黑镇和中央海岸之争

雨泽善

CC 好的区涨的太厉害了，便宜的都不靠谱。 BT发展的不错，现在很多都是新房了，不过靠近Westpoint 商业中心的也都不便宜。买房都需要过去看看，大多数人都没去过BT和GC 看过房吧。澳洲每个House都有其独特性，很难比较的。说到租客，这是你可以Control的，需要挑好，其实哪里都有lj租客，Bondi都会????️背包客。

猫和熊猫

黑镇没那么差啦，一群没住过的人在那危言耸听，住过的人才知道多方便，火车大站什么都有一站搞定，看通利那么大就知道了

Aoxin2020

黑镇并没有传说中的那这么恐怖

dd9

coldcopper 发表于 2023-5-12 18:32
central coast很看区的 烂区还不如黑镇

能展开说说吗？

choilon

黑镇把，毕竟将来的metro west，还有去new airport的metro，工作机会西边也会越来越多。

jdsy

我就住在Seven Hills，十年前买的房子，不到四十万，现在都到了九十万朝上了，哪里不涨价呢。这儿的治安很好，邻里也蛮和睦的，铁路交通方便，都是些不在这儿住的，瞎嚷嚷。

jimboj

要考虑CC的话可以从Terrigal北上一直到The Entrance。 买靠近海边的，不要被那个Tuggerah Lake， budgewoi lake骗到，那里一滩死水，天气热了会臭死你。再往北边上去的话，要注意湖边发电厂和公房。

echo0803

jimboj 发表于 2023-5-14 20:51
要考虑CC的话可以从Terrigal北上一直到The Entrance。 买靠近海边的，不要被那个Tuggerah Lake， budgewoi  ...

靠海边的离车站都好远好远，好租么？我预算这么有限，靠海边也买不到啥了吧

jimboj

echo0803 发表于 2023-5-14 22:16
靠海边的离车站都好远好远，好租么？我预算这么有限，靠海边也买不到啥了吧 ...

那么建议多开车去那边走走，多待些时间了解一下环境和居家人口。我们10年前在CC看投资房从悉尼到Newcastle之间来来往往大概有二十多次吧。

echo0803

jimboj 发表于 2023-5-14 22:27
那么建议多开车去那边走走，多待些时间了解一下环境和居家人口。我们10年前在CC看投资房从悉尼到Newcastl ...

遇到行家了。我们周末时间被娃的各种班占了，只能平时请假去CC看，所以没办法看那么勤。目前看要么火车大站附近的几个区，要么就海边the entrance附近的好像还没那么贵。不知道您有什么好的建议？感谢！

知秋一叶

jdsy 发表于 2023-5-14 17:20
我就住在Seven Hills，十年前买的房子，不到四十万，现在都到了九十万朝上了，哪里不涨价呢。这儿的治安很 ...

个人需求不同，很多人觉得咱们这个区不好。论坛里有过很多次讨论了。
鞋合不合适只有自己的脚知道。近几年搬来很多华人，留下的或者搬走的都有自己的理由。
我也在这里住了些年头了，我也觉得挺好。可是没有个穷人住的差区，又怎么能显出有着聪敏大脑和犀利投资眼光的能人们不凡的选择呢？
我们自己过好日子就好了。毕竟每人对生活的侧重点都略有差异

Mushroomm

jimboj 发表于 2023-5-14 20:51
要考虑CC的话可以从Terrigal北上一直到The Entrance。 买靠近海边的，不要被那个Tuggerah Lake， budgewoi  ...

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jimboj

echo0803 发表于 2023-5-14 22:33
遇到行家了。我们周末时间被娃的各种班占了，只能平时请假去CC看，所以没办法看那么勤。目前看要么火车大 ...

靠近Gosford有火车站的那些地区，例如Tastcot和Point Clare风景不错，虽然紧靠着铁路，可是房价早已被炒高了。当地人调侃地方上用W开头的地方例如Woy Woy，Wyoming， Wyong，别住哪儿，大概是因为公房多吧。

前面说到Tuggerah Lake 和 budgewoi lake那滩死水。这也是为什么你必须尽量的多去那边看看， 不要以为有水景可以去钓鱼，或者靠近水边可以去散步什么的。大热天那边的味道很恶心的。

yamlin

The ponds就非常好。

tycyw

黑镇下面有很多区啊，THE PONDS，STANHOPE GARDEN， GLENWOOD，SCHOFIELDS，TALLAWONG
我个人觉得STANHOPE GARDEN很漂亮，GLENWOOD如果能买到走路到BELLA VISTA的METRO的也很好，离NORWEST也近

TPP2023

高现金流 选黑镇

ryol1234

你是拿Blacktown city council 和 central coast council 比，還是拿Blacktown suburb 跟central coast 的其他suburb 比？這個問題好寬，而且你預算多少？

Blacktown city council 靠北都很好啊, the ponds, Stanhope, parklea, Quakers hill 都有好學區, 不考慮學區的話seven hills, marayong, 都是可以住的很舒服的地方

Central coast council 基本上要避免north Gosford / south wyoming 那一段公屋和flood zone，到lisarow / Narara 都很OK，再往北Wyong那塊就要看區了，那邊比較複雜要自己去多看看。Gosford有學區，其他地區學校就還好

氣候環境CC比western Sydney 好，投資應該是Blacktown 附近比較好，畢竟人多而且有鐵路

這兩個地方都經歷了最近的gentrification, 基本上都是工薪人群，問題少了很多，投資不用擔心的

guggj007

投资还是黑镇吧

dl27xh

ryol1234 发表于 2023-5-15 13:46
你是拿Blacktown city council 和 central coast council 比，還是拿Blacktown suburb 跟central coast 的 ...

客观，专业，有深度。比那些带着地域偏见而且毫无根据的瞎**的强太多了。

wuyi

2013年在中央海岸买房的时候，当地中介经常拿中央海岸与PENRITH对比，认为这两个地方相似，可任选其一，只不过中央海岸靠海。我比较喜欢海湾，特别是ETTALONG BEACH, BOOKER BAY，BLACKWALL那一带。

xq052b

大头爸爸 发表于 2023-5-12 18:12
Central Coast太大了，如果不熟悉的话也不是不可能踩雷的，其实我觉得买哪里都好，只要不是Strata Title的 ...

+1

CC太大了，真要弄清楚哪个区好难度不小

车雪尼

买中央海岸还不如买 Newcastle ，

superblue

黑镇council下面靠近Norwest着一片都不错，7山的一部分，kings langly，Glenwood，房子也不便宜啊，有学校有就业有交通。