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楼主:新报道

[行情讨论] 现在还有开始建房的吗 [复制链接]

wolfxie

木屐族

发表于 2023-5-11 23:26 来自手机 |显示全部楼层

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据说现在基本造价23000/sq…

aumaple888

皮靴族

发表于 2023-5-11 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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wolfxie 发表于 2023-5-11 22:26
据说现在基本造价23000/sq…

2层200多瓶往5m靠？

wolfxie

木屐族

发表于 2023-5-11 23:39 来自手机 |显示全部楼层

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aumaple888 发表于 2023-5-11 22:36
2层200多瓶往5m靠？

Sq not sqm

zykk759

皮靴族

发表于 2023-5-11 23:43 |显示全部楼层

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我在PD倒闭前撤了，损失1500刀。

lauraineyan

铜靴族

发表于 2023-5-12 07:48 来自手机 |显示全部楼层

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下周灌水泥，建材马上还要涨，越是市场不好的时候越要积极。

Diamelia

皮靴族

发表于 2023-5-12 11:12 来自手机 |显示全部楼层

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aumaple888 发表于 2023-5-11 22:36
2层200多瓶往5m靠？

1 square等於差不多 9.3 square metres.

边疆杨树

皮靴族

发表于 2023-5-12 11:15 |显示全部楼层

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我现在住的这条街就有5套在开工, 全是澳洲本地白人

jwycga

皮靴族

发表于 2023-5-12 11:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 jwycga 于 2023-5-12 10:32 编辑

我妈妈家Parramatta附近，在建中，她家附近也很多新开工地或在建工地。我家这里也很多工地或新开工地。完全感觉不到建筑业slow down

谙旎

金靴族

发表于 2023-5-12 11:45 |显示全部楼层

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本帖最后由谙旎于 2023-5-12 11:23 编辑

美国Census数据是说他们目前大概还有1.2-1.3年的数量在建。所以这段时间过后才能感觉明显到slow down，如今所见就是很多房子在建中，只是等大家都感觉到建筑减缓的时候想刹车就晚了。如果，我只是说如果，我无法预知到时候市场状况，假如市场一年多后状态不佳，利息依然高，那么多新建房完工流入市场，对这些高价建房的房主来说肯定不是好事。可以说又是一个冒险。

咱们澳洲的数据我暂时没有，但是根据行业反馈，轨迹会很相似。

tina-go

白金靴族

发表于 2023-5-12 11:51 |显示全部楼层

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为什么没有呢？

我好朋友家就是大地破房爱好者

去年，地已经囤下来了

难道不开工，就这么付着利息

肯定人家是啥也得赶紧开工啊。

77887788

铜靴族

发表于 2023-5-12 12:02 来自手机 |显示全部楼层

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wolfxie 发表于 2023-5-11 22:39
Sq not sqm

包括车库面积吗

prinze

铜靴族

发表于 2023-5-12 15:18 |显示全部楼层

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Clarendon 开始了新一轮的优惠项目 45k cash discount
可见volume builder也开始着急了

maxinfang

金靴族

发表于 2023-5-12 15:48 来自手机 |显示全部楼层

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谙旎发表于 2023-5-12 10:45
美国Census数据是说他们目前大概还有1.2-1.3年的数量在建。所以这段时间过后才能感觉明显到slow down，如今 ...

美国加拿大造价下来了
澳洲加息太少估计至少慢半年

flyinfree

金靴族

发表于 2023-5-12 17:32 |显示全部楼层

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ryu2011 发表于 2023-5-11 18:24
就想问问，建材和人工未来一，二年还会涨吗？还是有机会持平？

上一波08年到现在，你看东西是不断在涨还是减价了？除了电子消费产品随时代在降价，别的东西，都在涨啊。。。。

建材就算降价了，总体建房成本依旧上涨，你信不？

ryu2011

银靴族

发表于 2023-5-12 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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flyinfree 发表于 2023-5-12 16:32
上一波08年到现在，你看东西是不断在涨还是减价了？除了电子消费产品随时代在降价，别的东西，都在涨啊。 ...

我就在幻想，短期建筑业大量倒闭，建房人员和建材供远大于求，导致人工和材料双双下降。不过现实通常会打脸。

icyphish

铜靴族

发表于 2023-5-12 20:15 |显示全部楼层

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ryu2011 发表于 2023-5-12 18:18
我就在幻想，短期建筑业大量倒闭，建房人员和建材供远大于求，导致人工和材料双双下降。不过现实通常会打 ...

建筑公司倒闭并不影响建房人员的增减，只不过人员从大公司变成雨后春笋般的万万千千新小公司，一样继续承包，继续建筑，继续赚钱。该刷墙的刷墙，该铺地的铺地，地球一样继续转

新年对联: 心宽体胖像个球，吃饱就睡没忧愁。--猪肥家旺！

wolfxie

木屐族

发表于 2023-5-12 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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77887788 发表于 2023-5-12 11:02
包括车库面积吗

车库也算面积的

rockbox

水晶靴族

发表于 2023-5-12 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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自己建啊……每一个sub都货比三家，文件保险齐全怕什么，还节省成本呢……

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2023-5-12 21:13 来自手机 |显示全部楼层

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满大街都是工地

黑猫白猫

皮靴族

发表于 2023-5-12 21:17 来自手机 |显示全部楼层

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参观builder的showhome, 二楼楼梯摇摇晃晃，会影响你们的选builder的决定吗？是不是直接就忽略这家了

merlot14

皮靴族

发表于 2023-5-12 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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多呢邻居在市政府干就是批盖房的说还是好忙

samluan911

木屐族

发表于 2023-5-15 13:41 |显示全部楼层

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黑猫白猫发表于 2023-5-12 20:17
参观builder的showhome, 二楼楼梯摇摇晃晃，会影响你们的选builder的决定吗？是不是直接就忽略这家了 ...

你都这么问了，其实你自己心里已经有答案了

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