2023-5-23 15:40
又可以漲房租了

又赢了

davidtsao15

皮靴族

发表于 2023-5-24 14:26 |显示全部楼层

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虽然不喜欢工党，但是看着华人炒房客们如丧考妣的样子，心里还是挺舒服的

Blackburnian

银靴族

发表于 2023-5-24 14:36 |显示全部楼层

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davidtsao15 发表于 2023-5-24 13:26
虽然不喜欢工党，但是看着华人炒房客们如丧考妣的样子，心里还是挺舒服的 ...

这心态让我想起了德国牧师马丁・内莫勒的忏悔文 - 我没有说话

起初他们（纳粹）追杀共产主义者的时候，

我没有说话

——因为我不是共产主义者；

接着他们追杀犹太人的时候，

我没有说话

——因为我不是犹太人；

后来他们追杀工会成员的时候，

我没有说话

——因为我不是工会成员；

此后他们追杀天主教徒的时候，

我没有说话

——因为我是新教教徒；

最后他们奔我而来，

那时已经没有人能为我说话了。

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

KKei

铜靴族

发表于 2023-5-24 14:41 |显示全部楼层

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地价1.1m 房子租才780一周。原来的land tax + 新property tax = $5000, 就是1.8个月的房租（去掉中介管理费后）

这不是扯蛋嘛。。。

KKei

铜靴族

发表于 2023-5-24 14:43 |显示全部楼层

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就算上负扣税，起码得加租$25才能recoupped

加菲猫1234

铜靴族

发表于 2023-5-24 14:48 |显示全部楼层

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新洲和维州哪个持有成本高呢？

seawhale

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2023-5-24 14:49 |显示全部楼层

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Blackburnian 发表于 2023-5-24 13:36
这心态让我想起了德国牧师马丁・内莫勒的忏悔文 - 我没有说话

起初他们（纳粹）追杀共产主义者的时候，

一刀切式的均贫富的下场就是最后大家一起贫穷

签名被屏蔽

detox

铜靴族

发表于 2023-5-24 14:50 来自手机 |显示全部楼层

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davidtsao15 发表于 2023-5-24 13:26
虽然不喜欢工党，但是看着华人炒房客们如丧考妣的样子，心里还是挺舒服的 ...

哈哈

cute-hebe

皮靴族

发表于 2023-5-24 15:11 |显示全部楼层

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不知道无产租房者开心个啥？

真是开心不知愁来到

最后买单的，承担住压力最后落点的，不就是他们？

香菇

皮靴族

发表于 2023-5-24 15:20 |显示全部楼层

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恭喜房主们又有正当理由加息了

jas123

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-5-24 15:21 |显示全部楼层

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主要太少了

sarahlin

金靴族

发表于 2023-5-24 16:50 |显示全部楼层

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davidtsao15 发表于 2023-5-24 13:26
虽然不喜欢工党，但是看着华人炒房客们如丧考妣的样子，心里还是挺舒服的 ...

你还别得意，别担心这个最终还是会流到你的头上。

炒房的只是一部分，还有很多holiday home的也要被挨刀子，这下airbnb之类的也要涨价了。

Blackburnian

银靴族

发表于 2023-5-24 22:20 |显示全部楼层

seawhale 发表于 2023-5-24 13:49
一刀切式的均贫富的下场就是最后大家一起贫穷

一个好的政府, 做事必求公平与正义, COVID税合理的做法是每个人都贡献, 收入少的人可以贡献少一点

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

liberaloz

银靴族

发表于 2023-5-24 22:24 来自手机 |显示全部楼层

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marlene603 发表于 2023-5-23 16:35
此举很可能加大维州的租房危机，因为投资者的抛售和新的投资者不愿进入，都会显著降低可出租房子的数量 ...

然后剩下的还限制涨价，可以让所有的投资者都赶紧滚蛋了

WACT

金靴族

发表于 2023-5-24 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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cute-hebe 发表于 2023-5-24 14:11
不知道无产租房者开心个啥？

真是开心不知愁来到

这里有几个无产者？

WACT

金靴族

发表于 2023-5-24 22:37 来自手机 |显示全部楼层

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sarahlin 发表于 2023-5-24 15:50
你还别得意，别担心这个最终还是会流到你的头上。

炒房的只是一部分，还有很多holiday home的也要被挨刀 ...

最终结果会是一大批人逃离维州，求仁得仁了，人都跑了，自己玩吧

穷的叮当响，管理的乌烟瘴气的，不跑还等啥？

seawhale

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2023-5-24 22:43 来自手机 |显示全部楼层

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sarahlin 发表于 2023-5-24 15:50
你还别得意，别担心这个最终还是会流到你的头上。

炒房的只是一部分，还有很多holiday home的也要被挨刀 ...

可能有些人认为房租给政府管理更好吧，当然了也可能一旦这些实现了以后，你如果发表了什么不利于政府的言论，你连申请政府住房的资格都没了。
资本掌握在投资者的手中永远是好于掌握在权力手中。

签名被屏蔽

WACT

金靴族

发表于 2023-5-24 22:43 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2023-5-24 21:44 编辑

有些人也是奇怪，收入更高，房价更低，福利医疗设施更高的珀斯不香吗？

WACT

金靴族

发表于 2023-5-24 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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就算维州出了这样的政策，工党仍然可以赢得选举，毫无压力。
搞不好选票还更多，因为有一部分有钱人跑了，有一批共产主义者慕名而来。

coffee_bean

银靴族

发表于 2023-5-24 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 coffee_bean 于 2023-5-24 21:51 编辑

骂归骂，这个政策对于工党的基本盘选民没啥影响，所以他可以肆无忌惮地抢，被抢的也基本没办法应对，投资房又不能搬走，卖也是下一个要么自住，要么继续投资交税；私校已经给家长发信解释这个对学校财务状况造成压力，言下之意后面涨价也没办法，这些私校的家长本来就不是工党的基本盘，生气也无济于事；剩下的就是大企业，一大摊子在这里，有几个能真搬走的？

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