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楼主:kklanlan

[行情讨论] 刚需房用户是不是错过最佳上车时机 [复制链接]

KudoLion

皮靴族

发表于 2023-5-15 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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最低点确实过去了，但是抢房还不至于。任何时候都是入市的好时机，只是需要一双发现好deal的眼睛

大头爸爸

金靴族

发表于 2023-5-15 11:52 |显示全部楼层

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liberaloz 发表于 2023-5-15 10:33
也许今年底又会有了

那就继续等吧，看看到底会不会有

tina-go

白金靴族

发表于 2023-5-15 11:55 |显示全部楼层

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本帖最后由 tina-go 于 2023-5-15 11:04 编辑

有人选择现在上车，也是怕以后价格也许更好（打个问号）但是肯定贷不出钱了。

他们觉得，价格将来降一点又怎样啊（还打个问号），还是贷不出来啊。

至于利息很高，有人就选择固定两年（其实5.x的利息，是不低，也不是那么的离谱了）

edwin500

草鞋族

发表于 2023-5-15 11:55 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2023-5-15 10:52
那就继续等吧，看看到底会不会有

等到年底没底咋办？且不失错过更多

大头爸爸

金靴族

发表于 2023-5-15 11:56 |显示全部楼层

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chcfy 发表于 2023-5-15 10:43
澳洲並非只有中港台華人.....
手持澳洲 passport 的持有揾食文憑的再加上有實際工作經驗的會受困於 ...

所以说有钱人只占那么一小部分而已啊，有些人总是有胆做一些别人不敢做的事情，老实说去年7月份我错过了一个非常好的机会，当时加息才开始没多久，真的是没有那种胆量，现在非常的后悔，不过人总要向前看

大头爸爸

金靴族

发表于 2023-5-15 11:57 |显示全部楼层

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edwin500 发表于 2023-5-15 10:55
等到年底没底咋办？且不失错过更多

这种事只能自己判断，不能让别人来左右你的思想

pinkscooter

金靴族

发表于 2023-5-15 11:57 来自手机 |显示全部楼层

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自住房喜欢能承受就买

不要等所谓低谷抄底

Sciuroid

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发表于 2023-5-15 11:58 |显示全部楼层

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chcfy 发表于 2023-5-15 10:43
澳洲並非只有中港台華人.....
手持澳洲 passport 的持有揾食文憑的再加上有實際工作經驗的會受困於 ...

网友说你是香港人，是吗？

leaf2019

金靴族

发表于 2023-5-15 12:02 |显示全部楼层

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刚需自住犹豫不决而错过的低点何止现在一个

fitr

金靴族

发表于 2023-5-15 12:03 |显示全部楼层

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贷款出不来，高点低点也没什么关系啊。。。。

syd8888

木屐族

发表于 2023-5-15 12:06 来自手机 |显示全部楼层

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会跌的，但有可能几年后，新的一代应该没钱买房了就像韩国房价即将要崩

MelD

木屐族

发表于 2023-5-15 12:12 来自手机 |显示全部楼层

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应该到2023年12月年底是房价底部，那时很多房主挺不住，会有抛售潮的

MelD

木屐族

发表于 2023-5-15 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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DDD888 发表于 2023-5-15 10:07
我在想现在买房是否是1948年入国军，然后没有去台湾香港的人啊？

不至于比

icac

金靴族

发表于 2023-5-15 12:19 来自手机 |显示全部楼层

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ziffiz1 发表于 2023-5-15 07:26
成交量很高吗？悉尼一共280套，跟去年比才哪里跟哪里。要是能付得起利息就买呗 ...

还有1500套private sale，2022年2月份以来最高记录

chcfy

金靴族

发表于 2023-5-15 12:50 来自手机 |显示全部楼层

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地產樓價說的是承接力有大數量的人湧入亦可以有大數量的人湧出.....

我叫老王Ha

木屐族

发表于 2023-5-15 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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没道理物价涨，工资涨，房价跌的啊。要不是现在高利率，房价都起飞了已经。现在利率先暴跌，后暴涨的，肯定会出问题，耐心等待。

RAMBLER

银靴族

发表于 2023-5-15 13:44 |显示全部楼层

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自住真的不需要太犹豫，在能力范围内买到尽可能满意的房子

asschemer007

银靴族

发表于 2023-5-15 15:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2023-5-15 14:48 编辑

想买房的，我建议是，可以等多2-3个月，到时再看一下形势；

即使是刚需，也不至于等不起这段时间。

坚持不懈的

united123

皮靴族

发表于 2023-5-15 15:54 来自手机 |显示全部楼层

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与其讨论过去，不过往前看，下一个低点是什么时候？或者下一个高点？

边疆杨树

皮靴族

发表于 2023-5-15 16:01 |显示全部楼层

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现在是已经过了，自住刚需看中负担得起就买

hammerbug

皮靴族

发表于 2023-5-15 16:01 |显示全部楼层

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icac 发表于 2023-5-15 11:19
还有1500套private sale，2022年2月份以来最高记录

我所在的区, 上周卖了10套...应该是比2021年底/2022年初还要火爆..价格也超过了上一个顶峰了.

至于大家的钱从哪里来的,好问题..我也搞不懂, 猜测很多, 总之就是和利率无关..

fqtsys

布鞋族

发表于 2023-5-15 16:05 来自手机 |显示全部楼层

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DDD888 发表于 2023-5-15 10:07
我在想现在买房是否是1948年入国军，然后没有去台湾香港的人啊？

这比喻太狠了。
那是命都没了，还要连累家人

pan123au

金靴族

发表于 2023-5-15 16:08 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2023-5-15 15:01
我所在的区, 上周卖了10套...应该是比2021年底/2022年初还要火爆..价格也超过了上一个顶峰了.

至于大家 ...

疫情3年不能出去玩，只能在家工作，一般悉尼家庭估计存了30万，足迹家庭存了 60-100万，

united123

皮靴族

发表于 2023-5-15 16:10 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2023-5-15 15:08
疫情3年不能出去玩，只能在家工作，一般悉尼家庭估计存了30万，足迹家庭存了 60-100万， ...

这个数没吹牛，差不多

landlordunion

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禁止发言

发表于 2023-5-15 16:12 |显示全部楼层

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已经错过了，房价已涨了至少10%-20%

zn7726

水晶靴族

发表于 2023-5-15 16:12 |显示全部楼层

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现在这个阶段，正好可以慢慢挑，找各方面条件都尽量满意的。如果碰到了就买咯。房市再冷，房子上市很少没得挑；房市抬头的话，就又得抢了。

landlordunion

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禁止发言

发表于 2023-5-15 16:13 |显示全部楼层

pan123au 发表于 2023-5-15 15:08
疫情3年不能出去玩，只能在家工作，一般悉尼家庭估计存了30万，足迹家庭存了 60-100万， ...

足迹家庭少说600-1000万，足迹你年入1000万那都是弟弟

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oldqin	+ 5	太给力了

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pan123au

金靴族

发表于 2023-5-15 16:13 |显示全部楼层

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疫情房屋买卖都被压抑了，现在大家害怕通货膨胀，现金贬值，不管老人还是年轻人都冲出来买house，至于贷款多少就是加分项。拍卖时，亲眼看到和亲耳听到的。

现金为王

皮靴族

发表于 2023-5-15 16:13 |显示全部楼层

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看看去年跌的时候空头多嚣张啊，今年涨了就开始抱怨？

现金为王

皮靴族

发表于 2023-5-15 16:13 |显示全部楼层

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有涨有跌不是很正常吗？

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