Epping Apt 血亏之作。。。

jw29

16年85万买这个也是有点好笑吧。。。。。

jw29

https://www.domain.com.au/proper ... ive-epping-nsw-2121

好吧，同一栋楼，15年90.5万买入，20年69万卖出，20-23又卖了两次

这楼有坑吧？

西出阳关无故人

Epping park啊？楼上的有几个人去过这个地方的？去过你就知道为什么了。而且今年还被划出Epping West校区了，雪上加霜。

张凌赫三姨

中介用学区房概念血淋淋的宰韭菜

shweiwei

西出阳关无故人 发表于 2023-5-18 14:05
Epping park啊？楼上的有几个人去过这个地方的？去过你就知道为什么了。而且今年还被划出Epping West校区了 ...

买的时候如果为了上学区房，现在已经7年了，小孩都毕业了吧。 最大可能还是公寓本身出问题了，如果有build defect也可以走保险呀，除非开发商倒闭，那就无能为力了。

出国吃考拉

西出阳关无故人 发表于 2023-5-18 14:05
Epping park啊？楼上的有几个人去过这个地方的？去过你就知道为什么了。而且今年还被划出Epping West校区了 ...

懒得去, 你给讲讲呗?

goldenseiya

Suiyi2021 发表于 2023-5-18 09:08
什么质量问题？

据说一些房子漏水

ken1huang

goldenseiya 发表于 2023-5-18 18:07
据说一些房子漏水

怎么漏水啊

icac

這個小區Meriton開發的，質量倒是沒什麼問題。但是15/16年80多90萬買Epping 公寓還要離火車站那麼遠的都是腦子有坑⋯⋯

Quinny

12年买房去看了epping park，辛亏忍住了

eguan88

足迹10年前的名言： 珍惜生命，远离楼花

shweiwei

eguan88 发表于 2023-5-18 18:29
足迹10年前的名言： 珍惜生命，远离楼花

这够经典的，可惜这批韭菜们10年前还没登陆呢

stella_hq

之前太高了。现在过度房还可以。

goldenseiya

ken1huang 发表于 2023-5-18 18:14
怎么漏水啊

不清楚了，但公寓漏水多数是要花大钱的

eguan88

nono123 发表于 2023-5-18 08:35
现在看好公寓的人很少，有可能是公寓市场的底部了，而且疫情期间也没涨

大部分公寓现在连CPI都跑不赢，应该没人敢碰了吧。

xq052b

eguan88 发表于 2023-5-18 18:47
大部分公寓现在连CPI都跑不赢，应该没人敢碰了吧。

公寓才是真正的房住不炒

买house的炒高房价，都是国家的罪人

eguan88

2016到现CPI是涨了20%+，按道理房子如果按CPI涨也应该值102万起码，结果变成个大折扣

天涯浪客

出国吃考拉 发表于 2023-5-18 17:53
懒得去, 你给讲讲呗?

你用足迹搜索一下就有，足迹名盘。足迹上这个盘的房东肯定不少。

viviansyd

85万当初买的是一房还是两房？

yl001

eppingpark 不奇怪 那是145 epping carlingford的中间，属于最烂的地段
公寓讲究的就是location，买那的实属脑子进水
17年最高点 那边也很多65万左右的2房啊，80几万买的是买亏了而已。
17年65-70万买的才是正常价格，现在一分不涨很正常。
这楼应该是strata不好看 又或者房东急卖才这么低的
16年carlingford court那边很多2房 65万，现在也这个价格，不至于亏，最多就是不涨而已
这是个例，不能说明悉尼的问题咯，悉尼很多公寓是不涨，但是不至于亏那么多而已
我朋友1年多前奥体买的公寓，现在同楼层卖了多涨了5万呢，这又怎么说？对吧

viviansyd

jw29 发表于 2023-5-18 14:01
https://www.domain.com.au/property-profile/257-7-epping-park-drive-epping-nsw-2121

好吧，同一栋楼， ...

在澳洲第一次见到两房新公寓，没有bath 的bathroom，惊呆了。理论上不能叫bathroom。 同胞开发的？通常中东兄弟开发的浴缸还是有的

yl001

天涯浪客 发表于 2023-5-18 19:21
你用足迹搜索一下就有，足迹名盘。足迹上这个盘的房东肯定不少。

买epping park公寓的都是进水进大了
epping park也有house和TH，买买也就算了，虽然增值是远低于平均水平的。但也是在涨，买那块傻逼地段的公寓，就是。。。呵呵

springman

造孽

Dcf

看起来悉尼和墨尔本公寓价格也差不多嘛

天上不会掉馅饼

出国吃考拉 发表于 2023-5-18 17:53
懒得去, 你给讲讲呗?

Epping Park，当年，好像是2010年左右，Meriton开发的，在Eastwood Epping附近的最新最大的楼盘。配套设施一应俱全。号称可以步行到Eastwood Station。本人朋友买了，有一次开车送他，发现，反正我是走不了。后来，卖点就是Epping West校区。据朋友说，当时买房的第一批买家反而是鬼佬为主。没落的原因也是因为Eastwood和Epping在2015年以后陆续开发的新楼盘越来越多，而且离火车站太近了。所以，这个地方就真正成了鸡肋。今年还被划出Epping West校区了，就彻底被抛弃了。

出国吃考拉

天上不会掉馅饼 发表于 2023-5-18 20:47
Epping Park，当年，好像是2010年左右，Meriton开发的，在Eastwood Epping附近的最新最大的楼盘。配套设 ...

谢谢! 没分了! 明天补!

yl001

天上不会掉馅饼 发表于 2023-5-18 20:47
Epping Park，当年，好像是2010年左右，Meriton开发的，在Eastwood Epping附近的最新最大的楼盘。配套设 ...

走10分钟也是走，走30分钟也是走。。。google map就知道多少距离了。。。听中介的不就是傻子嘛 呵呵

公寓讲究的就是地段和交通，epping park什么都没有，还搞什么

tina-go

天上不会掉馅饼 发表于 2023-5-18 20:47
Epping Park，当年，好像是2010年左右，Meriton开发的，在Eastwood Epping附近的最新最大的楼盘。配套设 ...

谢谢

鬼佬们也买epping park啊。可是epping west里好像没有鬼佬哎

icac

天上不会掉馅饼 发表于 2023-5-18 18:47
Epping Park，当年，好像是2010年左右，Meriton开发的，在Eastwood Epping附近的最新最大的楼盘。配套设 ...

所以不是學區房了？Cheltham Girls和epping boys呢？

AKB48

Epping Park的唯一优势是...难得的不靠近大马路主干道的公寓楼...物虽稀但不为贵