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楼主:天涯浪客

[行情讨论] 四房双拼1300一周，感觉我连bankstown的房子都租不起了。 [复制链接]

逆鳞龍

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发表于 2023-4-14 11:41 |显示全部楼层

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能直接考虑四房双拼已然不是一般人

逆鳞龍

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发表于 2023-4-14 11:43 |显示全部楼层

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anklos 发表于 2023-4-14 10:04
远了点，旁边山区当红炸子鸡又吸引走了一大批

10年前beecroft是热捧的好区，现在都没人提了 ...

仍然是好区，但本身热度远不及一些华人区和上北

Beecroft，Cheltenham和West Pennant Hills皆是低调有内涵的地区。

pan123au

金靴族

发表于 2023-4-14 11:44 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2023-4-14 09:24
城主是否后悔当年没买个5-600平的破House盖双拼？

那要有25%首付和充足现金流，

eguan88

水晶靴族

发表于 2023-4-14 11:46 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2023-4-14 10:44
那要有25%首付和充足现金流，

借款盖，盖完卖掉其中一个就快回本了。银行城附近的中东Habib建筑商就是这么玩的。

pan123au

金靴族

发表于 2023-4-14 11:51 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2023-4-14 10:46
借款盖，盖完卖掉其中一个就快回本了。银行城附近的中东Habib建筑商就是这么玩的。 ...

等你实践，就知道了，哪有说的这么容易。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-4-14 12:17 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由天涯浪客于 2023-4-14 11:18 编辑

kingburg 发表于 2023-4-14 06:14
哇，安拉胡阿克巴啊

哪国语言？估计你根本就没看我那张图。。。

足迹最穷地产投资人

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2023-4-14 14:10 来自手机 |显示全部楼层

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最近，楼主活跃不比Leo 哥差，哈哈哈

tina-go

白金靴族

发表于 2023-4-14 14:28 |显示全部楼层

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本帖最后由 tina-go 于 2023-4-14 13:31 编辑

pan123au 发表于 2023-4-14 10:51
等你实践，就知道了，哪有说的这么容易。

没错。理论上是的。

实际操作起来，很多“点 timing”得卡对。对资金灵活性要求很高。

我朋友，就普通上班的华人，买好区大地破房，真的很破（不能出租，因为是危房）半年一年不能开工。开工以后也很多变数吧。

anklos

银靴族

发表于 2023-4-14 14:31 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2023-4-14 10:43
仍然是好区，但本身热度远不及一些华人区和上北

Beecroft，Cheltenham和West Pennant Hills皆是低调有内 ...

嗯。只是没有10年前那么热门了

anklos

银靴族

发表于 2023-4-14 14:32 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-4-14 10:28
Beecroft远了点？？

比上北远了点还是比山区远了点

比上北那几个热门的远了点。

山区通metro后，公共交通时间也相对远了

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-4-14 16:16 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2023-4-14 10:43
仍然是好区，但本身热度远不及一些华人区和上北

Beecroft，Cheltenham和West Pennant Hills皆是低调有内 ...

Beecroft, cheltenham 的房价和2E地区差不多，相同的价位你买哪里？

足迹最穷地产投资人

逆鳞龍

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发表于 2023-4-14 16:17 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2023-4-14 15:16
Beecroft, cheltenham 的房价和2E地区差不多，相同的价位你买哪里？

我会考虑West Pennant Hills

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-4-14 16:24 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2023-4-14 15:17
我会考虑West Pennant Hills

这个区的房子差别很大，估计和地势有关系，坑里的房子很便宜。

足迹最穷地产投资人

逆鳞龍

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发表于 2023-4-14 16:25 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2023-4-14 15:24
这个区的房子差别很大，估计和地势有关系，坑里的房子很便宜。

是的，要看区域，片区价格分层很明显

landlordunion

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发表于 2023-4-14 16:47 |显示全部楼层

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bankstown昨晚刚有2个000救护员在麦当劳被一伙中东人设陷阱捅死：）沾中东人的区再便宜都无福消受

go2home

银靴族

发表于 2023-4-14 16:55 |显示全部楼层

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本帖最后由 go2home 于 2023-4-14 15:56 编辑

landlordunion 发表于 2023-4-14 15:47
bankstown昨晚刚有2个000救护员在麦当劳被一伙中东人设陷阱捅死：）沾中东人的区再便宜都无福消受 ...

Campbeltown 变 Bankstown？一个变俩？还设陷阱了？麻烦贴个链接？别张嘴就来。

tina-go

白金靴族

发表于 2023-4-14 17:27 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2023-4-14 15:16
Beecroft, cheltenham 的房价和2E地区差不多，相同的价位你买哪里？

2E

方便

如果再把范围放大的话，2E Carlingford Mq Ryde

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-4-14 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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landlordunion 发表于 2023-4-14 15:47
bankstown昨晚刚有2个000救护员在麦当劳被一伙中东人设陷阱捅死：）沾中东人的区再便宜都无福消受 ...

哈哈，你是来搞笑的？连区都分不清？

足迹最穷地产投资人

teeneric

皮靴族

发表于 2023-4-14 17:41 |显示全部楼层

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Bankstown 2 房基本都 500-550 一周。PUNCHBOWL 新DUPLEX 都租 1100-1300 一周

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-4-14 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-4-14 16:27
2E

方便

老人小孩都照顾上，也就那几个区可以选。

landlordunion

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发表于 2023-4-14 18:39 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 landlordunion 于 2023-4-14 17:41 编辑

go2home 发表于 2023-4-14 15:55
Campbeltown 变 Bankstown？一个变俩？还设陷阱了？麻烦贴个链接？别张嘴就来。 ...

逗啊，是你张嘴就来还是谁…江泽明也不能这样，两个新闻你非要说一个

landlordunion

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发表于 2023-4-14 18:40 来自手机 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2023-4-14 16:35
哈哈，你是来搞笑的？连区都分不清？

不是搞笑的，分清了，bankstown死了两昨晚没毛病

TOPHEAD

铜靴族

发表于 2023-4-14 18:43 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2023-4-14 10:43
仍然是好区，但本身热度远不及一些华人区和上北

Beecroft，Cheltenham和West Pennant Hills皆是低调有内 ...

表示赞同。性价比好。谁买谁知道。

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flyinfree

金靴族

发表于 2023-4-14 18:54 |显示全部楼层

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看来东部人们的收入真的很高。。我瞄了一下我的收入，如果按1300一周的费用，加上托儿所的费用，水电煤油各种杂费。。。呵呵，我付完这两笔支出后就要带着全家人到超市后院的垃圾桶里捡菜吃才行了

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-4-14 19:05 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由天涯浪客于 2023-4-14 18:12 编辑

landlordunion 发表于 2023-4-14 17:40
不是搞笑的，分清了，bankstown死了两昨晚没毛病

新闻链接？我搜索了一下，真没有搜到。

足迹最穷地产投资人

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-4-14 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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flyinfree 发表于 2023-4-14 17:54
看来东部人们的收入真的很高。。我瞄了一下我的收入，如果按1300一周的费用，加上托儿所的费用，水电煤油各 ...

这个是穷人区的租金，中产区的租金更不忍直视。。。。。。

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足迹最穷地产投资人

flyinfree

金靴族

发表于 2023-4-14 19:19 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2023-4-14 18:09
这个是穷人区的租金，中产区的租金更不忍直视。。。。。。

1万这个我捂着眼不看。。。。。

kingburg

金靴族

发表于 2023-4-15 10:02 来自手机 |显示全部楼层

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landlordunion 发表于 2023-4-14 15:47
bankstown昨晚刚有2个000救护员在麦当劳被一伙中东人设陷阱捅死：）沾中东人的区再便宜都无福消受 ...

真的？上链接

逆鳞龍

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发表于 2023-4-15 10:32 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2023-4-14 18:09
这个是穷人区的租金，中产区的租金更不忍直视。。。。。。

Pymble都不能简单算作中产区了

sbzi1020

草鞋族

发表于 2023-4-15 11:43 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2023-4-14 18:09
这个是穷人区的租金，中产区的租金更不忍直视。。。。。。

真的住不起了

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