[修房建房] 重建的浴室，在质保期内发生渗漏，发现质量问题， [复制链接]

发表于 2023-5-7 15:58 |显示全部楼层

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大活找鬼佬，降低风险

Sciuroid

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发表于 2023-5-7 16:02 |显示全部楼层

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看图片。还是地面防水没做好，可能性大

landcruiser

发表于 2023-5-7 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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goodman321 发表于 2023-5-7 11:28
新装修的澳洲的浴室几乎都漏水，就是那种地上直接用瓷砖的淋浴房，这是常识。
澳洲人根本不会做防水，防水 ...

参考楼主回复的27楼。他用的就是底座的。

发表于 2023-5-7 16:54 |显示全部楼层

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楼主方便公布一下价格吗？一般有合同，且质保7年的，浴室价格不会低。

raspberry10

发表于 2023-5-7 16:55 来自手机 |显示全部楼层

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直接把石膏板都拆开吧，重新铺一块板子+油漆也没多少钱

发表于 2023-5-7 17:05 |显示全部楼层

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xueshuyz 发表于 2023-5-7 12:44

图片上看，角缝的密封胶打的还是很足的，这种做工说明防水的做工，还是比较讲究的。这种情况下会漏水。估计是排水口那边出问题了。并且是与底座接口的位置。漏水的位置，不外乎板上和板下。板下漏，会往楼下去。不会倒流回上面。

板上漏，才会渗到隔壁房间

如果是与底座接口的位置，十有八九不是持证水工做的。如果是有证水工，不会有这种低级问题。

个人分析，在工序上，底座的安装，与其它水工活是不同时间的，即这里需要水工单独来一趟。众所周知，澳洲的水工价格高，且水工时间通常要等。很有可能包工头为了赶工，没证的人来做了。

发表于 2023-5-7 17:42 来自手机 |显示全部楼层

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kk-11 发表于 2023-5-7 16:05
图片上看，角缝的密封胶打的还是很足的，这种做工说明防水的做工，还是比较讲究的。这种情况下会漏水。估 ...

看来，您是内行人。

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发表于 2023-5-7 17:44 来自手机 |显示全部楼层

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kk-11 发表于 2023-5-7 15:54
楼主方便公布一下价格吗？一般有合同，且质保7年的，浴室价格不会低。

11550$

发表于 2023-5-7 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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4月26号，又被放鸽子了。
他说的8点到，结果大约10点了说车子起动不了，修好车才能过来，其间的2个小时电话不接，短信不回，最后是这一整天都没来，让我白等了l

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espresso76

发表于 2023-5-7 18:42 |显示全部楼层

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这种事情保险有什么说法没有？

laoyouyu

发表于 2023-5-7 19:09 |显示全部楼层

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Sciuroid 发表于 2023-5-7 14:41
说实话。楼主这句话我不太相信

建筑行业干完收钱走人的很多，不管中西。

Sciuroid

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发表于 2023-5-7 19:11 |显示全部楼层

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laoyouyu 发表于 2023-5-7 18:09
建筑行业干完收钱走人的很多，不管中西。

这个我知道，但是我经验是，鬼佬，对比华人，中东人，印度人，靠谱的还是多点，

Blackburnian

发表于 2023-5-7 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Blackburnian 于 2023-5-7 18:17 编辑

xueshuyz 发表于 2023-5-7 16:44
11550$

真便宜，我做过一次浴室装修，在2016年底就已经要$15000，祝楼主顺利解决

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

laoyouyu

发表于 2023-5-7 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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xueshuyz 发表于 2023-5-7 16:42
看来，您是内行人。

非业内人士，不过我看到浴室底座和墙壁做了防水，如果浴室底座使用中有一点松动就可能破坏防水。另外，做防水有专门的licence,不是plumber做就行了。水，电和防水完工后由他们出compliance certificate。这样出了问题才好追究责任。当然，全用有licence 的人做肯定贵。

发表于 2023-5-7 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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Blackburnian 发表于 2023-5-7 18:12
真便宜，我做过一次浴室装修，在2016年底就已经要$15000，祝楼主顺利解决

我的浴室比较小

dodo_sha

发表于 2023-5-7 20:28 |显示全部楼层

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淋浴底座深入墙面的部分也要安装防水板，防水胶，然后再做防水涂层，恐怕这就是漏水的原因啊

hellobottle

发表于 2023-5-7 20:36 |显示全部楼层

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能推肯定推说你管道老化

enson0129

金靴族

发表于 2023-5-7 20:40 |显示全部楼层

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这个事情我也有经验砸了重新装修的卫生间，结果一年多，其中还有十一个月没人用。开始漏水把新铺的地板都泡了。当时干活的人都来看了，说是太潮湿了，不是漏水。但是明摆着的么。他们来查也不会尽心尽力的查。查出来是他们的问题是他们自己的麻烦。所以我自己打了孔，然后放了自己买的那种连手机的软管摄像头，看到vanity里面的地下都是水。给他们发了照片和视频。终于承认了是水管工的问题。安装的下水管裂了。一用就漏水。
责任清楚了，他们就来换了一个新的。最后走的是水管工的保险。

call000

发表于 2023-5-7 20:47 |显示全部楼层

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华人其实报价并不低，甚至有时还贵过鬼佬很多。加上大部分都是半路出家人士，跟着装修队干了几个月后，仗着什么都看过就出来单干接活的不计其数。那种说什么“ warranty X 年” 的基本可以一笑而过。到时候去哪里找Ta都不知道了。

一般我都找家附近的Local ，多和鬼佬邻居聊聊，他们会推荐附近比较好的Tradie .这种一般都是从小干起，一直在行业里做。并且比较注重名声和对自己工作的自豪感，最后的活基本都很靠谱。

不是不捧华人的生意，只是大、中、小活都先给过华人机会，最后全部都是失望收场。

夏虫不可语冰，井蛙不可语海，凡夫不可语道

阳光海岸

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发表于 2023-5-7 21:05 |显示全部楼层

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这个价格估计包工头没有找水管工，基本能干的都是自己干，不会干的蛮干，把所有的钱自己一个人挣了，结果出问题了

tony.z

https://www.gyprock.com.au/-/med ... tallation-guide.pdf

发表于 2023-5-7 21:12 |显示全部楼层

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xueshuyz 发表于 2023-5-7 16:42
看来，您是内行人。

tony.z

发表于 2023-5-7 21:18 |显示全部楼层

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两张图已经说明了很多问题。

tony.z

发表于 2023-5-7 21:28 |显示全部楼层

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kk-11 发表于 2023-5-7 16:05
图片上看，角缝的密封胶打的还是很足的，这种做工说明防水的做工，还是比较讲究的。这种情况下会漏水。估 ...

打胶多不等于会做防水。封板的步骤已经出问题了。

牛

金靴族

发表于 2023-5-7 21:30 |显示全部楼层

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华人活儿好的不多，价格乱报

为了避免麻烦，一般不找华人

本地的鬼佬爷不是个个都好，但是有书面约定的话，要好不少

K.U.Double-D

发表于 2023-5-7 21:46 |显示全部楼层

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靠谱的tradie 非常少

发表于 2023-5-7 22:08 |显示全部楼层

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xueshuyz 发表于 2023-5-7 16:42
看来，您是内行人。

如果是红圈的背面渗水，那下水问题概率高。

板没装好。但是前图从背面看得出，密封胶打得多。这是一。二是底座本身是有一个陷下去的区域。虽然另一边板装的不规范。但毕竟底座有一个挡水糟。所以水一般不会从这里渗出。因为这里有两道。一道是密封胶，另一道是贴砖后的玻璃胶。两个都是防水的。

大概率是下水没做好。

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whocares2014

金靴族

发表于 2023-5-7 22:12 |显示全部楼层

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找个邻居或者卖房中介，推荐个好tradie c才是正道

发表于 2023-5-7 22:14 |显示全部楼层

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xueshuyz 发表于 2023-5-7 18:46
我的浴室比较小

图之前没认真看。

才注意到浴室不是全拆的。这是偷工减料的做法。沿用旧墙的做法，是很不好的，需要做专门的处理。但也不太好。

对翻新浴室来说，旧墙是不能用的。但顶倒是没有关系。

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发表于 2023-5-8 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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经过这么多天的无效行动，我对他的技术与能力没信心了，打电话让他找有资格的水管工来查修。
没想到他竟然说，他自己就是水管工。
我说，你开始说在等水管工，怎么等了这么多天，挖了那么洞后，囗风一转就说自己就是水管工。
他己不能自圆其说的回答说，起初是打算让别的水管工来查修！
更可笑的是，他开的洞竟要求让我找人来补！他的所作所为，真的让我无法理解与接受。