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楼主:tina-go

[其他信息] （更新，真的是投资客买的）2022Apr站岗买家，今天卖了，还能多卖30-40% [复制链接]

tina-go

白金靴族

发表于 2023-5-7 23:24 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2023-5-7 23:22
不是bankstown的，热门区的，当晚猜上市的，第二天要求看，然后就买下来，总共只有4个人看过，当天付大定 ...

哦，那这种肯定要大定金。

swe

金靴族

发表于 2023-5-7 23:50 来自手机 |显示全部楼层

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便宜

merlot14

皮靴族

发表于 2023-5-8 08:22 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2023-5-7 23:22
不是bankstown的，热门区的，当晚猜上市的，第二天要求看，然后就买下来，总共只有4个人看过，当天付大定 ...

Agent 傻啊看市场这么好都会再拖拖

pan123au

金靴族

发表于 2023-5-8 08:27 |显示全部楼层

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merlot14 发表于 2023-5-8 08:22
Agent 傻啊看市场这么好都会再拖拖

agent无所谓，只要成交拿钱走人，多卖agent也就多拿几百块。以流量挣钱

dragon_great

布鞋族

发表于 2023-5-8 09:16 |显示全部楼层

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刚好遇见刚需的买家

tina-go

白金靴族

发表于 2023-6-9 22:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 tina-go 于 2023-6-9 22:46 编辑

更新：刚才看看出租租金等情况，发现这个房子快settle了，在招租了

132w6买的，租820

我就说，看着这买家岁数，是首次置业吗，是downsizer吗都不像。看来真是投资客买的。

pan123au

金靴族

发表于 2023-6-10 06:55 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-6-9 22:44
更新：刚才看看出租租金等情况，发现这个房子快settle了，在招租了

132w6买的，租820

在150万以内是可以用每年交房产税，比印花税便宜，方便短期炒房

tina-go

白金靴族

发表于 2023-6-10 07:36 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2023-6-10 06:55
在150万以内是可以用每年交房产税，比印花税便宜，方便短期炒房

他可能是首次置业的投资客吧，才能享有这个免印花税吧。

自己租房，然后唯一住房出租。

lauraineyan

铜靴族

发表于 2023-6-10 08:24 来自手机 |显示全部楼层

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Marrickville的越南餐还行，人也友好，就是大飞机真不是普通人能受得了的，经常会想这个区的老房子是不是往ceiling里使劲塞隔音棉来隔音，还有，高峰期堵车也严重的。

aer22

布鞋族

发表于 2023-6-10 08:24 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-6-10 07:36
他可能是首次置业的投资客吧，才能享有这个免印花税吧。

自己租房，然后唯一住房出租。

自己租房，唯一住房出租
这种情况在NSW需要交地税吗？

hohoho

金靴族

发表于 2023-6-10 08:26 来自手机 |显示全部楼层

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可以加建一层

tina-go

白金靴族

发表于 2023-6-10 09:31 |显示全部楼层

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aer22 发表于 2023-6-10 08:24
自己租房，唯一住房出租
这种情况在NSW需要交地税吗？

我不太懂呢。

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