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楼主:库克风飞扬

[行情讨论] 澳联储6月到底是加息呢？还是不加息呢？是个头痛的问题 [复制链接]

Quinny

皮靴族

发表于 2023-5-20 16:43 来自手机 |显示全部楼层

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猜这个没意思，不如猜下到年底12月的cashrate

alalala

铜靴族

发表于 2023-5-20 17:15 |显示全部楼层

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我6.10号告诉你准确的

BubblesAu

皮靴族

发表于 2023-5-20 17:18 |显示全部楼层

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不加房价要冲天了，加了自住房主躺枪

谙旎

金靴族

发表于 2023-5-20 17:21 |显示全部楼层

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BubblesAu 发表于 2023-5-20 16:18
不加房价要冲天了，加了自住房主躺枪

这个确实。不管加不加房主们都会哭。都是炮灰。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-5-20 18:34 来自手机 |显示全部楼层

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只有1或者2，3不用想，基本不可能。

我选2，支持加息。

小猪顾

金靴族

发表于 2023-5-20 18:41 |显示全部楼层

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miss2yt

皮靴族

发表于 2023-5-20 18:41 来自手机 |显示全部楼层

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不加澳元跌成屎输入性又通胀如何解决？胆子大一点，反正都要加，长痛不如短痛，直接加1

raspberry10

皮靴族

发表于 2023-5-20 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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就算6月不加，7月也要加，年底之前最少还有2次，cash rate 加到5% 左右才能停

TOPHEAD

铜靴族

发表于 2023-5-20 19:23 |显示全部楼层

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raspberry10 发表于 2023-5-20 18:16
就算6月不加，7月也要加，年底之前最少还有2次，cash rate 加到5% 左右才能停

基本认同。我们还得继续勒紧裤带过日子。

djiang66

木屐族

发表于 2023-5-20 19:31 |显示全部楼层

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6,7月都会加。如果美国6月加了，澳洲9月还会再加

springman

草鞋族

发表于 2023-5-20 19:34 |显示全部楼层

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加啥加？向土耳其的埃苏丹学习，用降息来控制通胀！

liberaloz

银靴族

发表于 2023-5-20 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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房市太嚣张了，基本没什么悬念了

raspberry10

皮靴族

发表于 2023-5-20 19:37 来自手机 |显示全部楼层

TOPHEAD 发表于 2023-5-20 18:23
基本认同。我们还得继续勒紧裤带过日子。

如果杠杆太高的话确实要勒紧裤腰带了… 低杠杆的话可以几个月refi 一次，去cash back 高的地方，变相也能省不少利息

TOPHEAD

铜靴族

发表于 2023-5-20 19:40 |显示全部楼层

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raspberry10 发表于 2023-5-20 18:37
如果杠杆太高的话确实要勒紧裤腰带了… 低杠杆的话可以几个月refi 一次，去cash back 高的地方，变相也能 ...

问一下，如果房子市值2M, 还有一个1.2M的贷款算是高不是低杠杆？

Isydney

金靴族

发表于 2023-5-20 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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3，落子无悔

库克风飞扬

银靴族

发表于 2023-5-20 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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如果澳联储利率加到5%，房贷利率该到7%吧，貌似还能接受

夏夜

银靴族

发表于 2023-5-20 20:56 |显示全部楼层

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Camus

皮靴族

发表于 2023-5-20 21:09 |显示全部楼层

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为什么不加0.5?是不是都觉得rba太soft了????????

raspberry10

皮靴族

发表于 2023-5-20 23:59 来自手机 |显示全部楼层

TOPHEAD 发表于 2023-5-20 18:40
问一下，如果房子市值2M, 还有一个1.2M的贷款算是高不是低杠杆？

要看收入，对于1.2m贷款来说，我觉得年薪20-30w 算低杠杆，如果年薪10w 算高杠杆

idea_lee

皮靴族

发表于 2023-5-21 00:05 来自手机 |显示全部楼层

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加必须加

政府重组澳联储的动作就说明对之前的措施相当不满

利息加的太少加的太慢

kiddkidd

银靴族

发表于 2023-5-21 00:51 来自手机 |显示全部楼层

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raspberry10 发表于 2023-5-21 00:59
要看收入，对于1.2m贷款来说，我觉得年薪20-30w 算低杠杆，如果年薪10w 算高杠杆 ...

如果是自住是要死节奏

[img]https://lb4f.lilypie.com/gb31p11.png

http://lb1f.lilypie.com/va7Rp11.png[/img]

nnnt

铜靴族

发表于 2023-5-21 00:53 |显示全部楼层

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zn7726

水晶靴族

发表于 2023-5-21 02:31 |显示全部楼层

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TOPHEAD 发表于 2023-5-20 18:40
问一下，如果房子市值2M, 还有一个1.2M的贷款算是高不是低杠杆？

取决于你offset有多少钱啊

家里年薪税前20W，税后每月大概10000-12000，然后1.2M贷款P+I大概7000-9000？一家四口交各种bill再吃饭之后，基本持平或者小亏。如果你贷款160W，offset有40W（折合贷款1.2M），那就无所谓了，offset每个月拿出来1000-2000. 如果实打实贷款1.2M，offset空空，那就危险了

数字不一定对啊，就是说个意思。

zn7726

水晶靴族

发表于 2023-5-21 02:37 |显示全部楼层

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美联储那个谁不是发言转鸽派了吗。美国不再加息，澳洲估计再加一次就差不多了吧。

flyinfree

金靴族

发表于 2023-5-21 06:28 |显示全部楼层

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raspberry10 发表于 2023-5-20 22:59
要看收入，对于1.2m贷款来说，我觉得年薪20-30w 算低杠杆，如果年薪10w 算高杠杆 ...

年薪如果才十W，手头没有足够的现金，不太可能能贷下1M.

ydon8102

布鞋族

发表于 2023-5-21 08:03 来自手机 |显示全部楼层

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看美国

asschemer007

银靴族

发表于 2023-5-21 10:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2023-5-21 09:08 编辑

按道理6月是应该加息的；

但感觉5月的加息都有点瞻前顾后，畏手畏脚；

在加息周期末期，RBA估计没有太大的决心连续加息；

6月可能不加，7月加。

坚持不懈的

NinaDavid

皮靴族

发表于 2023-5-21 10:14 |显示全部楼层

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无需猜，其实就是该早加。加重点。现在日子就不会这样难过。

asschemer007

银靴族

发表于 2023-5-21 10:25 |显示全部楼层

Quinny 发表于 2023-5-20 15:43
猜这个没意思，不如猜下到年底12月的cashrate

极大概率是4.35%。

坚持不懈的

cnmxiu

银靴族

发表于 2023-5-21 10:25 来自手机 |显示全部楼层

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